一、婚前雙方出資購買房屋,產權登記在一方名下,離婚房產歸誰? 實踐中,經常會出現雙方出資購買房屋,男方為了討好女方,將房產登記在女方一方名下。離婚房子歸誰?此種情況比較麻煩,如果登記一方不承認對方有出資行為,或是認定對方的出資屬于贈與行為的,法院就很難支持未登記方的請求,也就是說離婚未登記方除非有證據證明自己有出資且出資不屬于贈與的,才可能請求分割房產,否則最后可能會人財兩空。 二、夫妻一方婚前支付首付購房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方 二、夫妻一方婚前支付首付購房,婚后夫妻共同還貸,......
一、婚前雙方出資購買房屋,產權登記在一方名下,離婚房產歸誰? 實踐中,經常會出現雙方出資購買房屋,男方為了討好女方,將房產登記在女方一方名下。離婚房子歸誰?此種情況比較麻煩,如果登記一方不承認對方有出資行為,或是認定對方的出資屬于贈與行為的,法院就很難支持未登記方的請求,也就是說離婚未登記方除非有證據證明自己有出資且出資不屬于贈與的,才可能請求分割房產,否則最后可能會人財兩空。 二、夫妻一方婚前支付首付購房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方 二、夫妻一方婚前支付首付購房,婚后夫妻共同還貸,......
婚后一方父母出全款購房,登記在著一方子女名下,住房屬于父母對這一方子女個人贈與,離婚,住房產權歸房產證登記人一人所有。 如果是父母出資一部分,或房產證登記在小夫妻倆名下,婚后購房,屬于小夫妻婚后共有財產,離婚時雙方自行協議分割。 需要小夫妻償還父母出資款。...
1,婚前一方所有房產證,婚后未變更為夫妻共有的,離婚時仍為一方財產。 2,婚前或者婚后一方父母購買,登記在自己子女名下的,為對自己子女贈與,離婚時不能分割。雙方父母購買,登記在雙方名下的,離婚時按父母的出資比例分割房產。 3,婚前一方購買,婚后共同償還貸款的,離婚時,對方可以償還貸款及升值部分要求對方補償。 4,婚后購買房產為夫妻共同財產,離婚時協商分割,或者通過法院進行分割。 5,相關規定: (1)《婚姻法解釋二》規定: 第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按......
夫妻離婚,是協議分割屬于夫妻倆共有的財產,不能分割屬于他人合法所有的財產。 物權法規定,住房權益屬于房產證登記人所有,權益受法律保護, 該住房登記在父母名下,屬于父母所有,小夫妻離婚,不能分割該住房產權。
當事人結婚后,男方父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。 根據最高人民法院關...
婚后買房,不管房產證是夫妻誰名字,只要雙方沒有事先特殊書面的協議,住房產權是婚后取得共有財產, 不存在以防付款買房,因為婚后雙方收入所得,都是婚后共有。 根據《中華人民共和國婚姻法》第十七條:夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同...
雙方離婚時,關于房產的分割,與孩子撫養權的歸屬是沒有關系的,應該區別對待。 第一,雙方離婚時,屬于雙方的共同財產,應該平均分割。屬于一方的個人財產,應該歸屬于所有人,不能分割。根據《婚姻法》第十七條規定, 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下...
該不動產應認定為夫妻一方的個人財產屬于女方的財產。 法律依據 最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三) 第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項...
一方父母出資買房,不屬夫妻共同財產。離婚時不予分割。 自2011年8月13日起施行《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第七條規定,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認...
根據《婚姻法解釋三》第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方...
1、夫妻一方婚前支付首付購房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方名下,離婚房產歸誰? 根據新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規定,夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同,以個人財產支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,房產登記在支付...