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信用卡逾期會影響房屋貸款(買房子貸款信用卡逾期會不會影響貸款)

2023-06-06 02:44發布

信用卡逾期會影響房屋貸款

信用卡逾期是對貸款有影響的,信用卡逾期嚴重銀行會拒絕辦理房貸。
  一般銀行對征信的要求: 當前不能逾期,半年內不能有兩次逾期,兩年內不能連續3次,累計6次未按時還款。
   按揭買房貸款的條件: 1.
   年齡為18-65周歲的自然人; 2.
   具有有效身份證; 3.
   征信良好,無不良記錄; 4.
   有穩定的職業和穩定的收入; 5.
   有所購住房的商品房銷售合同或意向書; 6.
   具有支付所購房屋首期購房款能力; 7.
   在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保; 8.
   銀行規定的其他條件。
   按揭買房需要準備的資料: 1.
   借款人和配偶的身份證原件及復印件; 2.
   借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件; 3.
   婚姻狀況證明; 4.
   購房協議書正本; 5.
   房價30%或以上預付款收據原件及復印件; 6.
   收入證明; 7.
   銀行流水; 8.
   學歷證明; 9.
   銀行存單; 10.
   其他財力證明; 11.
   開發商的收款帳號; 12.
   銀行規定的其他材料。
   按揭買房貸款的流程: 1.
   選擇房產; 2.
   確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得; 3.
   辦理按揭貸款申請; 4.
   簽訂購房合同。
  經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書; 5.
   購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》; 6.
   簽訂樓宇按揭合同。
  明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務; 7.
   辦理抵押登記、保險。
  在通常情況下,由于按揭貸款期間相對較長,銀行為防范貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險; 8.
   開立專門還款賬戶; 9.
   并辦理相關手續后,一次性將該e68a843231313335323631343130323136353331333361316665貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款; 10.
   借款人按合同規定定期還款。
  

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