有信用逾期記錄也是可以操作貸款的，對(duì)房屋抵押來說不同銀行的要求是不一樣的： 當(dāng)前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有連續(xù)2次逾期，兩年不能有連續(xù)3次逾期累計(jì)6次逾期。
　　 個(gè)人征信是指個(gè)人在人民銀行系統(tǒng)的征信記錄，一般指房貸、車貸、信用卡等。
　　 如果向銀行借錢，那么銀行就需要判斷貸款人是否能按時(shí)還錢；以前是否借過錢，是不是有過借錢不還的記錄等。
　　個(gè)人的征信報(bào)告上一般都會(huì)體現(xiàn)近七年的個(gè)人征信情況，是無法消除的，如果有連續(xù)的逾期情況，銀行會(huì)視為故意逾期（大部分客戶是因?yàn)椴恢烙馄谶@一說或者忘記了按時(shí)還款，并沒有故意不還的意思），這一類貸款客戶一般被直接視為銀行拒絕戶，嚴(yán)重的情況下，抵押物再值錢，銀行也不會(huì)接收。
　　 禁入類客戶：信用報(bào)告反映申請(qǐng)人存在嚴(yán)重的不良記錄，申請(qǐng)人履行債務(wù)的意愿或能力存在嚴(yán)重缺陷，以往債務(wù)已形成事實(shí)風(fēng)險(xiǎn)，且滿足下列條件之一： 1.
　　貸款或信用卡賬戶狀態(tài)顯示為凍結(jié)、止付及呆賬等非正常狀態(tài)； 2.
　　信用卡最近24個(gè)月（注：賬戶狀態(tài)顯示為 “銷戶”的信用卡，最近24個(gè)月指查詢時(shí)間的最近24個(gè)月，賬戶狀態(tài)顯示為 “正常”的信用卡，最近24個(gè)月指結(jié)算年月的最近24個(gè)月，下同）還款狀態(tài)記錄中出現(xiàn)G（未結(jié)清銷戶）或出現(xiàn)4 （貸記卡連續(xù)未還最低還款額4次，準(zhǔn)貸記卡透支91-120天）及以上； 3.
　　貸款最近24個(gè)月（注：賬戶狀態(tài)顯示為 “結(jié)清”的貸款，最近24個(gè)月指查詢時(shí)間的最近24個(gè)月，賬戶狀態(tài)顯示為“正常”的貸款，最近24個(gè)月指結(jié)算年月的最近24個(gè)月，下同）還款狀態(tài)記錄中出現(xiàn)G（未結(jié)清銷戶）、Z（以資抵債）、D（擔(dān)保人代還）或出現(xiàn)4（逾期91-120天）及以上； 4.
　　信用卡最近24個(gè)月內(nèi)累計(jì)未還最低還款額次數(shù)超過8次或出現(xiàn)3（貸記卡連續(xù)未還最低還款額3次，準(zhǔn)貸記卡透支61-90天）的次數(shù)累計(jì)超過2次； 5.
　　貸款最近24個(gè)月還款狀態(tài)記錄中累計(jì)逾期次數(shù)超過8次或出現(xiàn)3（逾期61-90天）的次數(shù)累計(jì)超過2次； 6.
　　業(yè)務(wù)部門認(rèn)定的應(yīng)該進(jìn)入禁入類的其他個(gè)人客戶。
　　 對(duì)禁入類客戶，除非客戶能證明上述結(jié)果非本人過錯(cuò)造成，提供書面說明，并經(jīng)過銀行信貸業(yè)務(wù)主管在貸款審批表中簽字同意，否則銀行各級(jí)機(jī)構(gòu)不得與其發(fā)生新增授信業(yè)務(wù)。
　　

貸款房逾期，貸款房逾期三個(gè)月了可以賣了嗎

貸款房逾期銀行起訴會(huì)怎么判 貸款房逾期銀行起訴會(huì)怎么判定？新加坡房貸法規(guī)定房屋貸款到期必須在１個(gè)月內(nèi)還清，所以在收到放款之前要看下是否有逾期情況，如果有就按逾期來處理吧，不然就面臨二次逾期。房貸逾期對(duì)房子產(chǎn)權(quán)的安全性、影響力以及值錢性造成了極大的影響。逾期之后對(duì)房產(chǎn)安全性的影響主要表現(xiàn)在房子購買時(shí)間延長、變數(shù)增多、流程成本增加、資金周轉(zhuǎn)壓力大等方面。同時(shí)也會(huì)影響到貸款年限，部分銀行不接受逾期超過３０天以上的貸款申請(qǐng)人，哪怕對(duì)方是正常還款，銀行也要考慮個(gè)人征信問題，直接拒貸的。下面小編就......

網(wǎng)貸欠4萬多沒逾期影響房貸嗎(網(wǎng)貸很多但沒有逾期影響房貸嗎)

一、購房者按揭貸款購買商品房，按照認(rèn)貸不認(rèn)房的政策，如果已經(jīng)結(jié)清所有貸款，即使買家名下已有一套房銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)依然執(zhí)行首套房貸款政策，認(rèn)定為首套房，是可以按首套房標(biāo)準(zhǔn)再次貸款購房的。　　 如果貸款未結(jié)清，按照2015年最新政策，將執(zhí)行二套房政策，最低首付比例調(diào)整為不低于40%，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓免征營業(yè)稅的期限由購房超過5年（含5年）下調(diào)為超過2年（含2年）。　　 二、最新首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 1、貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套。　　 2、貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)......

首套房房貸逾期法院起訴拍賣(首套房房貸逾期法院起訴拍賣)

房貸逾期后，不會(huì)馬上拍賣，而是先收。一般銀行會(huì)發(fā)函給借款人進(jìn)行還款，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)發(fā)短信催收。 房貸逾期三個(gè)月以上，不再只是提醒。因?yàn)榇藭r(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以起訴，銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟，通過法律途徑要求借款人盡快還款。而且訴訟期間，財(cái)產(chǎn)也會(huì)被凍結(jié)。 如果當(dāng)事人起訴后無法償還欠款，將通過法律程序拍賣房產(chǎn)，由法院組織拍賣扣除貸款本息。 因此，房貸逾期后，只有在當(dāng)事人被銀行或貸款機(jī)構(gòu)起訴后仍無法償還欠款的情況下，才會(huì)拍賣房產(chǎn)。但是，房貸逾期后，一般需要三個(gè)月以上才能被起訴。房貸逾期三個(gè)月不交，銀行......

銀行信用卡逾期減免政策最新-銀行信用卡逾期減免政策最新消息

銀行信用卡逾期減免政策最新下調(diào)，首套房首付從原來的利息4成降低到2成。 昨天，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析稱，第二套房首付比例從原來的協(xié)商3成升到2成 ，理論上是讓銀行全面收緊房貸審批，上浮按揭利率。 實(shí)際上在貸款端，許多銀行只要房貸上浮到二套按揭利率，就不會(huì)有什么影響。 可能有些卡友對(duì)2成首付 有點(diǎn)不習(xí)慣，今天卡妹也看了下不同銀行的還清相關(guān)文件，大概分析了下銀行首套房首付收緊的欠款原因。 中原地產(chǎn)首席分析師張大偉。 從中原地產(chǎn)獲得的保險(xiǎn)信息，部分銀 行首套房首付逐步提高到4成。 具......