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逾期不還款被開發商起訴(逾期未還被起訴)

2023-06-06 05:57發布

逾期不還款被開發商起訴

如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實后,會適當延長房貸期限,并降低月供。
   一般情況下,如果你沒有按時還房貸,銀行就會來電話、信函催你還款。
  而且在此期間還會產生滯納金,越積越多。
  再不還款銀行會上門或發律師函給你,接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子,如拍賣等。
   如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記,那么在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候,貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任,開發商在替您償還剩余的貸款后,依據《擔保法》的規定,開發商將收回房屋,或對房屋進行拍賣。
   這種情況您的經濟損失較大,因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購買房屋時的價格,并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息,也就是說您并沒有償還多少本金,所以,結果是收回或拍賣后,房價款您就可能所剩無幾了。
   所以說,房貸不還的話銀行跟開發商是有權利拍賣你的房子的!
  此外,更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄,一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄,將來若要向其它銀行借款,可能就會因信用不良而不容易申請了。
  

房貸未還被起訴(房子逾期未還被起訴)

房貸逾期90天以上,銀行會起訴。無論是多長時間起訴,借款人也因即時還款,避免造成逾期。逾期會有今后貸款和辦理信用卡有影響,逾期的后果: 1、若一次沒有還款,銀行將會經過電話或短信的方式通知并提醒按時還款,同時會產生罰息。 2、若連續三次未還款,銀行客戶經理將進行催收,同樣借款人會被罰息。 3、若逾期還款次數達到六次及以上,銀行會經過法律手段來維護自身權益,這期間房產或車輛會被凍結。 4、若銀行與借款人協商無果,銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。 住房貸款逾期未還遭起訴問題貸款還不上會產生的后......

房貸逾期還清欠款不撤訴(房貸未還被起訴 立刻補上去會撤訴嗎?)

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