訴前財(cái)產(chǎn)保全，也就是大家通常所說的向法院起訴前提出的財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，訴前財(cái)產(chǎn)保全屬于應(yīng)急性的保全措施，是利害關(guān)系人因情況特別緊急，為防止被申請(qǐng)人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，造成申請(qǐng)人的合法權(quán)益無法得到實(shí)現(xiàn)。

如果不立即采取財(cái)產(chǎn)保全措施將來可能會(huì)使法院的判決無法得到執(zhí)行，所以在立案前向人民法院提出申請(qǐng)，由人民法院所采取的一種財(cái)產(chǎn)保全措施。

根據(jù)《民事訴訟法》第101條規(guī)定，采取訴前財(cái)產(chǎn)保全應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1、必須是情況緊急，不立即采取保全措施，將會(huì)使申請(qǐng)人的合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害。2、必須由利害關(guān)系人提出保全財(cái)產(chǎn)的申請(qǐng)。“利害關(guān)系人”指與被申請(qǐng)一方存在民事權(quán)益爭議的人。沒有申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全的，人民法院不能依職權(quán)主動(dòng)進(jìn)行。3、申請(qǐng)人必須提供擔(dān)保。這與訴訟財(cái)產(chǎn)保全不同，訴訟財(cái)產(chǎn)保全不是必須提供擔(dān)保，只有在人民法院責(zé)令提供擔(dān)保的時(shí)候，提供擔(dān)保才成為必要條件，而且這種擔(dān)保必須與所保全的財(cái)產(chǎn)相適應(yīng)，不能小于所保全的財(cái)產(chǎn)，申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)駁回申請(qǐng)。

申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的當(dāng)事人在申請(qǐng)民事訴訟訴前財(cái)產(chǎn)保全前，應(yīng)先準(zhǔn)備好以下證明和材料：訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書、當(dāng)事人身份證明、銀行擔(dān)保保函（一套材料，財(cái)險(xiǎn)公司給的都比較齊全）、財(cái)產(chǎn)線索、同時(shí)還要提供起訴書、證據(jù)材料。法律規(guī)定人民法院接受申請(qǐng)后，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。    

根據(jù)《民事訴訟法》第101條規(guī)定，申請(qǐng)人在人民法院采取保全措施后，30日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。實(shí)務(wù)中法院受理申請(qǐng)后會(huì)在7天內(nèi)出具裁定書，拿著裁定書和立案材料30天內(nèi)向法院立案或申請(qǐng)仲裁，如果超過30天，財(cái)產(chǎn)保全將被解除。

各地法院受理保全申請(qǐng)審核材料不一致，法院要求也有所區(qū)別。請(qǐng)申請(qǐng)保全準(zhǔn)備材料時(shí)，注意法院要求。以北京市大興法院為例，要在保全申請(qǐng)書里明確寫明“情況特別緊急”，保全申請(qǐng)書及擔(dān)保函上都要明確保全的內(nèi)容，如“申請(qǐng)貴院凍結(jié)被申請(qǐng)人銀行存款人民幣500000元，后附財(cái)產(chǎn)線索”。不能寫成“申請(qǐng)貴院凍結(jié)被申請(qǐng)人銀行存款人民幣500000元或者查封、扣押其相應(yīng)價(jià)值的其他財(cái)產(chǎn)，或者后面的要去掉”。

財(cái)產(chǎn)保全的范圍，不能超過申請(qǐng)人請(qǐng)求的范圍，只能在當(dāng)事人或者利害關(guān)系人的請(qǐng)求范圍內(nèi)，才能達(dá)到財(cái)產(chǎn)保全的目的，使申請(qǐng)人的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)，也避免給被申請(qǐng)人造成不應(yīng)有的損失。