簽購房合同時 可爭取加上免責條款，購房人可以和開發商協商，增加一條或在備注條款中寫明，如果購房人并無過錯，因銀行原因發放貸款拖延，購房人不承擔違約金。
　　 　發商在按揭款到賬時間方面，直接約定在合同中的并不多，但在合同中都有對房款逾期交付的違約處罰措施。
　　 　盡管業主確實違約，但因國家政策的改變，該協議又系開發商單方面格式合同，且辦理貸款的銀行也是開發商所安排的，業主并無過錯，雙方都應為此承擔一定責任。
　　 　　現實中很多開發商都店大欺客，不愿意購房人修改協議條款。
　　不過購房人可以和開發商協商，增加一條或在備注條款中寫明，如果購房人并無過錯，因銀行原因發放貸款拖延，購房人不承擔違約責任。
　　

房貸放款前發現征信逾期(房貸審批后放款前還會查征信嗎)

銀行不放款的原因有很多： 1、如果是因為信貸政策原因，導致銀行放款放緩，這種就屬于不可抗力因素，就只有等銀行有放款額度指標了再放款； 2、如果是因為買賣雙方或中介公司操作不當等原因造成銀行不放款，就屬于合同違約...

信用卡逾期后放款(放款前信用卡逾期還會放款嗎)

先償還信用卡欠款，待個人征信良好之后再申請貸款。信用卡逾期解決方案：1、如果持卡人忘記還款，發現逾期后，一定要盡快還款，最好全額還款。給銀行信用卡中心打電話，聲明非惡意欠款。逾期時間短的話，銀行可能不計不良記錄；2、信用卡逾期由于失業、疾病等原因無力償還時，在還款期之前，持卡人應主動和銀行信用卡中心取得聯系，說明自己的經濟狀況，聲明自己非惡意欠款，申請延期還款或者分期還款；3、持卡人主動申請延期還款，銀行往往會同意延期，銀行與持卡人商定雙方能接受的還款計劃。這樣銀行不會記不良記錄，但是申請延期后......

房貸放款前信用卡逾期了(放款前信用卡逾期還會放款嗎)

在個人征信記錄中，產生的不良信用記錄會影響到您的信用評價，對房貸的審批還是有很大影響的。但是每個銀行有自己的審批偏好，并不是所有銀行都是一樣。今年信貸資金緊張，我所在的銀行估計一般不會審批通過。...