如果事先和預購房主沒有就合同中交房時間約定條款進行協商并掙得同意，這只是單方面的的一個告知，根據《合同法》對房主沒有約束力，到期不能交房房主可根據該法以合同違約提起民事訴訟，要求開發商按合同中約定的承擔違約賠償責任。
　　 如果合同中有因不確定因素允許開發商了延期交房的條款，對房主就有約束效果了。
　　 至于其他費用可以拒絕交或協商解決，如果不能解決，開發商拒不交房，房主可推舉代表授權通過民事訴訟解決。
　　 追答： 追答：

房貸逾期被起訴有必要請律師嗎(房貸逾期律師函來了后果嚴重嗎)

1、這個律師不是你委托的，你沒有義務給他錢。他是銀行委托的。 2、你完全可以不用簽訂保證函， 3、會起訴你，但銀行為了讓你繼續還貸，會做出讓步，然你每月少還一些錢?，F在銀行的日子不好過，是 銀行怕你，怕你還不上。房貸逾期銀行委托律師起訴我,電話通知讓去法院拿傳票,已經過了2個多月了,法院電話通知你去那傳票，如果你不去的，法院應該郵寄送達，如果郵寄不到你，則可能選擇公告送達的方式，我的房子逾期交房了起訴需要請律師嗎如果你自己又法律知識，就不需要聘請律師。房貸逾期銀行起訴，銀行不按照判決書為準，還仍......

逾期律師函來了后果嚴重嗎(房貸逾期律師函來了后果嚴重嗎)

律師函來了就說明對方已經通過律師要以法律解決問題了，律師函只代表聲明作用，并不代表法院認可?！　?律師函并不是真正有效，具體還要法院的認可，如果法院不認可，則是無效的律師函。　　律師函必須要有律師簽章和蓋章，代表對此函負有法律責任，如無則為偽造?！　∪缡艿酵{、恐嚇、損失等，可向公安機關報警，追究委托人以及律師的責任?！　?商業活動中拖欠貨款的情況時有發生，如果直接通過訴訟方式解決，不僅需要耗費很長的時間，而且還會因此失去客戶?！　∪绻ㄟ^律師發函向客戶指出問題的嚴重性，客戶將會考慮通過訴訟方式......

律師函來了后果嚴重嗎(逾期律師函來了后果嚴重嗎)

律師的，律師函是對方已經通過律師準備走司法程序，在正式起訴前所發的法律評價等信息。接收方如果按照要求完成法律責任則不會起訴，如不按要求或拒絕完成法律責任，則會被起訴。 律師函只代表聲明作用，并不代表法院認可，如果委托人，以及律師利用權力偽造，造假律師函給受害者，屬于違法犯罪行為。受害者收到恐嚇、威脅、損失等，應當報警處理，追究委托人，律師的責任。 通過律師發函可以澄清事實、制止不法的侵權行為。律師函具有澄清事實和震懾不法行為的作用，是一般商業信函、民間書信所不能及的。 擴展資料： 律師函的和解作......