一、根據信用逾期的嚴重程度，大致可分為以下2種情況： 1.
　　僅有一兩次信用卡逾期 此種銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當提高貸款利率，就是上面說的第一種情況。
　　 解決方法：購房者可以多詢問幾家銀行，因為如果樓盤合作銀行房貸利率有優惠的話，在部分銀行申請貸款是可以享受優惠的，選一家利率最低的即可。
　　 2.
　　兩年內連續3次或累計6次的信用卡逾期 通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數，一般情況下若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。
　　需要指出的是，連續三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續三個月未還；而累計六次，比如逾期一次，還了；又發生了逾期，如此發生六次。
　　 解決方法：發現逾期后要及時還上欠款，并在未來24個月內保持良好的還款記錄，用良好記錄覆蓋住不良記錄。
　　 二、消除不良信用記錄需要2年還是5年？
　　 2年消除不良記錄 是指非惡意小額短期逾期不良記錄，人民銀行是不會留底的。
　　發生這種情況的信用卡，要在產生不良記錄后的24個月內保持正常用卡，并按時還款，就可以覆蓋2年之前的不嚴重的不良記錄，因為人民銀行正常記錄是記錄2年之內的信用記錄。
　　 5年消除不良記錄 是指惡意透支金額較大，性質較為惡劣嚴重，那么人民銀行會記錄，該不良記錄即留底，在還清所有欠款之后5年消除不良信用記錄。
　　由于我國信用卡還款記錄會顯示離查詢日期最近兩年的還款信息，按月度體現出來，并且可以查看是哪年哪月逾期的，而兩年以前的記錄就不會再按月度體現出來了，但會保留5年，5年后才不再顯示。
　　 三、貸款要看貸款人是誰，要是房子寫你名字那么就要你是主要還款人，同時你的征信要沒有問題，才能通過銀行審批。
　　

貸款本金逾期后利息(貸款本金已還,利息逾期三年,怎么辦)

貸款逾期后的利息是按罰息利率來計算的，而各家銀行的罰息利率不同，大部分銀行規定，罰息利率在之前貸款利率的基礎上上浮30%-50%左右。 　 《最高人民法院關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復》規定：對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。中國人民銀行調整金融機構計收逾期貸款利息的標準時，人民法院可以相應調整計算逾期付款違約金的計算標準。目前，逾期付款違約金標準可以按每日萬分之四計算。...

貸款逾期利息三年以后(貸款本金已還,利息逾期三年,怎么辦)

在銀行貸款已經逾期三年的時間，那么可以協商還款的，只要你有還款的意愿，那么可以跟銀行協商，最好一次性把本金和滯納金全部還完，這樣最好了。...

逾期貸款已還本未還利息(貸款本金已還,利息逾期三年,怎么辦)

不計算利息，除非借貸雙方另有約定?！　〗杩钊嗽谫J款期內不是按月償還本息，而是貸款到期后一次性歸還本金和利息，目前人民銀行頒布的1年期內（含1年）的個人住房貸款，采用的就是這種方式?！　?　 現各銀行規定，貸款期限在一年以內（含一年），那么還款方式為到期一次還本付息，即期初的貸款本金加上整個貸款期內的利息綜合。　　 擴展資料 （1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式?！　∽》抗e金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都采用了這種方式?！　∵@種方式每月的還款額相同； （2）......