個人征信逾期要求一般次數(shù)不超過6次，連續(xù)逾期不能有3次。
　　 房屋抵押貸款辦理基本條件： 1、借款人名下有已取得產(chǎn)權(quán)證的天津地區(qū)大產(chǎn)權(quán)私產(chǎn)房，產(chǎn)權(quán)清晰明確； 2、房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經(jīng)濟(jì)適用房等等； 3、貸款用途主要用于個人購車、裝修、旅游、出國、購買家具等等； 4、借款人必須年滿18周歲，借款人年齡 貸款年限不超過65周歲； 5、 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里； 6、處于按揭、抵押狀態(tài)中的房產(chǎn)，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款； 7、父母、親戚名下的房產(chǎn)也可辦理房屋抵押貸款，只要產(chǎn)權(quán)人同意； 8、人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理； 9、個人征信逾期嚴(yán)重、不理想等均可成功操作辦理； 擴(kuò)展資料： 不能辦理抵押貸款的條件： 1、小產(chǎn)權(quán)房。
　　小產(chǎn)權(quán)房只具有使用權(quán)，沒有房產(chǎn)證上所賦予的所有權(quán)。
　　銀行不接受抵押貸款。
　　 2、房齡太久、面積太小的二手房。
　　銀行對于二手房抵押貸款的條件是特別苛刻的，大多都限制在房齡和面積上了。
　　一般房齡在20年以上的，50平方米以下二手房，許多銀行是不給予放貸的。
　　 3、公益用途的房產(chǎn)。
　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的公益設(shè)施，不論其是屬于事業(yè)單位、社會團(tuán)體還是個人，都不能抵押。
　　 4、未結(jié)清貸款的房產(chǎn)。
　　在第1次抵押貸款的時候，銀行就已經(jīng)擁有了這所房產(chǎn)的他項權(quán)利。
　　法律也不允許兩家銀行同時獲得同一所房屋的他項權(quán)。
　　 5、拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)。
　　已經(jīng)被依法公告列入的拆遷范圍房產(chǎn)不得抵押。
　　 6、部分辦公用房產(chǎn)。
　　如果是無法提供購房合同或者購房協(xié)議，或不能提供央產(chǎn)房上市證明的，也是無法進(jìn)行抵押貸款。
　　 7、文物保護(hù)建筑房產(chǎn)。
　　被列入文物保護(hù)的建筑物和具有重要紀(jì)念意義的其他建筑物是不得抵押貸款的。
　　 8、違章建筑房產(chǎn)。
　　違章建筑物或臨時建筑物是不能用于抵押貸款的。
　　 9、權(quán)屬有爭議的房產(chǎn)。
　　對權(quán)屬有爭議的房屋和被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房屋，是不得作為抵押的。
　　 10、未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。
　　未滿5年的話是不允許上市交易，銀行同樣也無法取得他項權(quán)利證，所以不能辦理抵押貸款。
　　 參考資料來源：人民網(wǎng)-人行征信系統(tǒng)不良信用記錄終止后還將保留5年

房屋貸款有逾期怎么辦(房屋貸款有逾期怎么辦)

這要分情況的，你是一期逾期，還是房貸到期逾期？ 因為房貸一般是按月還款的，要是一期逾期，就在次月趕快還上，這樣最多影響的是你的征信記錄，如果是房貸到期逾期，那就趕快借錢去吧，先還掉，然后在抵押貸點消費類貸款把借款還了，要不然你就要面臨被起訴和交罰息的危險了。...

房屋抵押逾期多久會被起訴(房屋抵押逾期被起訴怎么辦)

【/h/】如果按揭合同或者擔(dān)保合同中的條款有違約責(zé)任，你看簽了幾個月就要走法律程序了。 一般來說是3個月。 首先，擔(dān)保公司會起訴你。如果法院判你敗訴，會執(zhí)行你的財產(chǎn)，然后拍賣公司拍賣，還貸款。 房屋抵押貸款逾期三個月會被起訴么銀行房屋抵押貸款逾期一般為連續(xù)三個月未還款的，銀行有權(quán)進(jìn)行拍賣，但首先是會下發(fā)律師函的。 抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經(jīng)有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區(qū)別于二手樓住房抵押貸款。置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。 抵押房......

房屋貸款逾期怎么申訴(房屋抵押貸款逾期怎么辦)

一、銀行可能會將該房產(chǎn)拍賣、變賣，所得價款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人。 二、一般逾期銀行會采取如下措施： 1、打電話告知，用戶有哪一期的房貸沒有還，請用戶有時間及時去還上； 2、再次打電話告知，并催用戶還款； 3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人，銀行會派專門的催討人員上門告知有、催討貸款； 4、如果多次上門無果，銀行的常年法律顧問會發(fā)一封律師函給用戶，告知如果不還貸要采取訴訟法院等措施； 5、如果沒有借款仍不還貸，銀行將此案訴訟法院，法院判決后，限期借款人還貸，如逾期不還，一......