個(gè)人征信逾期要求一般次數(shù)不超過6次，連續(xù)逾期不能有3次。
　　 房屋抵押貸款辦理基本條件： 1、借款人名下有已取得產(chǎn)權(quán)證的天津地區(qū)大產(chǎn)權(quán)私產(chǎn)房，產(chǎn)權(quán)清晰明確； 2、房屋類型包括個(gè)人住宅、商鋪、公寓、別墅、經(jīng)濟(jì)適用房等等； 3、貸款用途主要用于個(gè)人購車、裝修、旅游、出國(guó)、購買家具等等； 4、借款人必須年滿18周歲，借款人年齡 貸款年限不超過65周歲； 5、 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里； 6、處于按揭、抵押狀態(tài)中的房產(chǎn)，無需清尾款，可直接申請(qǐng)辦理二次房屋抵押貸款； 7、父母、親戚名下的房產(chǎn)也可辦理房屋抵押貸款，只要產(chǎn)權(quán)人同意； 8、人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理； 9、個(gè)人征信逾期嚴(yán)重、不理想等均可成功操作辦理； 擴(kuò)展資料： 不能辦理抵押貸款的條件： 1、小產(chǎn)權(quán)房。
　　小產(chǎn)權(quán)房只具有使用權(quán)，沒有房產(chǎn)證上所賦予的所有權(quán)。
　　銀行不接受抵押貸款。
　　 2、房齡太久、面積太小的二手房。
　　銀行對(duì)于二手房抵押貸款的條件是特別苛刻的，大多都限制在房齡和面積上了。
　　一般房齡在20年以上的，50平方米以下二手房，許多銀行是不給予放貸的。
　　 3、公益用途的房產(chǎn)。
　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的公益設(shè)施，不論其是屬于事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體還是個(gè)人，都不能抵押。
　　 4、未結(jié)清貸款的房產(chǎn)。
　　在第1次抵押貸款的時(shí)候，銀行就已經(jīng)擁有了這所房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利。
　　法律也不允許兩家銀行同時(shí)獲得同一所房屋的他項(xiàng)權(quán)。
　　 5、拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)。
　　已經(jīng)被依法公告列入的拆遷范圍房產(chǎn)不得抵押。
　　 6、部分辦公用房產(chǎn)。
　　如果是無法提供購房合同或者購房協(xié)議，或不能提供央產(chǎn)房上市證明的，也是無法進(jìn)行抵押貸款。
　　 7、文物保護(hù)建筑房產(chǎn)。
　　被列入文物保護(hù)的建筑物和具有重要紀(jì)念意義的其他建筑物是不得抵押貸款的。
　　 8、違章建筑房產(chǎn)。
　　違章建筑物或臨時(shí)建筑物是不能用于抵押貸款的。
　　 9、權(quán)屬有爭(zhēng)議的房產(chǎn)。
　　對(duì)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋和被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房屋，是不得作為抵押的。
　　 10、未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。
　　未滿5年的話是不允許上市交易，銀行同樣也無法取得他項(xiàng)權(quán)利證，所以不能辦理抵押貸款。
　　 參考資料來源：人民網(wǎng)-人行征信系統(tǒng)不良信用記錄終止后還將保留5年

房子抵押貸款征信逾期(征信有逾期可以做房產(chǎn)抵押貸款嗎)

房貸逾期對(duì)信用會(huì)有很大影響 如果信用報(bào)告顯示貸款出現(xiàn)了逾期，應(yīng)該怎么辦呢？ 首先，要把已經(jīng)逾期的款項(xiàng)盡快還上；其次，避免出現(xiàn)新的逾期，產(chǎn)生新的負(fù)面記錄；第三，盡快重新建立自己的守信記錄。 商業(yè)銀行在判斷一個(gè)人的信用狀況時(shí)，著重考察的是此人最近的信貸交易情況。如果一個(gè)人偶爾出現(xiàn)了逾期還款，但此后都是按時(shí)、足額還款，則銀行會(huì)考慮偶爾的逾期可能是因大意所致，很可能會(huì)在貸款審批中網(wǎng)開一面。...

征信逾期房子抵押貸款嗎(征信有逾期可以做抵押貸款嗎)

個(gè)人征信逾期要求一般次數(shù)不超過6次，連續(xù)逾期不能有3次。　　 房屋抵押貸款辦理基本條件： 1、借款人名下有已取得產(chǎn)權(quán)證的天津地區(qū)大產(chǎn)權(quán)私產(chǎn)房，產(chǎn)權(quán)清晰明確； 2、房屋類型包括個(gè)人住宅、商鋪、公寓、別墅、經(jīng)濟(jì)適用房等等； 3、貸款用途主要用于個(gè)人購車、裝修、旅游、出國(guó)、購買家具等等； 4、借款人必須年滿18周歲，借款人年齡 貸款年限不超過65周歲； 5、 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里； 6、處于按揭、抵押狀態(tài)中的房產(chǎn)，無需清尾款，可直接申請(qǐng)辦理二次房屋抵押貸款； 7、父母、親戚名下......

錢站有逾期可以貸款買房子嗎(錢站逾期上征信嗎)

可以按揭買房按揭貸款的條件：借款人必須同時(shí)具備下列條件：1.有合法的身份；2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3.有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；4.有所購（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款；5.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；6.貸款行規(guī)定的其他條件。如果個(gè)人信用有問題，含7次還款逾期了，想在銀行貸款買房子，可以嗎會(huì)，個(gè)人征信記......