房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構申請的貸款。
　　 一、辦理按揭貸款需要提供的資料： 1.
　　 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）； 2.
　　 購房協(xié)議書正本； 3.
　　 房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份； 4.
　　 申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等； 5.
　　 開發(fā)商的收款帳號1份。
　　 二、按揭貸款的條件： 1.
　　 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力； 2.
　　 交齊首期購房款； 3.
　　 有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力； 4.
　　 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物； 5.
　　 所購二手房的產(chǎn)權清晰，符合當?shù)卣?guī)定的可進入房地產(chǎn)上市交易流通的條件； 6.
　　 所購房屋不在拆遷公告范圍內； 7.
　　 貸款銀行要求的其他條件。
　　 三、按揭貸款的流程： 1.
　　 貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料； 2.
　　 貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核； 3.
　　 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關合同； 4.
　　 銀行放款，貸款人履行還款責任。
　　

夫妻雙方有一方逾期影響買房嗎(夫妻買房一方有逾期可以嗎)

可以夫妻雙方一方信用卡逾期，會不會影響房貸，求個（招商銀行）貸款辦理會受到征信影響。另外，審核是否能夠通過，是結合您申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。建議您提供相關申請材料，聯(lián)系當?shù)卣行芯W(wǎng)點的個貸部門進一步核實。如果夫妻一方銀行麗逾期,用另一方的名字購房可以貸款嗎?夫妻雙方一方婚前銀行有逾期記錄，買房時可以可以，夫妻一方有逾期，可以使用另一方進行房屋貸款，但是有逾期的一方如果有連續(xù)三次逾期，或者累計6次及以上的逾期，那么就不能作為共同還款人進......

夫妻買房一方征信逾期-夫妻買房一方征信逾期

貸款是以家庭為單位申請：1. 夫妻一方征信記錄有問題，銀行不會受理你們貸款申請；2. 除非還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續(xù)，五年后，銀行系統(tǒng)自動清理不良記錄，此時，才可以辦理申請貸款；3. 或者，兩人辦理離異手續(xù)，恢復單身身份，有記錄良好一方申請貸款買房，買房完畢，復婚。夫妻雙方買房貸款一方征信不良還可以貸款嗎展開全部（招商銀行）辦理會受到征信影響，是否通過以系統(tǒng)審核結果為準?！墩餍艠I(yè)管理條例》規(guī)定：征信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪......

夫妻一方有逾期買房貸款(夫妻買房一方有欠款能房貸嗎)

夫妻一方有信用逾期會對貸款買房產(chǎn)生影響； 　　　　申請房貸都是夫妻雙方共同申請，所以銀行受理申請后，也會查看夫妻雙方的信用情況，若任何一方有逾期情況都將影響房貸申請。每家銀行的對于征信的要求不相同，若借款人逾期情況不是很嚴重，那么銀行會酌情考慮為其放款。 　　貸款買房需要的條件： 　　買新房： 身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料） 條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，......

買房貸款資質夫妻一方有逾期 買房貸款資質夫妻一方有逾期怎么辦

這個好辦，換家銀行找貸款公司給包裝一下就可以了。逾期30多次都可以貸出款，房貸還要好做，花點小錢就解決了。夫妻有一方信用卡有逾期，房貸能申請的下來嗎這個要看逾期情況，如果是超過90天的逾期互助哦和多次逾期，就有危險。如果是低于90天的逾期，而且就一次。影響不大，但優(yōu)惠肯定沒有了。夫妻雙方買房貸款其中一方有不良記錄怎么辦如果結婚了，貸款是按照家庭為單位申請貸款，如果你愛人的不良記錄沒有超過三次就沒有事情，超過三次貸款就會享受不了優(yōu)惠以及貸款最高成數(shù)，辦理了離婚手續(xù)可以做農村信用社貸款夫妻有一方有房......