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貸款逾期還能辦房抵貸嗎(有逾期還能拿房子抵押貸款嗎)

2023-06-06 21:09發布

貸款逾期還能辦房抵貸嗎

個人征信逾期要求一般次數不超過6次,連續逾期不能有3次。
   房屋抵押貸款辦理基本條件: 1、借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房,產權清晰明確; 2、房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等; 3、貸款用途主要用于個人購車、裝修、旅游、出國、購買家具等等; 4、借款人必須年滿18周歲,借款人年齡 貸款年限不超過65周歲; 5、 房屋面積基本要求40平米以上,房齡30年以里; 6、處于按揭、抵押狀態中的房產,無需清尾款,可直接申請辦理二次房屋抵押貸款; 7、父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款,只要產權人同意; 8、人年齡過大,可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理; 9、個人征信逾期嚴重、不理想等均可成功操作辦理; 擴展資料: 不能辦理抵押貸款的條件: 1、小產權房。
  小產權房只具有使用權,沒有房產證上所賦予的所有權。
  銀行不接受抵押貸款。
   2、房齡太久、面積太小的二手房。
  銀行對于二手房抵押貸款的條件是特別苛刻的,大多都限制在房齡和面積上了。
  一般房齡在20年以上的,50平方米以下二手房,許多銀行是不給予放貸的。
   3、公益用途的房產。
  根據國家有關規定,學校、幼兒園、醫院等以公益為目的公益設施,不論其是屬于事業單位、社會團體還是個人,都不能抵押。
   4、未結清貸款的房產。
  在第1次抵押貸款的時候,銀行就已經擁有了這所房產的他項權利。
  法律也不允許兩家銀行同時獲得同一所房屋的他項權。
   5、拆遷范圍內的房產。
  已經被依法公告列入的拆遷范圍房產不得抵押。
   6、部分辦公用房產。
  如果是無法提供購房合同或者購房協議,或不能提供央產房上市證明的,也是無法進行抵押貸款。
   7、文物保護建筑房產。
  被列入文物保護的建筑物和具有重要紀念意義的其他建筑物是不得抵押貸款的。
   8、違章建筑房產。
  違章建筑物或臨時建筑物是不能用于抵押貸款的。
   9、權屬有爭議的房產。
  對權屬有爭議的房屋和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房屋,是不得作為抵押的。
   10、未滿5年的經濟適用房。
  未滿5年的話是不允許上市交易,銀行同樣也無法取得他項權利證,所以不能辦理抵押貸款。
   參考資料來源:人民網-人行征信系統不良信用記錄終止后還將保留5年

房子想貸款有逾期還可以帶嗎(有逾期還能辦房貸款嗎)

很遺憾 不能貸 樓上都是答非所問。這個問問不靠譜的 房子貸款逾期,現在還了,還能再用房子貸款嗎?你這種逾期銀行肯定會有不良信用記錄的。你看跟銀行解釋下,拿出證明你不是故意逾期的,看能不能消除此次記錄,畢竟你逾期時間不太久。如果你還有其他房產可以抵押貸款你可以試一試,這套已經貸款中的房子不能再貸款的...

信用卡逾期能辦房抵(本人有信用卡逾期可以用房子抵押貸款嗎)

信用卡逾期后還能貸款嗎  如今很多卡友們在申請房貸時被告知無法獲批,很多時候都是因為曾經使用信用卡有過逾期還款記錄。很多不甘心的人就會問,信用卡逾期了到底還能不能貸款呢?  1、信用卡兩年逾期超六次,不能辦理公積金貸款  個人信用卡或者貸款逾期連續三個月,或者在兩年之內累計逾期超過六次,這樣的情況就無法申請公積金貸款。目前一般銀行或者公積金在辦理信貸業務時,主要依據貸款人最近2年的信用記錄,所以有打算辦理公積金貸款買房的持卡人,不要輕易使用信用卡消費,并且一定要保證按時還款。  2、個人征信不良......

有逾期離婚能辦房貸嗎(有逾期還能辦房貸款嗎)

可以的,這個肯定沒問題,不影響,貸款買了房你們可以復婚,現在好多這樣的情況,復不復婚都無所謂,只要在一起生活就行了,省的還要貸款就還要離婚。5年內有三次逾期可以申請房貸嗎有三次逾期記錄,可以申請房貸,但是審批通過不大本人信用卡有逾期記錄,以妻子名義可以房貸嗎本人信用卡有逾期記錄,不可以妻子名義可以房貸。不良征信記錄影響配偶和孩子多家銀行透露,近年來類似的家庭成員征信有不良,而影響家庭貸款的情況時有發生。例如,在佛山某商業銀行有客戶自己本身征信空白,無任何的信用卡及貸款記錄,想在該行申請貸款。但其......

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