政策：購買首套自住住房，個(gè)人最高貸款額度由30萬元調(diào)整至50萬元，家庭最高貸款額度由60萬元調(diào)整至100萬元;繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度在50萬元基礎(chǔ)上增加10萬元，家庭最高貸款額度在100萬元基礎(chǔ)上增加20萬元。購買改善性第二套普通商品房，參照購買首套住房政策執(zhí)行。購買改善性第二套非普通商品房，公積金最高貸款額度做相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整后每戶最高貸款額度120萬元，相較于原先的最高80萬元來說，可以多貸款40萬元的公積金，而原本這40萬元是需要用商業(yè)貸款來貸款的，以基準(zhǔn)利率、等額本息來計(jì)算，40萬元從商業(yè)貸款變成公積金貸款，還款年限為20年的話，每月還款額減少418.78元，按30年來計(jì)算的話，每月還款額減少462.89元，大大節(jié)約了購房者的成本支出。

上海公積金貸款額度(上海公積金貸款額度查詢表)

上海住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定，公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。 貸款金額： 1、不高于按照借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額之和的倍數(shù)與補(bǔ)充住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額之和的倍數(shù)確定的貸款限額； 2、不高于扣除規(guī)定比例首付款資金后剩余的房屋總價(jià)款； 3、不高于按照借款人和共同借款人共同還款能力確定的貸款限額； 4、不得高于本市家庭或者個(gè)人最高貸款限額，其中最高貸款限額與累計(jì)繳......

上海房屋買賣(上海房屋買賣個(gè)人所得稅怎么算)

　　上海房地產(chǎn)交易稅費(fèi)清單： 　　合同公證費(fèi) 　　出售方:總房款×0.3% 　　購買方:總房款×0.3% 　　備注：由引發(fā)方承擔(dān) 　　合同印花稅 　　出售方:總房款×0.05% 　　購買方:總房款×0.05% 　　雙方（暫免征收） 　　交易手續(xù)費(fèi) 　　出售方:2.5元/平方米×建筑面積 　　購買方:2.5元/平方米×建筑面積 　　交易登記費(fèi) 　　出售方:------ 　　購買方:80元/套 　　備注：免收個(gè)人購買普通住房的住房登記費(fèi)和個(gè)人買賣存量普通住房的住房交易(轉(zhuǎn)讓)手續(xù)費(fèi) 　　抵押登記費(fèi) ......

上海公積金貸款新政對(duì)逾期數(shù)(公積金逾期率)

可以，買賣合同簽訂以后，到公積金管理中心復(fù)議，復(fù)議結(jié)果就是你能否貸款，并告知貸款金額和年限。一般都是可以的國管公積金新政首次明確信用卡兩年逾期幾次不予貸款？中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心表示，此次國管公積金完善了征信記錄使用標(biāo)準(zhǔn)。借款申請(qǐng)人及其配偶有尚未償還的逾期貸款，或有貸記卡、準(zhǔn)貸記卡逾期透支未還的，不予受理貸款申請(qǐng)。　　借款申請(qǐng)人及其配偶在申請(qǐng)貸款前兩年內(nèi)，其他貸款（不含助學(xué)貸款）逾期連續(xù)達(dá)到3至5期的，其貸款最高額度在北京住房公積金管理委員會(huì)公布的貸款最高額度基礎(chǔ)上下調(diào)20%。借款申請(qǐng)人及......