上海公積金貸款額度怎么算

政策：購買首套自住住房，個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元，家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元;繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元，家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元。購買改善性第二套普通商品房，參照購買首套住房政策執行。購買改善性第二套非普通商品房，公積金最高貸款額度做相應調整。調整后每戶最高貸款額度120萬元，相較于原先的最高80萬元來說，可以多貸款40萬元的公積金，而原本這40萬元是需要用商業貸款來貸款的，以基準利率、等額本息來計算，40萬元從商業貸款變成公積金貸款，還款年限為20年的話，每月還款額減少418.78元，按30年來計算的話，每月還款額減少462.89元，大大節約了購房者的成本支出。

上海公積金貸款額度(上海公積金貸款額度查詢表)

上海住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定，公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。 貸款金額： 1、不高于按照借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數與補充住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數確定的貸款限額； 2、不高于扣除規定比例首付款資金后剩余的房屋總價款； 3、不高于按照借款人和共同借款人共同還款能力確定的貸款限額； 4、不得高于本市家庭或者個人最高貸款限額，其中最高貸款限額與累計繳......

上海房屋買賣(上海房屋買賣個人所得稅怎么算)

　　上海房地產交易稅費清單： 　　合同公證費 　　出售方:總房款×0.3% 　　購買方:總房款×0.3% 　　備注：由引發方承擔 　　合同印花稅 　　出售方:總房款×0.05% 　　購買方:總房款×0.05% 　　雙方（暫免征收） 　　交易手續費 　　出售方:2.5元/平方米×建筑面積 　　購買方:2.5元/平方米×建筑面積 　　交易登記費 　　出售方:------ 　　購買方:80元/套 　　備注：免收個人購買普通住房的住房登記費和個人買賣存量普通住房的住房交易(轉讓)手續費 　　抵押登記費 ......

上海公積金貸款新政對逾期數(公積金逾期率)

可以，買賣合同簽訂以后，到公積金管理中心復議，復議結果就是你能否貸款，并告知貸款金額和年限。一般都是可以的國管公積金新政首次明確信用卡兩年逾期幾次不予貸款？中央國家機關住房資金管理中心表示，此次國管公積金完善了征信記錄使用標準。借款申請人及其配偶有尚未償還的逾期貸款，或有貸記卡、準貸記卡逾期透支未還的，不予受理貸款申請。　　借款申請人及其配偶在申請貸款前兩年內，其他貸款（不含助學貸款）逾期連續達到3至5期的，其貸款最高額度在北京住房公積金管理委員會公布的貸款最高額度基礎上下調20%。借款申請人及......