房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。
　　當事人約定了租賃期限的，為定期租賃;未約定租賃期限的，為不定期租賃;租賃期限6個月以上，而未采用書面形式的，應當視為不定期租賃。
　　定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。
　　租賃期限超過20年的，超過部分無效。
　　出租人有權在簽訂租賃合同時明確租賃期限，并在租賃期滿后，收回房屋。
　　承租人有義務在房屋租賃期滿后返還所承租的房屋。
　　如需繼續租用原租賃的房屋，承租人應當在租賃期滿前3個月提出，并征得出租人的同意，重新簽訂租賃合同。
　　出租人應當按照租賃合同規定的期限將租賃房屋交給承租人使用，并保證租賃合同期內承租人的正當使用。
　　出租人在租賃合同期滿前需要收回房屋時，應當事先征得承租人同意，并賠償承租人的損失。
　　未規定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般應當準許，承租人有條件搬遷的，應當責令搬遷;如承租人搬遷確有困難的，可給予一定期限讓其找房或騰退部分房屋。
　　法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。
　　超過二十年的，超過部分無效。
　　租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
　　

房屋租賃合同糾紛開庭過程(關于審理房屋租賃合同糾紛案件若干疑難問題的解答)

首先，當事人需要準備好起訴狀、雙方當事人身份信息、相關證據材料等，到有管轄權的人民法院立案。 然后，根據不同的法院的實際情況，有可能立案后就繳納訴訟費，也有可能等候法院通知再繳費。 接著，該案會通過正常的工作流程分配到承辦法官手里，由承辦法官確定舉證期限開庭日期以及向各方當事人送達開庭傳票等相關材料。庭審時各方當事人針對自己主張的事實進行舉證，對對方提出的證據進行質證，然后對案件的爭議焦點進行辯論。根據實際情況的不同，有可能會開多次庭。 最后，由法官在審先內判決。另外只要在判決前，各方當事人都是......

房屋租賃合同糾紛起訴多久開庭

房屋租賃糾紛一般較簡單，這種情況下使用簡易程序。 根據《民事訴訟法》第十三章簡易程序： 第一百四十二條【適用范圍】基層人民法院和它派出的法庭審理事實清楚、權利義務關系明確、爭議不大的簡單的民事案件，適用本章規定。 第一百四十三條【起訴方式】對簡單的民事案件，原告可以口頭起訴。當事人雙方可以同時到基層人民法院或者它派出的法庭，請求解決糾紛。基層人民法院或者它派出的法庭可以當即審理，也可以另定日期審理。 第一百四十四條【傳喚方式】基層人民法院和它派出的法庭審理簡單的民事案件，可以用簡便方式隨時傳喚當......

房屋租賃合同糾紛法院開庭多久

1、人民法院適用簡易程序審理案件，應當在立案之日起三個月內審結; 2、人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長六個月;還需要延長的，報請上級人民法院批準。...