1、流程簡介 當事人的房產是不是首套房和離婚多久沒有直接的關系，主要看當事人的名下有沒有房產，當事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件： （1）當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關系，要看在婚姻存續間，是否以共同還貸人的身份有購買房產的經歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。
　　 （2）離婚后當事人的名下有沒有房子產權，如果當事人的名下有產權，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。
　　 2、銀行的規定 離婚后多久可以買房，取決于銀行的有關規則： （1）通常情況下，房地產管理部門對離婚買房并沒有特殊請求，只需將婚后的房產切割明白，明確名下的房產情況即可。
　　 （2）離婚后你名下沒有房產，再買房的話應該按首套房產算，具有買房資格。
　　 （3）但由于你是預備通過借款買房，就需要看銀行的有關方針了。
　　目前，很多銀行都出臺方針關于離婚人士請求首套房貸的，必需要離婚超越1年才干放貸，堵住“疑似假離婚買房”的縫隙，即銀行在審閱時，關于婚姻關系存續時期夫妻兩邊共有房產的借款人，雖然離婚后無房產在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，才契合按首套房貸規范發放借款的請求;或規則需離婚3個月以上才干請求房貸。
　　 3、注意事項 中國房地產熱，不僅吸引國內資本的投資熱情，美林，花旗，高盛，震撼了國際資本市場大鱷，也加快了進入中國房地產的步伐市場。
　　因此，離婚后的房子如果確實是打算自己居住的，可到當地的主管部門進行詳細的詢問，因為全國各地的政策不盡相同，當然，對于企圖一些小利的想法，奉勸趁早打消，有那些精力，可以通過別的途徑賺到很多錢了，而且那樣是真的可以提升幸福感。
　　

東莞離婚后幾年能買房(東莞離婚后幾年能買房)

離婚是對結束夫妻雙方之間的夫妻關系，并對子女撫養，夫妻關系存續期間所得財產作出相應處理。離婚對男女雙方的生活方式會有很大的改變。但是在法律上，并不會對男女雙方之后的權利義務予以太多的限制，當然也不會限制男女雙方離婚后買房的權利。因此離婚多長時間可以買房子的問題，需要結合行為的具體情況予以確定，并且男女雙方需要符合現有的購房政策。當然，如果離婚后很快就買房，難免會給人其是否隱瞞了夫妻共同財產的猜測。此時，如果可以，還是在離婚一段時間后再買房更好。至于隔多久時間，則由行為人自行決定。...

南京離婚后幾年可以買房(南京離婚2年后買房)

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嘉興離婚后幾年可以購房(嘉興離婚后幾年可以購房)

離婚超過1年才能放貸，或規定需離婚3個月以上才能申請房貸，如果是首套房，手續齊全的情況下也能享受首套房貸政策。離婚后名下沒有房產，再買房應該算首套，具備買房資格。...