房產(chǎn)證并不是產(chǎn)權(quán)的唯一證明,即使沒有房產(chǎn)證,也可以立遺囑。 可在遺囑中明確說明把房產(chǎn)留給誰。由于還沒拿到房產(chǎn)證,遺囑中應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)信息、資料交代清楚,例如購房合同、國土局的備案登記表、房屋現(xiàn)狀等。 值得注意的是,也可以不立遺囑,因為按照遺產(chǎn)繼承權(quán)順序,第一順序是配偶、子女、父母,房屋還是會由她的子女繼承。...
不可以。 房產(chǎn)繼承公證辦理: 關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件: 1、要到派出所開死者的死亡證明。 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。 4、如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。 5、繼承人的身份證件。 房......
1因為遺囑沒有經(jīng)過公證,所以相關(guān)部門及公證處不能直接認(rèn)定.遺囑公證要在立遺囑人在世時辦理,去世后就不能辦理.但可以拿遺囑去做司法鑒定,鑒定遺囑的真實性 2先去公證處拿繼承需要的人事調(diào)查的材料,然后按要求所有繼承人一起到公證處辦理.如果所有繼承人都認(rèn)可并同意遺囑的內(nèi)容,那可以按遺囑內(nèi)容辦理,如果有繼承人不同意的話,那就不能按遺囑內(nèi)容辦理 3如果對遺囑內(nèi)容及繼承的份額有糾紛,可以到法院提起訴訟...
1律師只有見證的只能,沒有公證的職能。律師見證的身份沒有特別的優(yōu)勢,只是具備相關(guān)法律知識的無利害關(guān)系第三人,和其他普通的無厲害關(guān)系的見證沒有很大的區(qū)別。而且律師見證的費用貌似也不便宜。 2還是建議你了解下遺囑之后的事情。立遺囑人死亡后,遺囑...
隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人們通過勞動積累的私有財產(chǎn)愈來愈多。但人固有一死,財產(chǎn)將在社會中留存下來,如何在生前安排妥善遺產(chǎn)就是很多人考慮的問題。生前立下遺囑則是安排妥善事物和財產(chǎn)的有效手段。遺囑的方式不同,遺囑的效力即不同。要討論遺囑的問題,這就...
展開全部 不需要。 今年7月5日,司法部出臺了一份關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知,這意味著伴隨房屋遺產(chǎn)繼承事項多年的公證環(huán)節(jié)已不再成為必需。 因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的,由申請人選擇是否需要公證...
有遺囑且遺囑有效的情況下,按照遺囑來繼承遺產(chǎn),不再適用法定繼承分配遺產(chǎn)的方式。按照遺囑辦理遺產(chǎn)繼承的,可以自行前往相關(guān)部門辦理,也可公正后辦理手續(xù)。不管是自行辦理還是公正后辦理都需要準(zhǔn)備很多資料,接下來我會給大家進(jìn)行簡要的分析。一、被繼承人...
今年7月5日,司法部出臺了一份關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知,這意味著伴隨房屋遺產(chǎn)繼承事項多年的公證環(huán)節(jié)已不再成為必需。 因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的,由申請人選擇是否需要公證。 需要公證的手續(xù)如...
不辦理公證如何繼承房產(chǎn) 不辦理公證如何繼承房產(chǎn)?目前繼承方式主要有兩種:公證和協(xié)議繼承。按照所需資料來區(qū)分,公證的話相對簡單,所需的資料主要是個人身份證明和繼承公證委托書。協(xié)議繼承的話需要雙方當(dāng)事人的身份證明、共同遺囑或者死亡證明...
我父親原來在遼歌工作,住在離單位不遠(yuǎn)的崇山中路上,有兩個孩子。年近50歲的雷成(化名)說,他長大后,到中國電影樂團(tuán)工作,因此在北京定居;而他弟弟則定居到國外。父親留下的房子不大,50多平,但那里有我們的記憶。 2002年4月1日,雷老先生病...
有遺囑公證不可以直接過戶。原因如下: 1、遺囑公證可以做多份,也可以撤銷,以最后一份遺囑為準(zhǔn),僅一份遺囑公證要求過戶,房屋登記部門不能判斷是否最終的遺囑。 2、遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承,公證人員詢問了全部繼承人手中是否還有...
個人建議:法律上不需要做公證,家庭穩(wěn)定情感上更沒必要做。 按照你所描述的,繼子在你們結(jié)婚時已成年,而且沒有過多來往,所以你們沒有形成事實上的撫養(yǎng)關(guān)系,繼子是不能繼 承你的財產(chǎn)的。而你們大部分的財產(chǎn)都是你們的婚前財產(chǎn),繼子是不能繼承的。如果你...
僅憑遺囑公證書肯定不能直接辦理過戶。遺囑公證可以做多份,也可以撤銷,以最后一份遺囑為準(zhǔn)。公證員說,如果僅僅拿著一份遺囑公證去要求過戶,房屋登記部門不可能判斷這是不是最終的遺囑。 因此,遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承,公證人員詢問...