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遺產繼承一方不簽字怎么辦(遺產繼承有一方不同意怎么辦)

2023-06-06 14:31發布

遺產繼承一方不簽字怎么辦

不需要簽字,房產過戶流程: 1、房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過戶。
   2、申請材料準備好后,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
   3、房產過戶的申請材料都交給房產局后,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右。
   擴展資料: 繼承人在辦理房產繼承手續之前,先要將進行遺產繼承公證,繼承人在辦理繼承過戶的時候要先去房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正,如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。
  這里,公證處會按照受益額的百分之二來收取繼承權公證費,收取200元。
   注意事項: 1、售房者要配合購房者進行產權調查。
  包括審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性,要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等。
   2、房屋買賣雙方簽訂購房合同,詳細簽訂房價,付款方式,交房時間和定金多少。
   3、房地產管理部門核實申報的銷售價格,并根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估; 4、中介公司幫購房者到相關銀行辦理貸款手續。
  貸款申請時間比較嚴格,時間多數為半個月,當然每個地區不一樣。
  較后待銀行審批后,獲得同意發放后,開始辦理過戶手續。
   5、房產過戶的當事人按照規定繳納有關稅費; 6、由相關房地產管理部門核發過戶單。
   參考資料:百科-房產過戶

房產繼承有一方不簽字怎么辦(遺產繼承一方不簽字怎么辦)

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