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繼承房產(chǎn)過戶需要什么材料(繼承房產(chǎn)過戶流程)

2023-06-06 07:22發(fā)布

繼承房產(chǎn)過戶需要什么材料

1、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
   2、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件   (1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;   (2)到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;   (3)繼承人的身份證明;   (4)被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
     (5)被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
   繼承 3、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料   (1)房屋所有權(quán)證書;   (2)繼承公證;   (3)繼承人身份證及復(fù)印件;   (4)房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。
   4、房屋遺產(chǎn)繼承過戶的注意事項   1、如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
     2、若房改房、經(jīng)濟適用房繼承,還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取); 繼承   3、若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;   4、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;   5、若繼承人未成年,需提交監(jiān)護人。
  

女兒想繼承媽媽的房產(chǎn)需要什么手續(xù)(父母房產(chǎn)繼承手續(xù)流程)

一、如何辦理繼承房產(chǎn)過戶 (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(......

房產(chǎn)證過戶的流程是怎么樣的(房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料)

我們知道房子可以通過繼承、買賣轉(zhuǎn)讓二手房、贈與等方式獲得,當(dāng)我們獲得房子的時候不可避免的就會接觸到房產(chǎn)證的過戶,那個時候我們就要根據(jù)特定的流程、帶齊指定的材料去跟原房主辦理過戶。那么,房產(chǎn)證過戶流程是怎么樣的呢?讓我們一起來看看。 一、什么是房產(chǎn)過戶? 房產(chǎn)過戶指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式得到房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即房屋產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。 二、房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料 (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登......

繼承房產(chǎn)怎么過戶(法定繼承房產(chǎn)過戶流程)

因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn),繼承人需要向不動產(chǎn)登記部門申請房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。需要提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。需提交的資料:1、申請書原件,房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范格式;2、當(dāng)事人身份證件,原外銷房需公證;3、如由委托代理人辦理,需提供委托書原件及代理人身份證件,原外銷房需公證;4、房地產(chǎn)權(quán)證原件;5、房屋平面圖及地籍圖原件,一式兩份;6、契稅完稅證(備查聯(lián))及契稅完稅貼花原件,納稅后提交;7、被......

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