原發布者:changyongsunny 第一節成功的銷售要素要想做一個成功的銷售人員，應該就以下幾項經常自我充實，自我鍛煉。一、專業知識一個銷售人員必須充分具備己身業務范圍內最基本的專業知識，包括建筑法規、建筑設計、稅法、地政、契約、契約行為、市場行情、商品構造、品質、商譽……等，以及各種業務上常用到的專業術語，才能對客戶詳細說明產品的優缺點，進而爭取客戶的訂單，達到銷售目的。二、六心1、耐心—凡從事高價位商品的銷售工作，必須對客戶作長期而耐心的訴求與說明。2、關心—要站在消費者的立場去考慮他們的各項問題，并給予完善的解答，才能博取客戶的信任。3、熱心—熱心協助客戶，發掘問題、解決問題、達成購買目的。4、誠心—銷售人員應是誘導消費者從事購買優良商品的指導者，而不是一味的欺騙。5、決心—接觸到一個新的個案時，要下定決心，不可猶豫不決，坐失良機。6、旺盛的進取心—為自己定預期銷售目標及理想的利潤，以強烈而旺盛的進取心去達成目標及任務。三、八力1、觀察力—要在短時間內敏銳的觀察出客戶的類型、偏好、意向，面對產品時，要能立即觀察出產品的優缺點、特性、對策和解決方法。2、理解力—要能深刻了解客戶的需求狀況及產品的品質、特性等各方面問題。3、創造力—新產品具有嶄新的創造力，推陳出新，這就是您賺錢的先機。4、想象力—要在土地及商品房尚未興建以前，就能想象出它未來的遠景，加以對個案投資或銷售工作，作最好的判斷與說明。5、記憶力—房地產業接觸的客戶

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基礎法律知識在很大程度上就是法理學的內容?！　?法理學是每一個法律學習者入門所必須掌握的知識?！　》捎泻芏喾N類，學每一門最開始，都會學習做基本的例如概念，原則，淵源一類的，如果法理學掌握了，那么就是說你可以偷下下懶，直接將法理學的內容套過來 就好。　　 對于非法律學習者，掌握基本的法律知識，在生活中很多的時候都是可以知道你的日常生活的?！　∵@個知道不像什么什么主義一類的思想教育，法理學給你的知道是十分的有用的?！　?社會如果是要進行法律掃盲活動，主要宣傳的就是法理學的一些內容?！　‘斎环ɡ韺W不......

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你好 刑法中的正當防衛我認為不是私利救濟 它不止對受害人自身可以防衛 對于正在進行的危害他人的暴力犯罪 也可以采取正當防衛 它不僅僅維護自己權益 還維護其他人的權利 也就是達到了維護社會治安的目的 這是從大的方面來考慮.　　因此我覺得根據我國 刑法 的立法精神 它維護的是更多的是公權利.　　...

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道交法第76條：機動車發生交通事故造成人身傷亡、財產損失的，由保險公司在機動車第三者責任強制保險責任限額范圍內予以賠償；不足的部分，按照下列規定承擔賠償責任：機動車一方沒有過錯的，承擔不超過10％的賠償責任。　　交通事故的損失是由非機動車駕駛人、行人故意碰撞機動車造成的，機動車一方不承擔賠償責任?！　?就是說只要撞了行人，機動車所保的保險公司就要在保險額度內賠償，只有超出部分才按責任劃分?！　∵@個案例中你老公應該屬于沒有過錯，那么多超出保險額度部分只需最多賠10%?！　?..

房產糾紛案例大全(房產糾紛案例大全2016)

房產糾紛的產生原因 分析目前產生的大量房產糾紛,主要分以下幾類: 一是房屋產權糾紛?！　≈饕憩F為因產權證書的登記、撤銷、變更等產生的糾紛?！　?二是房屋買賣糾紛?！　∵@是日前房地產糾紛中的熱點和難點問題?！　?三是房屋優先購買權糾紛?！　∵@類糾紛主要是因爭議房屋存在共同共有、共同使用及承租關系,權利人在出賣房屋時,未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權而引發的糾紛?！　?四是房屋租賃糾紛?！　》课葑赓U糾紛一般發生在公房或私房的出租人和承租人之間?！　?它通常涉及房屋租賃合同、租金、租......