房產做為遺產繼承與其他財產的繼承沒有什么不同。
　　具體參見下列法條： 《繼承法》第十條　遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
　　沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
　　 繼承發生時，首先根據遺囑進行繼承，沒有遺囑的，就按照上述法條確定繼承人的范圍進行繼承。
　　不過房產繼承的特殊之處在于需要進行份額劃分。
　　可首先對房產進行價值評估，然后由份額最大的一方獲得房產，然后將其他份額以現金方式補貼其他繼承人。
　　或者是直接將房子變現，各個繼承人按份額取得相應現金。
　　 擴展資料： 繼承步驟 辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。
　　凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。
　　大致步驟 如下： 1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。
　　評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
　　 2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。
　　在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。
　　若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
　　 3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
　　 4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。
　　填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發回執。
　　待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
　　 5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。
　　如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
　　

起訴繼承人遺產怎么執行(遺產繼承糾紛必須起訴所有繼承人嗎)

遺產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： 　　1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。 　　2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單......

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有遺囑的遺產繼承的官司怎么判(遺產繼承糾紛必須起訴所有繼承人嗎)

繼承房屋的官司是一個籠統的概念，繼承法律關系相對復雜多變，不過大體上糾紛發生的原因可分為兩種情況，一是繼承人之間就房屋繼承的問題產生糾紛涉訴的，二是繼承人繼承房屋后再進行交易產生糾紛涉訴的。第一種情況，屬于繼承糾紛，按照繼承法規定，法定繼承人之間享有平等的繼承權利，這是基本原則。如果一個或數個繼承人違反法律規定，侵犯了其他繼承人的權利，受侵害一方就可以向法院提起訴訟，要求依法分割繼承財產。第二種情況，屬于合同糾紛，繼承人在繼承房產后再交易的，需要進行兩次過戶，因為雖然繼承人繼承了房屋，但房屋仍然......