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二押是什么意思

2023-06-06 02:31發布

二押是什么意思

一押,就是第一次抵押,也就是說,房子是首次抵押,這種情況一般可以發生在房屋按揭貸款,以及全款房抵押貸款上。 二押,也就是通常所說的二次抵押,這種情況一般發生在有過貸款的房產想要再次抵押。 例如:A先生2010年購買房產(房產價值60萬)時辦理了住房貸款,房產做了抵押給建行,向建行貸款30萬,貸款年限20年,現在還在還款中,這是一押;2017年3月,A先生需要再次借款20萬,目前房產評估80萬,貸款機構同意貸款,將該房產辦理抵押貸款,這次辦理的就是二押。 擴展資料: 一押、二押的區別: 1、從申請條件不同 一押:只要房產房齡在15年以內,且面積在50平米以上的,可以申請抵押貸款。 二押:要求更加嚴格。 2、從申請額度不同 一押:額度為抵押物評估價的7成左右。 二押:雖然也會看評估價,但還要考慮之前的貸款額度,二押的貸款額度是非常小的。 3、從辦理容易度不同 一押:容易辦理一些,即使是直接向銀行申請也是可以的。 二押:銀行通常不會受理,通常是通過當地貸款公司來辦理的。 辦理房產二次抵押貸款所需證件: 主要依據各地區建委的具體要求,通常僅需要申請人的房產證(房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證或購房合同和發票)、身份證明文件(居民身份證、軍官證等)。 根據用款時間以及各區縣辦理他項權利證的時間,一般情況下,領取他項權利證當天即可放款。 參考資料: 百科-房產抵押 百科-二次抵押貸款

房貸前面有逾期辦理解押(房貸解押是什么意思)

你可以和銀行溝通,直接可以變賣的,這樣還可以減少其他費用支出,要買以后首先償還銀行貸款就可以了。剩下的錢歸你自己...

二押逾期一押未逾期 二押沒解能否先還一押

提醒你仔細查看車貸合同中關于你逾期交費的違約責任,是否約定了逾期費、逾期費的計算方法以及你逾期繳費后對方是否有權收回車輛。如果沒有約定,則可以起訴對方要求返還車輛,如果逾期費約定過高,也可以請求法院酌情減少我給朋友擔保一筆貸款己到期二個月為什么征信沒有逾期展開全部1. 你朋友的貸款逾期,不會顯示在你的征信2. 你的征信只顯示這筆貸款的狀態3. 因為這筆貸款逾期沒有超過3個月,所以,所以還屬于正常貸款狀態,逾期超過三個月不還,這邊貸款會被調到 ;關注 貸款,在你的征信就會顯示,你擔保的貸款狀態的是......

二押九個月逾期(二押逾期多久會被起訴)

如已逾期,請您盡快還款,以免造成更多資金損失。如需核實欠款情況,您可撥打工行客服熱線95588轉人工詳細查詢。(作答時間:2019年08月21日,如遇業務變化請以實際為準。)車子按揭九個月還不清了怎么辦我認為如九個月還不清了,你可以再次申請延長還款期,不過最好別這樣做,對你的征信不好,最好是想辦法先還清了再說。個人信用報告上5年內有9個月處于逾期狀態,沒有90天以上的逾期是什么意思就是說你的逾期期限在最長還款日到90天之內的這段時間。我的征信記錄:最近5年內有22個月處于逾期狀態,其中有6個月逾......

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