找律師房子不按合同過戶(房子過戶可以委托律師辦理嗎)

      2023-06-06 09:47發布

      找律師房子不按合同過戶

      只要不是小產權房,房屋買賣合同都是合法有效的,如果賣房人不愿意配合過戶,買房人起訴,一定能贏,法院一定會判決賣房人協助辦理房屋過戶手續的。 判決書生效后,買房人申請強制執行。法院會作出裁定,同時向不動產登記部門發出協助執行通知書。不動產登記部門就根據裁定書和協助執行通知書,直接辦理房屋過戶手續了。 《民事訴訟法》第二百五十一條 在執行中,需要辦理有關財產權證照轉移手續的,人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書,有關單位必須辦理。

      武漢硚口律師債務所(武漢漢口律師)

      剛買新房,業主需要向國家繳納契稅、印花稅和公共維修基金。交了這三筆錢,當地房產主管部門會進行房產備案,然后發放房產證。房產證沒下來,就看原房主有沒有把上面三筆錢交給國家。如果沒有,開發商可以把購房合同改成你的名字,然后你交這三筆錢,這樣你的名字就直接上房產證了。【/br/】銀行給第一個房主貸款,不一定要房主有房產證,只要開發商有整個小區的大房產證即可。當然,你喜歡的房子已經開始還房貸了。不管房產證什么時候能下來,這個房子的資料已經在國土資源管理部門備案了。這種情況下,不可能通過變更購房合同來轉移......

      繼承房子如何辦理,繼承房子如何辦理過戶

      繼承房子怎么辦理 繼承房子怎么辦理房產證,那要看你在哪個城市,每個城市不一樣,每個城市都有他的規定;一、拆遷或修建房屋,已經有了房產證。二、一手房的過戶,如果已經有了房產證,手續比較麻煩,收的手續費多。三、二手房的過戶,要把原來的產權人和登記的人變更好。有些城市還會要求有連續5年的穩定收入。滿足以上的條件,新產權人就可以去你過戶的地方,前去辦理,拿上舊產權人的身份證,資料就可以。 過戶到你的名下。買新房還是要辦理房產證;買二手房需要賣方出具購房合同、身份證及復印件,購房發......

      欠銀行1萬怎么過戶

      房產已過戶就沒有問題了,他欠錢不關你的事,房子不能欠錢的,只要不是房子被抵押不可以過戶給你就沒有問題。 最大的問題就是怕你給完錢,發現房子被抵押了不能過戶,既然已經過戶了,你就擁有了房子的所有權,受到法律的保護。然后原來的房主與其債主的任何債務都與你無關了。法律有規定,不能對抗善意第三人的。有房產證還欠銀行余款的房子怎么過戶1.首先,轉讓應事先通知按揭銀行。 2、通知銀行后,如果受讓人也需要通過貸款來購買房屋,則需要銀行委托律師事務所對受讓人進行貸款審查。受讓人符合條件后,銀行會與受讓人簽訂貸款......

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        必須先還清,因為房子抵押給銀行了。你可以讓買房的人先交一部分款,或者借點錢還上,解除抵押后過理過戶,讓購房人付全款。沒還清貸款怎么過戶房子給人家?想要過戶房產,房產證必須是沒有抵押貸款信息的。不管你是讓買方出首付交給你去先還清貸款解除抵押還...

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        你好,關于你的問題回答如下:   第一個辦法,由你的爺爺和母親各寫一個放棄繼承該房屋的聲明,然后到公證部門辦一個繼承的公正(有的城市是由房管部門指定的律師出這個證明),然后把房子過戶到你的名下,再賣。   第二辦法,你,你母親,你祖父到公證...

        有貸款還不起怎么過戶(貸款沒還完怎么過戶手續)

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        必須先還清,因為房子抵押給銀行了。你可以讓買房的人先交一部分款,或者借點錢還上,解除抵押后過理過戶,讓購房人付全款。沒還完貸款的房子怎么轉戶必須先結清暗結款,才能過戶的。沒有任何辦法。這是因為,銀行發放貸款以后,會將房產做抵押登記。如果要過...

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