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房產(chǎn)稅如何征收(房產(chǎn)稅如何征收2019)

2023-06-06 12:07發(fā)布

房產(chǎn)稅如何征收

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況: (1)從價(jià)計(jì)征的,其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值; (2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的,年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,年稅率為12%。 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況,其計(jì)算公式為: (1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%) (2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%) 征收稅率: 1、按房產(chǎn)余值計(jì)征的,年稅率為1.2%; 2、按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的,稅率為12%。從2001年1月1日起,對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 擴(kuò)展資料: 根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》: 第二十八條 稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定征收稅款,不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定開征、停征、多征、少征、提前征收、延緩征收或者攤派稅款。 農(nóng)業(yè)稅應(yīng)納稅額按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定核定。 第二十九條 除稅務(wù)機(jī)關(guān)、稅務(wù)人員以及經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)委托的單位和人員外,任何單位和個(gè)人不得進(jìn)行稅款征收活動(dòng)。 第三十條 扣繳義務(wù)人依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行代扣、代收稅款的義務(wù)。對(duì)法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定負(fù)有代扣、代收稅款義務(wù)的單位和個(gè)人,稅務(wù)機(jī)關(guān)不得要求其履行代扣、代收稅款義務(wù)。 扣繳義務(wù)人依法履行代扣、代收稅款義務(wù)時(shí),納稅人不得拒絕。納稅人拒絕的,扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告稅務(wù)機(jī)關(guān)處理。 稅務(wù)機(jī)關(guān)按照規(guī)定付給扣繳義務(wù)人代扣、代收手續(xù)費(fèi)。 第三十一條 納稅人、扣繳義務(wù)人按照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的期限,繳納或者解繳稅款。 納稅人因有特殊困難,不能按期繳納稅款的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局批準(zhǔn),可以延期繳納稅款,但是最長(zhǎng)不得超過三個(gè)月。 第三十二條 納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的,扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的,稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。 參考資料來源:百度百科-房產(chǎn)稅

新政:公租房免征房產(chǎn)稅!你知道我國房產(chǎn)稅是如何征收的嗎?

房產(chǎn)稅在各個(gè)國家都是重要的稅收來源,在我國也不例外。你了解我國的房產(chǎn)稅是如何征收的嗎?  財(cái)政部近日發(fā)布了《關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》(下簡(jiǎn)稱《公告》),《公告》中明確了在2019年1月1日至2020年12月31日期間,對(duì)公租房的經(jīng)營管理單位免征城鎮(zhèn)土地使用稅、契稅、印花稅;對(duì)符合地方政府規(guī)定條件的城鎮(zhèn)住房保障家庭從地方政府領(lǐng)取的住房租賃補(bǔ)貼,免征個(gè)人所得稅;對(duì)公租房免征房產(chǎn)稅;對(duì)經(jīng)營公租房的取得的租金收入免征增值稅等稅收優(yōu)惠政策。  公租房稅收優(yōu)惠政策無疑對(duì)低收入群眾來講是一個(gè)福音,......

企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收(工業(yè)企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收)

企業(yè)房產(chǎn)稅的計(jì)算公式,以及兩類情況下的不同:  1、如果是公司自己的房產(chǎn),用于自用,那么房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征:每年應(yīng)納房產(chǎn)稅額=房產(chǎn)原值*(1-扣減率)*1.2%(扣減率各地不同,一般是20%或30%); 2、如果公司把自己的房產(chǎn)出租,取得租金,那么房產(chǎn)稅從租計(jì)征:房產(chǎn)稅額=租金收入*12%。 房產(chǎn)稅的計(jì)稅公式為: 1、從價(jià)計(jì)稅應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1—30%)×1.2%; 2、從租計(jì)稅應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%; 3、個(gè)人出租住房應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%。 具體稅率以當(dāng)?shù)囟悇?wù)局稅率為準(zhǔn)。...

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