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房產稅如何征收(房產稅如何征收2019)

2023-06-06 12:07發布

房產稅如何征收

房產稅征收標準從價或從租兩種情況: (1)從價計征的,其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值; (2)從租計征的(即房產出租的),以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。 房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的,年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的,年稅率為12%。 房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為: (1)以房產原值為計稅依據的 應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%) (2)以房產租金收入為計稅依據的 應納稅額=房產租金收入×稅率(12%) 征收稅率: 1、按房產余值計征的,年稅率為1.2%; 2、按房產出租的租金收入計征的,稅率為12%。從2001年1月1日起,對個人按市場價格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產稅。 擴展資料: 根據《中華人民共和國稅收征收管理法》: 第二十八條 稅務機關依照法律、行政法規的規定征收稅款,不得違反法律、行政法規的規定開征、停征、多征、少征、提前征收、延緩征收或者攤派稅款。 農業稅應納稅額按照法律、行政法規的規定核定。 第二十九條 除稅務機關、稅務人員以及經稅務機關依照法律、行政法規委托的單位和人員外,任何單位和個人不得進行稅款征收活動。 第三十條 扣繳義務人依照法律、行政法規的規定履行代扣、代收稅款的義務。對法律、行政法規沒有規定負有代扣、代收稅款義務的單位和個人,稅務機關不得要求其履行代扣、代收稅款義務。 扣繳義務人依法履行代扣、代收稅款義務時,納稅人不得拒絕。納稅人拒絕的,扣繳義務人應當及時報告稅務機關處理。 稅務機關按照規定付給扣繳義務人代扣、代收手續費。 第三十一條 納稅人、扣繳義務人按照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的期限,繳納或者解繳稅款。 納稅人因有特殊困難,不能按期繳納稅款的,經省、自治區、直轄市國家稅務局、地方稅務局批準,可以延期繳納稅款,但是最長不得超過三個月。 第三十二條 納稅人未按照規定期限繳納稅款的,扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的,稅務機關除責令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。 參考資料來源:百度百科-房產稅

新政:公租房免征房產稅!你知道我國房產稅是如何征收的嗎?

房產稅在各個國家都是重要的稅收來源,在我國也不例外。你了解我國的房產稅是如何征收的嗎?  財政部近日發布了《關于公共租賃住房稅收優惠政策的公告》(下簡稱《公告》),《公告》中明確了在2019年1月1日至2020年12月31日期間,對公租房的經營管理單位免征城鎮土地使用稅、契稅、印花稅;對符合地方政府規定條件的城鎮住房保障家庭從地方政府領取的住房租賃補貼,免征個人所得稅;對公租房免征房產稅;對經營公租房的取得的租金收入免征增值稅等稅收優惠政策。  公租房稅收優惠政策無疑對低收入群眾來講是一個福音,......

企業房產稅如何征收(工業企業房產稅如何征收)

企業房產稅的計算公式,以及兩類情況下的不同:  1、如果是公司自己的房產,用于自用,那么房產稅從價計征:每年應納房產稅額=房產原值*(1-扣減率)*1.2%(扣減率各地不同,一般是20%或30%); 2、如果公司把自己的房產出租,取得租金,那么房產稅從租計征:房產稅額=租金收入*12%。 房產稅的計稅公式為: 1、從價計稅應納稅額=房產原值×(1—30%)×1.2%; 2、從租計稅應納稅額=房產租金收入×12%; 3、個人出租住房應納稅額=房產租金收入×4%。 具體稅率以當地稅務局稅率為準。...

公司房產稅如何征收(公司房產稅如何征收2020)

企業房產稅的計算公式,以及兩類情況下的不同:  1、如果是公司自己的房產,用于自用,那么房產稅從價計征:每年應納房產稅額=房產原值*(1-扣減率)*1.2%(扣減率各地不同,一般是20%或30%); 2、如果公司把自己的房產出租,取得租金,那么房產稅從租計征:房產稅額=租金收入*12%。 房產稅的計稅公式為: 1、從價計稅應納稅額=房產原值×(1—30%)×1.2%; 2、從租計稅應納稅額=房產租金收入×12%; 3、個人出租住房應納稅額=房產租金收入×4%。 具體稅率以當地稅務局稅率為準。...

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