
一、個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應繳納以下稅款: 1.房產稅:以租金收入12%計算繳納(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定)。 2.營業稅:以租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表)。 3.城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。 4.個人所得稅:按財產租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費用800元;4000元以上的,減除20......
隨著求學和工作的需要,我們很可能會離開家鄉而去往外地。此時,除了在該地買房,就只能租房居住了。房屋租賃合同的成立十分普遍,而房屋租賃需要交納的一種重要的稅收就是印花稅。那么,租賃合同印花稅稅率是多少?該怎么計算呢?下面,瑞律小編將為您詳細解答。 一、房屋租賃印花稅 印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。而房屋租賃印花稅則是其中的財產租賃稅。 房屋租賃印花稅的納稅義務發生時間為取得房屋租賃收入的當日。......
印花稅是按照合同金額計算應納稅款,購買印花稅票并在合同上予以粘貼貼花。從印花稅的這個規定可以看出,這個稅種的計算并不是按你每期的收入額計算,而是按照合同的全部金額計算的。也就是說,你簽訂的租賃合同,你們雙方都是納稅人,按照租賃合同簽訂的全部金額如:每月租金20萬,租期三年,就是20萬x36個月計算全部合同金額(如果合同約定的還有其他費用應一并計算入內)作為這個租賃合同的印花稅計稅金額,在乘以財產租賃合同的印花稅率千分之一,以此計算出應納印花稅。房屋租賃合同印花稅率為:1‰,按照租賃金額1‰貼花,......

合同類型不同,印花稅稅率也是不一樣的,介紹幾種常見的合同印花稅稅率:1、購銷合同,包括供應、預購、采購、購銷、結合及協作、調劑等合同,按購銷金額0.03%貼花;2、建筑安裝工程承包合同,按承包金額0.03%貼花;3、技術合同,包括技術開發、...
分為以下四種情況: 一、個人出租非住房(商鋪、寫字間等) 應繳納以下稅款: 1,房產稅:以租金收入12%計算繳納(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定)。 2,營業稅:以租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業稅暫行條例...
房產稅:以租金收入12%計算繳納。 2.營業稅: 以租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表)。 3.城市維護建設稅及教育費附加: 以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔...
合同類型不同,印花稅稅率也是不一樣的,介紹幾種常見的合同印花稅稅率:1、購銷合同,包括供應、預購、采購、購銷、結合及協作、調劑等合同,按購銷金額0.03%貼花;2、建筑安裝工程承包合同,按承包金額0.03%貼花;3、技術合同,包括技術開發、...
一、房屋租賃合同要交印花稅嗎?1、個人出租房屋合同需要交納印花稅嗎?根據《財政部、國家稅務總局關于廉租住房、經濟適用房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅「2008」24號)第二條規定,自2008年3月3日起,對個人出租、承租住房簽訂的租賃...
購銷合同的印花稅 按購銷金額的0.3‰計算貼花。 一、印花稅的應納稅項目如下: 1、購銷合同。 2、加工承攬合同。 3、建設工程勘察設計合同。 4、建筑安裝工程承包合同。 5、財產租賃合同。 6、物運輸合同。 7、倉儲保管合同。 8、...
一、服務合同印花稅稅目稅率:印花稅的稅目,指印花稅法明確規定的應當納稅的項目,它具體劃定了印花稅的征稅范圍。一般地說,列入稅目的就要征稅,未列入稅目的就不征稅。印花稅共有13個稅目。印花稅的稅率設計,遵循稅負從輕、共同負擔的原則。所以,稅率...
1、個人出租非住房:個人所得稅:按財產租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費用800元;4000元以上的,減除20%的費用,其余額為應納稅所得額,稅率是20%;印花稅:按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花.稅額不足1元,按1元貼花。房...