一、將繼承房屋過(guò)戶(hù)到你的名下需要繳納的稅費(fèi)規(guī)定如下：　個(gè)人繼承土地、房屋權(quán)屬繳納契稅有兩種情況。對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬的，不用繳納契稅。對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅。另外，如果個(gè)人是通過(guò)簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)繼承或受贈(zèng)經(jīng)政府管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的房屋權(quán)屬的，還需要繳納印花稅。 　　二、你將房屋賣(mài)出需要繳納的稅費(fèi)規(guī)定如下： 1、買(mǎi)主-----需要繳納契稅和印花稅。 2、賣(mài)主----需要繳納的稅種視不同情況，可能包括營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅、個(gè)人所得稅和土地增值稅等具體可分為以下四種情況： ⑴、你賣(mài)出的房屋如果自用不足5年，那么就要按房屋賣(mài)價(jià)的5.5％繳納營(yíng)業(yè)稅(包括了城建稅和教育費(fèi)附加)， 1％的個(gè)人所得稅、0.5‰的印花稅。如果你的房子屬于非普通住房（別墅等），還要按你房屋賣(mài)價(jià)的1％繳納土地增值稅。 ⑵、你賣(mài)出的非普通住房，自用超過(guò)了5年，需要按房屋買(mǎi)賣(mài)差價(jià)的5.5％繳納營(yíng)業(yè)稅，按房屋賣(mài)價(jià)繳納1％的個(gè)人所得稅和0.5‰的印花稅。 ⑶、你賣(mài)出的普通住房，自用超過(guò)了5年，并且是家庭惟一生活用房，那么你的賣(mài)房收入將免繳營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。 請(qǐng)采納答案，支持我一下。

繼承的房產(chǎn)出售要交多少稅(繼承的房產(chǎn)交易需要交多少稅)

出售繼承來(lái)的房產(chǎn)： 1、不滿(mǎn)5年的: (1)契稅(根據(jù)買(mǎi)房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%)； (2)營(yíng)業(yè)稅:不滿(mǎn)2年的5.6%,滿(mǎn)2年免征； (3)個(gè)稅:普通住房1%,非普通住房1.5%。 2、滿(mǎn)5年的: (1)契稅:同上； (2)營(yíng)業(yè)稅:普通住房免征,非普通住戶(hù)按...

繼承的房產(chǎn)出售要交多少稅

一、繼承需要公證 1、公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2%,正常過(guò)戶(hù)不需要。　　 2、如果房屋沒(méi)過(guò)五年,正常過(guò)戶(hù)要交營(yíng)業(yè)稅,繼承不用交。　　 3、繼承的房子如果以后想賣(mài)的話(huà),永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)如果正常過(guò)戶(hù)的話(huà)如果超過(guò)五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒(méi)有個(gè)稅,如果有的話(huà)也沒(méi)有這么多(房款差額的20%或房款的1.　　5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定)。　　 4、我國(guó)的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。　　所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。　　因此......

二套房產(chǎn)繼承交稅嗎(繼承二套房出售要交哪些稅)

算二套，所需要交的費(fèi)用如下： 1、繼承權(quán)公證費(fèi)用; 繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200 元。 2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用； 3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。 由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。 4、契稅 法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。 擴(kuò)展資料 配偶繼承房產(chǎn)需要的稅費(fèi) 對(duì)于繼承所得的房產(chǎn)，在我國(guó)尚未規(guī)定遺產(chǎn)稅的前提下是不用交納稅費(fèi)的，但是繼承也要辦理公證手續(xù)，需......