公租房住滿五年后不歸個人所有，由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。 公共租賃住房不論是通過新建、改建、收購，還是通過在市場上長期租賃住房等方式籌集的房源，都不是為了自住，而是專業用于出租的。公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。 擴展資料 公租房的租賃管理 1、公租房住房對象：城市中等偏下收入住房困難家庭。申請人可根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料進行審核，并將審核結果告知申請人。 2、公租房的租金規定：公共租賃住房租金水平由市、縣人民政府統籌考慮住房市場租金水平和供應對象的支付能力等因素合理確定，并按年度實行動態調整。 3、公共租賃住房出租人與承租人應當簽訂書面租賃合同。一般租賃期為3-5年，租賃合同期滿后承租人仍符合規定條件的，可以申請續租。 4、公共租賃住房只能用于承租人自住，不得出借、轉租或閑置，也不得用于從事其他經營活動。如違反規定使用公共租賃住房的，應當責令退出所申請的公租房名額。 參考資料來源：百科-公共租賃房

公租房五年后歸個人嗎(公租房五年后歸個人嗎,租金抵扣嗎)

公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年后，能夠以成本價 銀行利購買購自住。 購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規則交納房錢。 公租房不可以上市買賣，采購人需求轉讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價 同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發現用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。...

公租房租金

各地有各地的關于公租房的政策，一般租金在十元一平米。 1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。各地廉租房的價格大都是1元／平米／月，公租房租金一般高于廉租房而又低于商品房的出租。 2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。 3、租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息（大約3500左右），前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價格加上利息回購）......

公租房租金的收費標準

各地有各地的關于公租房的政策，一般租金在十元一平米。 1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。各地廉租房的價格大都是1元／平米／月，公租房租金一般高于廉租房而又低于商品房的出租。 2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。 3、租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息（大約3500左右），前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價格加上利息回購）......