根據(jù)法律規(guī)定：“承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達一定時間的。”出租人可以解除租賃合同。你與承租人約定的繳納租金的方式是“付三押一”，也就是說，可以拖欠一個月的租金，如今已經(jīng)是10月，拖欠租金已經(jīng)有近三個月，對于一份只有一年租期的租賃合同來說，三個月不交房租已經(jīng)嚴重危及出租方的合同目的，出租方完全可以起訴至法院，要求法院判決解除合同并判令被告支付拖欠的租金。至于該房客在租賃期間漫水造成鄰家地板受損，是該房客和鄰家之間的財產(chǎn)侵權法律關系，與房客和你的租賃關系是兩個法律關系，如果作為案件，法院不能一并處理。鄰家可以因此提起訴訟，要求該房客承擔賠償責任。律師在需要詳細聽取了你的事實陳述后才能為你起草一份合理的訴狀。鄰居起訴你是錯誤的，你不是侵權行為者，不應該承擔民事責任。你也沒有侵權訴訟的主體資格，因為你不是被侵權者。

我房東欠網(wǎng)貸(本人欠房租房東起訴了我)

你好， 如果貸款不還，對方回起訴到法院，法院會查封你的財產(chǎn)，當然如果你沒有那么多的存款和現(xiàn)金的話，法院就會查封你的物業(yè)，比如房子之類，房子查封完后會依法拍賣。　　 另外，看網(wǎng)貸的利息是不是在合法的年率36％以內，如果超過，法律一般不會強制執(zhí)行。　　但是合法利率扔在保護之中，所以本金和基本利率仍需償還，不是說借錢就不還了，沒有這個道理。　　所以即使賣房子，該還的錢還是要還，不要心存僥幸。　　...

拖欠房租起訴人一定是本人嗎(別人欠房租不給怎樣起訴)

嚴格說只要拖欠了（沒有按約定時間交繳）就屬于拖欠，如果合同中有約定的從其約定，沒有約定的特別有幾個月合并交繳的事實（慣例在先），遲交一兩個月不算拖欠。　　但對于欠付租金提起訴訟的，時效是一年，也就是說欠付情形發(fā)生時在一個內要提起訴訟，司法實踐中一般是以一個季度或半年來確定為拖欠行為。　　 你可以提前與租客協(xié)商解除租賃合同，但要應當免收一至兩月租金作為損失賠償；但要是租客不同意中止合同時，即使你賣房也要待合同到期，法律上有一個買賣不破租的原則。　　...

房租逾期沒錢交怎么和房東溝通(租房房客違約不交房租怎么收回房子)

拿根繩假裝上吊沒錢交房租了我說什么話理由能感動房東答應緩短時間。謝謝不用打動，確切給出最短的交租日期估計就可解決。那你也要說明日期，表示你的誠意。月底了要交房租。可我五號左右才發(fā)工資。沒錢交房租怎么跟房東說啊。他會同意嗎。等到五號？沒事，你跟房東提前說一下，也不是晚很長時間，而且你也一直在那住，也不是不給房租。沒錢交房租怎么辦除非房東不要錢讓你住下去，否則你就得設法掙錢交房租，否則你就得搬出去。今天要交房租和暖氣費了，一共1000元，可是我沒錢交怎么辦，房東會不會趕我們出去，怎么跟房東說如果耽誤......