土地流轉(zhuǎn)合同 甲方（出讓方）： 乙方（受讓方）： 為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，并經(jīng)村民大會討論同意，達(dá)成如下合同條款，雙方應(yīng)共同遵守。 一、 流轉(zhuǎn)土地面積和位置 甲方自愿將 畝土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。 二、 土地流轉(zhuǎn)時(shí)限 從 年 月 日起至 年 月 日止。 三、土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)用 每年每畝 元計(jì)算，一年一付，乙方于每年 月 日付給甲方。 四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。 2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。 3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。 4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的治安糾紛等問題。 5、合同期內(nèi)，甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎、田埂上種植任何植物。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方應(yīng)依照合同規(guī)定，按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。 2、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。 3、在合同期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地若被征用、占用，青苗賠償費(fèi)歸乙方所有，土地補(bǔ)助土地款、安置費(fèi)等歸甲方所有。 4、在合同期內(nèi)，國家給予的農(nóng)業(yè)直補(bǔ)歸甲方享有。以農(nóng)戶名義向政府申請獲得的農(nóng)業(yè)扶持補(bǔ)貼，30%歸甲方，70%歸乙方。 5、乙方如遇勞動(dòng)力減少，以及人力無法抗拒的因素?zé)o法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營時(shí)，可向甲方提出終止合同要求。同時(shí)，乙方承擔(dān)義務(wù)相應(yīng)解除。 六、違約責(zé)任 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，經(jīng)乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。 七、其它約定 1、在合同期內(nèi)，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營。 2、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，達(dá)成一致意見后，形成書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。 3、合同期滿，同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地。 八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份，自簽字之日生效。 附：流轉(zhuǎn)土地面積和座落方位簡易圖 甲方（簽章）： 乙方代表（簽章）： 鑒證方（簽章）： 年 月 日

土地流轉(zhuǎn)概念(土地流轉(zhuǎn)概念股漲停)

土地流轉(zhuǎn)　　指的是土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。土地流轉(zhuǎn)的規(guī)定　　農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法　　2005年03月15日　　第一章總則　　第一條為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)規(guī)定制定本辦法。　　第二條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)在堅(jiān)持農(nóng)戶家庭承包經(jīng)營制度和穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系的基礎(chǔ)上，遵循平等協(xié)商、依法、......

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)基本原則有哪些

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)基本原則有哪些(一)堅(jiān)持土地流轉(zhuǎn)與土地確權(quán)相結(jié)合的原則。按照現(xiàn)有土地承包經(jīng)營關(guān)系保持穩(wěn)定并長久不變的要求，繼續(xù)完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)工作，在確權(quán)、確地的前提下，按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。土地流轉(zhuǎn)不得改變土地集體所有性質(zhì)，不得改變土地用途，不得損害土地承包者的權(quán)益。(二)堅(jiān)持土地流轉(zhuǎn)與發(fā)展特色主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的原則。制定明確的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向和農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃，引導(dǎo)土地承包者以多種方式流轉(zhuǎn)土地，使土地向特色主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集中，發(fā)展規(guī)模經(jīng)營和集約經(jīng)營。(三)堅(jiān)持土地流轉(zhuǎn)與發(fā)展......

農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法

中華人民共和國農(nóng)業(yè)部令 第47號 　　《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》已于2005年1月7日經(jīng)農(nóng)業(yè)部第2次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自2005年3月1日起施行。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　部長: 杜青林 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二〇〇五年一月十九日 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法 第一章　總 則 　　第一條 為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)規(guī)定制定本辦法。 　　第二條 農(nóng)村......

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法

中華人民共和國農(nóng)業(yè)部令 第47號 　　《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》已于2005年1月7日經(jīng)農(nóng)業(yè)部第2次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自2005年3月1日起施行。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　部長: 杜青林 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二〇〇五年一月十九日 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法 第一章　總 則 　　第一條 為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)規(guī)定制定本辦法。 　　第二條 農(nóng)村......