要了解房屋的產權狀況，購房人第一步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件。 產權證件是指""房屋所有權證""和""土地使用權證""。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗交易雙方當事人的主體資格，例如：商品房出售要查驗出售方房屋開發經營資格證書；代理人要查驗代理委托書是否有效；共有房屋出售，需要提交其他共有人同意的證明書等等。其他證件是指：出租房產，要查驗承租人放棄優先購買權的協議或證明；共有房產，要查驗共有人放棄優先購買權的協議或證明；中獎房產，要查驗中獎通知單和相應的證明等。 第二步是向有關房產管理部門查驗所購房產產權的來源,查驗的具體方式是：查驗產權記錄,包括： （1）原房主是誰，假如為共有財產，則應注意各共有人的產權比重及擁有權形式； （2）檔案文號，即該宗交易的文件編號，假如查詢者希望獲得整份文件，可依此編號向有關方面取閱該份文件副本； （3）登記日期，此日期為該宗交易的簽訂日期； （4）成交價格，即該項交易的成交價，查詢者應注意如果成交價是注明""部分成交價""，則代表該成交價不單只包括該房屋，并且包括其它房地產成品； （5）其它內容，如房屋... 要了解房屋的產權狀況，購房人第一步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件。 產權證件是指""房屋所有權證""和""土地使用權證""。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗交易雙方當事人的主體資格，例如：商品房出售要查驗出售方房屋開發經營資格證書；代理人要查驗代理委托書是否有效；共有房屋出售，需要提交其他共有人同意的證明書等等。其他證件是指：出租房產，要查驗承租人放棄優先購買權的協議或證明；共有房產，要查驗共有人放棄優先購買權的協議或證明；中獎房產，要查驗中獎通知單和相應的證明等。 第二步是向有關房產管理部門查驗所購房產產權的來源,查驗的具體方式是：查驗產權記錄,包括： （1）原房主是誰，假如為共有財產，則應注意各共有人的產權比重及擁有權形式； （2）檔案文號，即該宗交易的文件編號，假如查詢者希望獲得整份文件，可依此編號向有關方面取閱該份文件副本； （3）登記日期，此日期為該宗交易的簽訂日期； （4）成交價格，即該項交易的成交價，查詢者應注意如果成交價是注明""部分成交價""，則代表該成交價不單只包括該房屋，并且包括其它房地產成品； （5）其它內容，如房屋平面圖等。 但要注意：因為個人房產信息涉及隱私，一般房管處只允許房主本人憑身份證進行查詢，其他人是無法查詢到的。但他們可以委托律師去查詢，因為我國相關法規規定律師憑律師工作執照、律師事務所介紹信、授權委托書等，房產管理機關應當給予查詢。 第三步是查驗房屋有無債務負擔。 房屋產權記錄只登記了房主擁有產真實性以及原始成交情況，至于該房屋在經營過程中發生的債務和責任，則必須查驗有關的證明文件。包括：抵押貸款的合同、租約等，還要詳細了解貸款額和償還額度、利息和租金的來源，從而對該房產有更深的了解。另外，購房者還需了解的內容有：所購房有抵押，房屋是否被法院查封等。 總之，要了解房屋產權的真實情況，購房者除了要向賣房方索要一切產權文件，仔細閱讀外，還要到房屋管理部門查詢有關房產的產權記錄,兩相對照，才能清楚地知道該房的一切產權細節，不至于有所遺漏。

律師調取房產信息去哪里(律師去房管局查詢房產信息需要什么資料)

需要授權的，比如法院允許！　　...

請律師調取被告房產信息多少錢(律師調取房產信息需要什么手續)

財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產標的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協商收取；外地民事、經濟、行政案件不涉及財產標的，代理費不低于20000元； 1 爭議標的在10萬元以下部份 7%但不少于￥5000元 2 爭議標的在10萬元以上但在100萬元以下部分 6% 3 爭議標的在100萬元以上但在500萬元以下部分 5% 4 爭議標的在500萬元以上但在1000萬元以下部分 3% 5 爭議標的在1000萬元以上但在5000萬元以下部分 ......

律師可以調取房產信息嗎(律師能去房產局查不動產嗎)

律師在接受當事人的委托后，需要調查有關證據，可以憑律師執行業證、律師事務所證明和法院受理案件的證明，到房管局查詢與案件有關的房產信息。房產信息包括房屋的原始登記憑證...