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如何處理催繳物業(yè)費(fèi)律師函(收到催繳物業(yè)費(fèi)的律師函怎么辦)

2023-06-06 14:34發(fā)布

如何處理催繳物業(yè)費(fèi)律師函

確實(shí)欠物業(yè)費(fèi),應(yīng)該交,物業(yè)管理?xiàng)l例有規(guī)定,通知你不交,訴訟法院還得交,得不償失。應(yīng)該積極與物業(yè)協(xié)商化解矛盾,處理好物業(yè)關(guān)系。收到律師函之后,應(yīng)該積極處理解決問題。如果收到律師函仍然不繳納物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司會(huì)轉(zhuǎn)到法務(wù)進(jìn)入訴訟程序,起訴追討物業(yè)費(fèi)。 律師函作用具體如下: 1、律師函以便捷的方式追回委托被拖欠的貨款等債權(quán)。商業(yè)活動(dòng)中拖欠貨款的情況時(shí)有發(fā)生,如果直接通過訴訟方式解決,不僅需要耗費(fèi)很長的時(shí)間,而且還會(huì)因此失去客戶。如果通過律師發(fā)函向客戶指出問題的嚴(yán)重性,客戶將會(huì)考慮通過訴訟方式解決對(duì)其的不利后果,多會(huì)償還欠款。 2、在尚未提起訴訟或申請(qǐng)仲裁之前,通過律師發(fā)函,可以起到順延訴訟時(shí)效的效用。 3、通過律師發(fā)函可以澄清事實(shí)、制止不法的侵權(quán)行為。 律師函具有澄清事實(shí)和震懾不法行為的作用,是一般商業(yè)信函、民間書信所不能及的。 4、用律師函履行其他法律告知義務(wù)。這方面有許多,如通知追認(rèn)無權(quán)代理人的代理行為的、不安抗辯權(quán)的行使、同時(shí)履行抗辯權(quán)的行使、先訴抗辯權(quán)的行使、通知合同無效、撤銷權(quán)的行使等等,凡是當(dāng)事人具有的告知權(quán)利,都可以通過律師函來完成。

如何處理催繳物業(yè)費(fèi)律師函(接到物業(yè)催費(fèi)律師函怎么辦?)

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收到催繳物業(yè)費(fèi)律師函,我應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)? 收到催繳物業(yè)費(fèi)律師函,我應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)?隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,物業(yè)管理費(fèi)用的收取也在不斷增長,而物業(yè)公司對(duì)于沒有拿到收據(jù)的欠費(fèi)也找不到原因,并且根據(jù)日常的經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為物業(yè)拖欠的物業(yè)費(fèi)一般會(huì)被拖欠物業(yè)公司欠費(fèi)的數(shù)目基本不會(huì)超過欠費(fèi)的金額的百分之五十到百分之六十,而要是物業(yè)公司拿出相關(guān)的證據(jù)向物業(yè)所在地的法院起訴的話,一般需要準(zhǔn)備好一些證據(jù),如:欠款證據(jù),欠款結(jié)算單或物業(yè)賬單,物業(yè)公司清單證明,交通費(fèi)單據(jù)等等證據(jù)。對(duì)于欠物業(yè)費(fèi)之后應(yīng)該如何解決才可以呢?首先要......

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