如果你的房貸延遲還款，那么貸款就逾期了，這種情況下，會(huì)產(chǎn)生罰息，將來(lái)還貸款會(huì)更多，而且銀行會(huì)認(rèn)為你違約了，會(huì)要求你支付違約金，所以房貸一定按時(shí)還款比較好。 貸款逾期。 貸款逾期，有短期，也有長(zhǎng)期，因逾期的時(shí)長(zhǎng)不同，后果也不一樣。可大多數(shù)人對(duì)貸款逾期卻又存在諸多認(rèn)知誤區(qū)，直到釀下嚴(yán)重后果才發(fā)現(xiàn)悔之晚矣！ 貸款短期逾期及后果 不同資金機(jī)構(gòu)對(duì)短期逾期的時(shí)間界定有所不同。針對(duì)短期逾期，各機(jī)構(gòu)一般不會(huì)采取強(qiáng)制手段，會(huì)進(jìn)行還款提醒及催收，其后果是： 1、高額罰金和違約金 貸款逾期后，還款時(shí)除了要?dú)w還利息和本金外，還需要繳納高額罰息和違約金。 2、留下個(gè)人征信污點(diǎn) 征信報(bào)告上會(huì)留下逾期記錄，即便還款后，逾期記錄也會(huì)保留5年。逾期記錄將會(huì)影響逾期者后續(xù)幾乎所有金融活動(dòng)。 3、收到短信電話催收 放款機(jī)構(gòu)會(huì)不間斷地發(fā)短信、打電話對(duì)逾期資金進(jìn)行催收，告知借款人逾期的嚴(yán)重后果，責(zé)令借款人限期歸還逾期本息。 貸款長(zhǎng)期逾期及后果 一般來(lái)說(shuō)，逾期超過(guò)90天會(huì)被放款機(jī)構(gòu)視為惡意逾期。銀行針對(duì)超過(guò)90天以上的惡意逾期，無(wú)論數(shù)額大小，都可以起訴追收。法院判決后，向社會(huì)公布失信被執(zhí)行人（老賴）信息，限制其高消費(fèi)、限制乘飛機(jī)高鐵等。 由于現(xiàn)在監(jiān)管局越來(lái)越嚴(yán)格，網(wǎng)貸平臺(tái)也越來(lái)越規(guī)范加嚴(yán)格，不少網(wǎng)貸現(xiàn)在都是上征信的，所以征信記錄是各位借款人都很關(guān)心的問(wèn)題，今天我就來(lái)給大家科普一下網(wǎng)貸征信的知識(shí)，希望對(duì)大家有所幫助。 一．網(wǎng)貸征信記錄處理非常“人性化”； 網(wǎng)貸征信相比傳統(tǒng)銀行要人性化很多，也就是會(huì)給因一時(shí)疏忽的非故意逾期，一定的寬限時(shí)間，但如果你長(zhǎng)時(shí)間拖欠，就會(huì)很容易存在借款人的污點(diǎn)記錄，這在征信體系中也是有重點(diǎn)提醒，對(duì)個(gè)人影響十分嚴(yán)重！ 二．銀行貸款違約不良征信記錄保存期限5年 根據(jù)《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年。不良記錄在還清本息、違約金之后，超過(guò)5年，其它銀行將查詢不到。值得注意的是，目前信用污點(diǎn)仍會(huì)一直保存，直至貸款結(jié)清。所以大家一定要珍惜自己的信用記錄。 三．信用卡逾期不良信用記錄保存期限2年 信用卡還款信息會(huì)被央行征信系統(tǒng)滾動(dòng)記錄24個(gè)月，如果銷卡，記錄會(huì)長(zhǎng)時(shí)間保存下來(lái)。因此，建議信用卡用戶還清欠款后繼續(xù)用卡兩年，期間保持信用良好，就能靠滾動(dòng)記錄把不良記錄從征信系統(tǒng)里去掉。 以上三種都是建立在短期違約的情況下，如果逾期太久，逾期信息已被上傳到人行，那就還清債務(wù)，等待5年之后系統(tǒng)自動(dòng)消除吧。

房貸逾期被起訴后開(kāi)發(fā)商代償(房貸逾期開(kāi)發(fā)商代償了一個(gè)月)

因?yàn)槟愕木壒剩ㄔ嚎鄢_(kāi)發(fā)商保證金，開(kāi)發(fā)商有權(quán)追究你的責(zé)任。開(kāi)發(fā)商可以要求法院凍結(jié)你的一切財(cái)產(chǎn)，包括房子。開(kāi)發(fā)商不會(huì)收走你的房子，但一旦法院判決，可以強(qiáng)制拍賣你的房子。我房貸逾期3個(gè)月銀行起訴我了，還有把開(kāi)發(fā)商也告了，因?yàn)槲曳慨a(chǎn)證還沒(méi)有拿，開(kāi)發(fā)商有連帶責(zé)任，我把逾期你向銀行貸款時(shí)開(kāi)發(fā)商應(yīng)該是作為擔(dān)保人。如果你逾期還款，開(kāi)發(fā)商負(fù)有連帶還款責(zé)任。你怠于履行調(diào)解書義務(wù)，銀行很有可能申請(qǐng)執(zhí)行。執(zhí)行你的財(cái)產(chǎn)和開(kāi)發(fā)商的財(cái)產(chǎn)。具體情況還要你先弄清楚。業(yè)主斷供，開(kāi)發(fā)商起訴后補(bǔ)齊所欠房貸，業(yè)主還能收回房屋那嗎如果......

逾期還款開(kāi)發(fā)商代償(房貸逾期開(kāi)發(fā)商代償后起訴業(yè)主)

首先是，90日內(nèi)的已付款利息為80萬(wàn)的已付款利息。 超過(guò)90日的，也要承擔(dān)80萬(wàn)的已付款的利息，另外，還有就是違約金，80萬(wàn)的日千分之0.05.逾期付清尾款開(kāi)發(fā)商有權(quán)要違約金把你和開(kāi)發(fā)商簽署的購(gòu)房合同拿出來(lái)，一看就知道。如果你違約，你需要依照合同約定支付違約金和滯納罰金。客戶買房子不還款，銀行起訴了客戶和我們地產(chǎn)公司，我們開(kāi)發(fā)商把貸款還了，然后開(kāi)發(fā)商在法院走的執(zhí)行，接1、一般情況下，開(kāi)發(fā)商與客戶之間會(huì)有個(gè)回購(gòu)協(xié)議，客戶違約時(shí)，開(kāi)發(fā)商代償，觸發(fā)回購(gòu)協(xié)議，開(kāi)發(fā)商將房子回購(gòu)；2、沒(méi)有一的情況下，開(kāi)發(fā)商......

房貸逾期開(kāi)發(fā)商還了怎么辦(房貸逾期開(kāi)發(fā)商代償)

因?yàn)榉抠J的擔(dān)保除了房屋以外，還有開(kāi)發(fā)商。銀行直接扣開(kāi)發(fā)商的錢來(lái)替你還房貸，開(kāi)發(fā)商當(dāng)然就會(huì)找要錢還錢了。你還是想辦法盡快還錢。如果不換，或者還不上簽，開(kāi)發(fā)商會(huì)起訴你的。法院判決后，開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)執(zhí)行，就會(huì)拍賣你的房屋。我的房貸由于個(gè)人原因逾期了幾個(gè)月，后來(lái)錢還給了開(kāi)發(fā)商，現(xiàn)在每個(gè)月還是給開(kāi)發(fā)商。1. 你的描述不清。2. 你的房貸是銀行直接打到開(kāi)發(fā)商的賬戶里去的。3. 只要房貸下來(lái)，加上你的首付款，你與開(kāi)發(fā)商的帳就結(jié)清了。 4. 剩下的就是你與銀行之間的帳了，你與開(kāi)發(fā)商沒(méi)有債務(wù)了。如果買房貸款逾期未還,......