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拆房賠償大概多少萬(wàn)
一、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
第十七條?
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;?
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;?
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。?
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。?
第十八條 征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。?
第十九條
對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。?
對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。?
房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
二、房屋拆遷要注意什么
房屋拆遷需要注意房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的簽訂。
房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的簽訂需要注意:
1、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。(拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位)
2、拆除房屋的有關(guān)情況。(包括座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等)。
3、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間。
4、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價(jià)。
5、拆遷安置辦法。
6、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)的支付。
7、搬遷期限和過(guò)渡期限。
8、違約責(zé)任。
以上就是關(guān)于房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)介紹,對(duì)于能夠賠償多少錢那就需要根據(jù)您家的房屋大小以及相關(guān)的地上地下附著物的數(shù)量來(lái)決定,大家可以根據(jù)本文的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行大概的計(jì)算就清楚了。如果您有其他問(wèn)題,或者需要尋找律師幫助,歡迎專業(yè)律師。
四川對(duì)征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范調(diào)整 新華社信息成都7月12日電(記者呂慶福)四川省政府近日轉(zhuǎn)發(fā)了四川省國(guó)土資源廳《關(guān)于規(guī)范和調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問(wèn)題的意見(jiàn)》,規(guī)定按人均耕地多少確定補(bǔ)償安置倍數(shù)。 該《意見(jiàn)》規(guī)定,除國(guó)家有明確規(guī)定...
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式: 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)...
看當(dāng)?shù)卣撸‘a(chǎn)權(quán)房屋一千多到四千左右,反正不會(huì)超過(guò)5000的
拆遷啟動(dòng)的時(shí)間要看各地具體的征收項(xiàng)目了,拆遷正式啟動(dòng)會(huì)有公告,也會(huì)有一些信號(hào)。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條規(guī)定:房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民政府。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并...
您好,這個(gè)沒(méi)有具體的標(biāo)準(zhǔn)的,如果是國(guó)有土地上房屋拆遷的話,給予被征收人的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、搬遷費(fèi)等,原則上來(lái)說(shuō)是不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的周邊市場(chǎng)價(jià)
基本拆遷補(bǔ)償都是戶口多,如果可以在多建設(shè)房屋,這兩項(xiàng)是比較合理操作方法。
一、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。 搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。 磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。 二、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 倉(cāng)房每平方...
您好,這個(gè)沒(méi)有具體的標(biāo)準(zhǔn)的,如果是國(guó)有土地上房屋拆遷的話,給予被征收人的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、搬遷費(fèi)等,原則上來(lái)說(shuō)是不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的周邊市場(chǎng)價(jià)
根據(jù)國(guó)家出臺(tái)的物權(quán)法規(guī)定,無(wú)論是農(nóng)村或城市拆遷,拆遷補(bǔ)償以當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)房產(chǎn)價(jià)格為準(zhǔn),像深圳房?jī)r(jià)七,八萬(wàn)一平,所以才會(huì)有城中村拆遷拆出千萬(wàn)富翁的說(shuō)法。 至于你能賠多少,看一下當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)。 如果是遠(yuǎn)離城市的農(nóng)村,賠償不會(huì)低于建一座新房的錢。 ...