
房產作為近些年來最值得投資的商品之一,一直都廣受人們的關注,但除了購買獲得房產之外,受贈也是獲得房產的重要途徑之一。那么除了這兩者之外還有沒有能獲得房產的方式呢?當然有,房產繼承就是。在我國,房產繼承是一種非常普遍的民事行為,但是想要繼承房產就必須符合相關的規定。那么關于房產繼承的規定都有哪些呢?
主要來說有這么幾點:
1、繼承必須在被繼承人死亡后開始
法律規定的繼承權,只是繼承人享有的一種期待權,如果被繼承人沒有死亡,繼承關系就不會發生。這也就是說,只有在被繼承人死亡以后,繼承權才會成為既得權。同時也就意味著遺囑繼承權的實現,必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡這個兩個條件。生前是沒有繼承這個概念的,生前只能進行贈與。
2、遺產繼承人必須身份合法
就這一點來說是有硬性要求的。繼承遺產的人,必須是被繼承人的合法繼承人,即法定繼承人或遺囑繼承人。一般來說,法定繼承人為配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。如果立下遺囑,那么遺囑中所指定的人就是繼承人。
3、繼承的遺產是被繼承人身前所有的合法財產
單單以房產來說,如果被繼承人只擁有房產一半的所有權,那么必須先進行分割之后才能被繼承。但因為房產本身的特性不便于分割,所以在現實生活中一半都以別的方式加以處置。這里還需要補充一點的,被繼承人的財產必須具備合法性,非法得來的財產是沒法繼承的。
以上就是本文的全部內容,是專業的法律咨詢平臺,如您有任何法律問題需要咨詢,歡迎致電律師。
后果一:計算罰息 天底下沒有免費的午餐,金融機構愿意借錢給你,一定會收取你的利息。 罰息是貸款逾期最直觀的后果之一,它直接與你金錢掛鉤,為什么這么說? 事實許多機構關于逾期罰息的規定都非常嚴格。 后果二:逾期記錄會計入征信 那你可...
后果一:計算罰息 天底下沒有免費的午餐,金融機構愿意借錢給你,一定會收取你的利息。 罰息是貸款逾期最直觀的后果之一,它直接與你金錢掛鉤,為什么這么說?事實許多機構關于逾期罰息的規定都非常嚴格。 后果二:逾期記錄會計入征信 那你可能沒有看到貸...
后果一:計算罰息 天底下沒有免費的午餐,金融機構愿意借錢給你,一定會收取你的利息。 罰息是貸款逾期最直觀的后果之一,它直接與你金錢掛鉤,為什么這么說?事實許多機構關于逾期罰息的規定都非常嚴格。 后果二:逾期記錄會計入征信 那你可能沒有看到貸...
后果一:計算罰息 天底下沒有免費的午餐,金融機構愿意借錢給你,一定會收取你的利息。 罰息是貸款逾期最直觀的后果之一,它直接與你金錢掛鉤,為什么這么說?事實許多機構關于逾期罰息的規定都非常嚴格。 后果二:逾期記錄會計入征信 那你可能沒有看到貸...
后果一:計算罰息 天底下沒有免費的午餐,金融機構愿意借錢給你,一定會收取你的利息。 罰息是貸款逾期最直觀的后果之一,它直接與你金錢掛鉤,為什么這么說? 事實許多機構關于逾期罰息的規定都非常嚴格。 后果二:逾期記錄會計入征信 那你可...
后果一:計算罰息 天底下沒有免費的午餐,金融機構愿意借錢給你,一定會收取你的利息。 罰息是貸款逾期最直觀的后果之一,它直接與你金錢掛鉤,為什么這么說? 事實許多機構關于逾期罰息的規定都非常嚴格。 后果二:逾期記錄會計入征信 那你可...
繼承是一種法律制度,繼承關系要在一定的條件下才能發生。 一、繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡后才能發生。這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛,在生前就將房產權交給繼承人,...
1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的價格分析和樓價評估,定出準確的物業市值價格。2、房屋測繪:申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取...
您好,只要有購房合同并且已經網簽都算有房產。有購房合同只能算房子是你的,但是不能對房屋進行買賣,贈與,繼承等等各種處置。 1、房產證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有...
辦理房屋繼承手續:? 一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; ...