銀行抵押貸款分為兩種，一個(gè)是個(gè)人消費(fèi)貸款，另外一種就是個(gè)人經(jīng)營性貸款。所謂銀行消費(fèi)貸款就是銀行機(jī)構(gòu)對消費(fèi)者個(gè)人發(fā)放的、用于購買耐用消費(fèi)品或支付其他消費(fèi)用的貸款。也就是用銀行的錢去辦自家的事、買自家的東西：比如購汽車、家具、彩電、冰箱、電腦等等，甚至可以申請銀行消費(fèi)貸款去旅游度假，求學(xué)深造。而個(gè)人經(jīng)營性貸款顧名思義就是用自己的房產(chǎn)做抵押獲取銀行融資用于商業(yè)用途。 房屋抵押貸款申請的條件：不是所有的房子都能用來做房屋抵押銀行貸款，首先，大部分銀行的硬性要求是房齡在15年以內(nèi)，面積在60平米以上，貸款申請額度不能低于30萬。申請人要有備用房。以及要提供還款來源和貸款用途，比如說個(gè)人流水，發(fā)票等等。 房屋抵押銀行貸款的利率：因?yàn)榻?jīng)濟(jì)環(huán)境在變化，利率也是在變化，消費(fèi)貸款現(xiàn)在起碼要上浮10-30%左右。個(gè)人經(jīng)營性貸款就更不用說了，上浮40-50%都是有可能的。所以在申請貸款的時(shí)候，要考慮到自己的還款能力，不然月供壓力太大，會(huì)很辛苦窘迫。 房屋抵押銀行貸款的還款方式：個(gè)人消費(fèi)貸款一般是等額本息還款，10年貸款期限。個(gè)人經(jīng)營性貸款分為等額本息和先息后本兩種。貸款期限分別為10年和1年。 房屋抵押銀行貸款要提供的資料：　 ◆ 個(gè)人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。 ◆ 個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明。 ◆ 抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明。 ◆ 若申請人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。 貸款流程 ◆ 借款人提出申請，遞交相關(guān)資料。 ◆ 進(jìn)行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批。 ◆ 審批通過，辦理抵押登記手續(xù)。 ◆ 發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。 ◆ 貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。

網(wǎng)貸逾期賣房(網(wǎng)貸逾期賣房怎么處理)

首先，欠債還錢是天經(jīng)地義的事，保證有還款的意愿，向公司協(xié)商還款期限，努力解決現(xiàn)在的處境，如果逃避債務(wù)可能會(huì)產(chǎn)生更多的逾期費(fèi)用，個(gè)人征信還會(huì)因此受到影響。貸款必須還的，要么和公司協(xié)商降低費(fèi)率，延長貸款期限，減輕壓力，然后就是資金努力想辦法賺錢，相信自己，方法總比困難多。不要總是投機(jī)取巧欠飛貸錢沒還賣房會(huì)受到影響嗎會(huì)影響。網(wǎng)貸不還會(huì)有什么后果一、承擔(dān)高額逾期費(fèi)用。二、承受平臺(tái)花式催收。三、面臨全國信任危機(jī)。四、人行征信產(chǎn)生污點(diǎn)。五、被告上法庭。我名下有貸款成了呆帳，現(xiàn)在賣房子有影響嗎對賣房沒有影響，......

信用卡逾期后怎么賣房-信用卡逾期后怎么賣房子

看你房子是全款房子還是貸款房子，全款房可以去做抵押貸款，貸款房如果還款時(shí)間長可以做二拆，總比賣房子好，除非你還有別的住處，在銀行貸款的房子，此銀行信用卡還未還清，可以賣房子嗎？如果你要賣房首先要還完銀行貸款，撤消抵押，等大概15個(gè)工作日，取得銀行開出的撤消抵押證明，拿到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局辦理撤消商品房備案手續(xù)，等大概15個(gè)工作日房產(chǎn)局出示撤消備案手續(xù)后，就可以把房產(chǎn)轉(zhuǎn)為買家的名字了。 如果你無法自己先還貸的話，可以通過向二手中介公司申請墊資來還貸，但這是要收墊資費(fèi)用的，一般是需墊資額的5%。賣房的手續(xù)......

信用卡逾期了怎么賣房(買房子信用卡有逾期怎么處理)

看你房子是全款房子還是貸款房子，全款房可以去做抵押貸款，貸款房如果還款時(shí)間長可以做二拆，總比賣房子好，除非你還有別的住處，在銀行貸款的房子，此銀行信用卡還未還清，可以賣房子嗎？如果你要賣房首先要還完銀行貸款，撤消抵押，等大概15個(gè)工作日，取得銀行開出的撤消抵押證明，拿到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局辦理撤消商品房備案手續(xù)，等大概15個(gè)工作日房產(chǎn)局出示撤消備案手續(xù)后，就可以把房產(chǎn)轉(zhuǎn)為買家的名字了。 如果你無法自己先還貸的話，可以通過向二手中介公司申請墊資來還貸，但這是要收墊資費(fèi)用的，一般是需墊資額的5%。賣房的手續(xù)......

離婚前賣房有債務(wù)(離婚賣房怎么賣)

如果無法一次性償還銀行貸款，解除抵押后，辦理過戶手續(xù)的。先簽訂協(xié)議，等償還完貸款后，再辦理過戶手續(xù)。協(xié)商不成，只能到法院起訴分割了。 　　《中華人民共和國婚姻法》 　　第三十九條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 　　夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。 　　《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》 　　第十九條 由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書......