提前還房貸劃算不劃算是要分情況的，以下情況可以結(jié)合自身情況確定： 1，收益高于貸款利息可不提前還； 如果貸款人能夠通過理財(cái)或其他投資使得收益能高于貸款利息支出，就可以不提前還房貸，如果未來預(yù)期一年或幾年內(nèi)沒有好的收益，就可以考慮提前還房貸了。 2，還款中后期利息少,可不提前還款 對于選擇等額本金還款的市民，如果還款期已過1/3或已還款到中期的購房者，由于等額本金是將貸款總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息。也就是說,這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下，提前還貸的意義不大。 3，房產(chǎn)抵押從銀行獲取貸款的，應(yīng)提前還款 對于一些理財(cái)意識(shí)不強(qiáng)，不能有效克制沖動(dòng)的消費(fèi)者；不愿意有債務(wù)壓力，不想承受過多貸款壓力的人；希望將到了后期的房屋按揭貸款一次性還清，再以房產(chǎn)抵押從銀行獲取更多貸款的人；收入時(shí)高時(shí)低不穩(wěn)定的市民可以選擇提前還房貸。 4，先還商貸再還公積金貸款 提前還房貸也不一定是全部還清，可根據(jù)銀行的規(guī)定和自己的家庭財(cái)務(wù)狀況，提前償還部分房貸。，對于用公積金貸款買房的人也可以考慮提前還貸，公積金一般情況下是不能提取的，如果不提前還貸，放在賬戶里也是取不出來的，所以還不如支取出來把貸款先還上，這樣也能提高一下資金的使用效率。如果選擇的是商貸和公積金構(gòu)成的組合貸款，提前還房貸可先還商貸部分。 展開全部

提前還貸劃算嗎

您好，我是注冊執(zhí)業(yè)的土地估價(jià)師和房產(chǎn)評估師。關(guān)于您所咨詢的問題，提前還款對于按揭人(購房者)是有利的，可以減少以后利息的計(jì)算；但是對于銀行是不劃算的，因此一般按揭合同都會(huì)對提前還款有一定懲罰措施，請?jiān)敿?xì)閱讀您辦理房貸的合同內(nèi)容，查找對自己有利的條款，并詳細(xì)計(jì)算提前還款的違約金及相關(guān)本息金額。如果對我的回答滿意，記得選為最佳答案。未盡事宜，可以私*信聯(lián)系。...

逾期貸款降息后還款(房屋貸款中途還款會(huì)降息嗎)

一、適逢降息通道，提前償還按揭貸款是否劃算，需要結(jié)合還款金額、已還款年限和還款方式等綜合判斷，不能一概而論。 二、以下三種情況不宜提前還貸 1、簽訂貸款合同的時(shí)候享受7折到8.5折的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內(nèi)無降息動(dòng)作，即使明年1月1日按照最新利率執(zhí)行，利息也只會(huì)比前期更低。 2、等額本金還款期已過1/3的購房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息。也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。......

建行免息分期提前還(建行免息分期提前還劃算嗎)

可以選擇提前還款，按照正常的信用卡還款方式進(jìn)行還款即可，但分期手續(xù)費(fèi)需要正常繳納。 可選擇以下方式選擇主動(dòng)還款： 1、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬：通過開戶行網(wǎng)上銀行的跨行收付款服務(wù)使用其他銀行的借記卡向建行信用卡還款，我是用建行貸款的，請問如何提前還房貸建行需要還貸一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，所以貸款一年后你才能一次還清，而且還要寫申請。 等額本息還款前幾年還的主要是利息 所以你越早還款越合算。理財(cái)專家:三種情況不宜提前還貸一、簽訂貸款合同的時(shí)候享受7折到8.5折的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又......