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提前還貸劃算嗎(3年內提前還貸劃算嗎)

2023-06-06 17:03發布

提前還貸劃算嗎

提前還房貸劃算不劃算是要分情況的,以下情況可以結合自身情況確定: 1,收益高于貸款利息可不提前還; 如果貸款人能夠通過理財或其他投資使得收益能高于貸款利息支出,就可以不提前還房貸,如果未來預期一年或幾年內沒有好的收益,就可以考慮提前還房貸了。 2,還款中后期利息少,可不提前還款 對于選擇等額本金還款的市民,如果還款期已過1/3或已還款到中期的購房者,由于等額本金是將貸款總額平分成本金,根據所剩本金計算還款利息。也就是說,這種還款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所產生的利息也越少。在這種情況下,提前還貸的意義不大。 3,房產抵押從銀行獲取貸款的,應提前還款 對于一些理財意識不強,不能有效克制沖動的消費者;不愿意有債務壓力,不想承受過多貸款壓力的人;希望將到了后期的房屋按揭貸款一次性還清,再以房產抵押從銀行獲取更多貸款的人;收入時高時低不穩定的市民可以選擇提前還房貸。 4,先還商貸再還公積金貸款 提前還房貸也不一定是全部還清,可根據銀行的規定和自己的家庭財務狀況,提前償還部分房貸。,對于用公積金貸款買房的人也可以考慮提前還貸,公積金一般情況下是不能提取的,如果不提前還貸,放在賬戶里也是取不出來的,所以還不如支取出來把貸款先還上,這樣也能提高一下資金的使用效率。如果選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款,提前還房貸可先還商貸部分。 展開全部

提前還貸劃算嗎

您好,我是注冊執業的土地估價師和房產評估師。關于您所咨詢的問題,提前還款對于按揭人(購房者)是有利的,可以減少以后利息的計算;但是對于銀行是不劃算的,因此一般按揭合同都會對提前還款有一定懲罰措施,請詳細閱讀您辦理房貸的合同內容,查找對自己有利的條款,并詳細計算提前還款的違約金及相關本息金額。如果對我的回答滿意,記得選為最佳答案。未盡事宜,可以私*信聯系。...

逾期貸款降息后還款(房屋貸款中途還款會降息嗎)

一、適逢降息通道,提前償還按揭貸款是否劃算,需要結合還款金額、已還款年限和還款方式等綜合判斷,不能一概而論。 二、以下三種情況不宜提前還貸 1、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。由于已享受較低折扣的利率優惠,目前又處于降息通道中。若央行在年內無降息動作,即使明年1月1日按照最新利率執行,利息也只會比前期更低。 2、等額本金還款期已過1/3的購房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金,根據所剩本金計算還款利息。也就是說,這種還款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所產生的利息也越少。......

建行免息分期提前還(建行免息分期提前還劃算嗎)

可以選擇提前還款,按照正常的信用卡還款方式進行還款即可,但分期手續費需要正常繳納。 可選擇以下方式選擇主動還款: 1、網上銀行轉賬:通過開戶行網上銀行的跨行收付款服務使用其他銀行的借記卡向建行信用卡還款,我是用建行貸款的,請問如何提前還房貸建行需要還貸一年后才可以申請提前還貸,所以貸款一年后你才能一次還清,而且還要寫申請。 等額本息還款前幾年還的主要是利息 所以你越早還款越合算。理財專家:三種情況不宜提前還貸一、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。由于已享受較低折扣的利率優惠,目前又......

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