房屋租賃模板(房屋租賃模板下載)

租房合同范本有哪些？ 出租方： 承租方： 根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。 第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量 第二條 租賃期限 租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： １．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； ２．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； ３．承租人拖欠租金累計達 個月的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。 合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。 第三條 租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家 的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。 第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 第五條 出租方與承租方的變更 １．如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。 ２．出租人出賣房屋，須在３個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。 ３．承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。 第六條 違約責任 １．出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償 元。 ２．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約（金 元。 ３．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金 元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。 ４．承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 元。 ５．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。 第七條 免責條件 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。 第八條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條 其他約定事項 第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執壹份；合同副本 份，送 單位備案。 出租方（蓋章） 承租方（蓋章）： 地址： 法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）： 委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）： 開戶銀行： 開戶銀行： 經辦人帳號： 帳號： 電話： 電話： 電掛： 電掛： 郵政編碼： 郵政編碼： 鑒（公）證意見 鑒（公）證機關（章） 簽約地點： 有效期限 至 年 月 日 簽約時間： 年 月 日

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房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于租賃房屋的占有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。簽訂商用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則有下列情形之一的房屋不得出租：1、沒有房屋所有權合法憑證;2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產權利的。3、共有房屋未取得共有人意見......

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出租入應依據簽訂的租賃合同價款按權債發生制先入賬： 借：應收賬款一甲公司租賃合同 貸：主營業務收入一鋁模板租賃收入（含稅） 合同全部履行： 借：銀行存款 貸：應收賬款一甲公司租賃合同 憑開具的銷項發票轉出稅額： 借：主營業務收入一鋁模板租賃收入（稅額轉出） 貸：應交稅費一應交增值稅...