正常情況就應該按照一個月來算，31天也是一個月，28天也是一個月，所以我就應該交1個月利息，這也是合同規定的。但是央行每次改變利率，一半都是從下一年1月1日執行，如果你每個月還款日不是1號，那么跨年的這個月，就會造成一部分按照上一年利率執行，一部分按照新利率執行。這就給銀行可乘之機，按日給你計息，那么這個月你就要還31天利息，也就是月利息＋1天利息，這個1天利息就是你多交給銀行的，無論加息還是降息，銀行都會多給你計算一天利息。央行對這方面沒有特別規定必須分段計息，而且合同簽的都是按月計息，那么銀行就會鉆空子，以為我們消費者不懂，多收一天利息。 　　對商業房貸客戶來說，根據央行此次發布的金融機構人民幣存貸款基準利率調整表，五年以上貸款基準利率為6.15%，較此前的利率下降0.4個百分點，相當于此前利率打了94折。不過，按照多數銀行的房貸重定價條款，房貸降息調整要等到明年1月份。 　　 　　對住房公積金客戶來說，央行將5年期以上個人住房公積金貸款基準利率由此前的4.5%降至4.25%，下降0.25個百分點，降幅不及商貸。

浦發信用卡逾期還款怎么降息(浦發銀行一次性還清存在降息嗎)

1、商業貸款。大多數貸款機構罰息按合同約定利率的130%-150%收取。例如貸款逾期本息為2500元，貸款利率為4.9%，按罰息最低計算，那么貸款逾期一天的罰息為2500×（4.9%÷365×130%）×1=0.43元。2、公積金貸款。公積金房貸逾期罰息按照貸款利率的150%收取。假如貸款逾期本息為2500元，貸款利率為3.25%，那么貸款逾期一天的罰息為2500×（3.25%÷365×150%）×1=0.33元。貸款逾期通常是指該筆貸款到期后，借款人在未辦理相關展期或轉貸手續的前提下，未按照借......

建行分期通怎么降額了（建行分期通降息）

如果你的購房合同已經簽訂，開始還貸，只能按照原房貸利率執行。【/br/】如果剛簽了貸款合同，但貸款還沒下來，可以和銀行協商按照最新的貸款利率重新簽。想了解建行關于房貸降息政策建行新發放的符合政策的商業性個人住房貸款利率下限由貸款基準利率的0.85倍調整為0.7倍，最低首付款比例由30%調整為20%。 只要執行調整前基準利率0.85倍優惠利率的客戶，近兩年內未拖欠貸款2次以上，未拖欠貸款且未結清2筆以上房貸，即可申請1月4日至2月22日執行7折優惠利率。但由于每個客戶的情況不同，最好帶上身份證去經......

房貸逾期以后不給降息嗎(房貸降息了嗎)

不影響的，一樣降...