
房屋拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人,依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。下面小編帶大家了解2015房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 2015房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 這里的房屋補(bǔ)償,是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格,并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格,地級(jí)市政府部門(mén)都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如:石家莊市人民政府......
我國(guó)房地產(chǎn)管理法律、法規(guī)明確規(guī)定,房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)的合法憑證,凡未……辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,其房屋產(chǎn)權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移、變更與他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定均為無(wú)效,從法律上界定了房屋產(chǎn)權(quán)證是城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置的合法依據(jù),被拆遷人持有拆除房屋的產(chǎn)權(quán)證的,就應(yīng)享受法律規(guī)定的城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置待遇。 但是對(duì)沒(méi)有取得房屋產(chǎn)權(quán)證的被拆遷戶(hù)能否享受拆遷補(bǔ)償安置待遇,不能一概而論,應(yīng)視情況而定。 拆遷應(yīng)該有相應(yīng)的拆遷待遇,暫時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證按照實(shí)際是不符合相關(guān)政策的,但如果沒(méi)有房產(chǎn)登記備案,法律上是可以說(shuō)無(wú)房,按照相關(guān)政策要求......
如果給您分一套拆遷恢復(fù)房,一般是原有面積的1.28-1.3到倍不等。例被拆房100平方就賠1.28...
償拆遷房屋補(bǔ)償政策.jpg)
一、征地拆遷有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 1、征收土地的位置、范圍:以高速公路施工圖為依據(jù),以業(yè)主單位現(xiàn)場(chǎng)放線(xiàn)確定的邊溝丈量為準(zhǔn)。 2、征收土地的面積:以手工實(shí)地丈量、登記的面積為計(jì)算依據(jù),全線(xiàn)總面積正負(fù)誤差不超過(guò)3%。 3、征收土地的地類(lèi):以土地現(xiàn)狀...
小區(qū)拆遷主要是要重新規(guī)劃建設(shè),現(xiàn)在一般都要建成高層住宅。開(kāi)發(fā)商除了補(bǔ)貼以外一般會(huì)在原有房產(chǎn)面積的基礎(chǔ)上補(bǔ)償面積有1比1.2 1比1.5 1比2等等 不等。買(mǎi)了這種房子就是等拆遷 只要拆遷 安置回來(lái)的房子面積都會(huì)大不少。超出補(bǔ)償?shù)拿娣e按照開(kāi)發(fā)...
農(nóng)村草房補(bǔ)償1500-1900元/平米;2、磚瓦房補(bǔ)償2400元-3500元/平米;3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元――3500元/平米;4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元――5500元/平米,最高可以補(bǔ)償6500元/平米。另外房屋附屬物等給...
房屋拆遷補(bǔ)償按面積還是人頭呢各地區(qū)根據(jù)自己的地域特征,都有一些自己的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn),具體以當(dāng)?shù)氐膶?shí)際拆遷政策為準(zhǔn)。但是通常是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)...
國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失...
房屋拆遷補(bǔ)償主要包括被拆遷房屋價(jià)值的補(bǔ)償,因拆遷房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償,因拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地不同?! ?(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金...
《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》 北京市人民政府令第124號(hào) 第三章 拆遷補(bǔ)償和安置 第十三條 宅基地上的房屋拆遷,可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置,有條件 的地區(qū)也可以另行審批宅基地。 第十四條 拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?,拆遷人應(yīng)...
原發(fā)布者:三一文庫(kù) 農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019年規(guī)定是什么? 包括了房屋重置費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以及獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。房屋補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾?..
以前的政策是對(duì)房屋進(jìn)行補(bǔ)償,對(duì)使用者進(jìn)行安置。 所以拆遷協(xié)議中既有房屋的補(bǔ)償,也有人口的安置補(bǔ)償。 現(xiàn)在只針對(duì)房屋,人口已經(jīng)不再考慮范圍。 北京市拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償款是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地...
貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定,計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)...