所謂“房產(chǎn)評估費(fèi)”是指銀行在審核貸款時(shí)，對購房者抵押的房屋價(jià)值進(jìn)行評估，以控制貸款風(fēng)險(xiǎn)，一般由第三方機(jī)構(gòu)來執(zhí)行。多數(shù)銀行將房產(chǎn)評估作為貸款的前置條件，并要求貸款申請人承擔(dān)評估費(fèi)，由評估公司收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為房價(jià)的1%~5%不等。 備注：評估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率（僅供參考，上下浮動） （1）房屋總價(jià)100萬元以下(含100萬元)的收取評估總價(jià)的0.42%； （2）100萬元到500萬元的(含500萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%； （3）500萬元到2000萬元的收取評估總價(jià)的0.12%； （4）2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價(jià)的0.06%； （5）5000萬元以上的收取評估總價(jià)的0.012%。

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