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上海公積金裝修貸款(上海公積金裝修貸款申請需要條件)

2023-06-06 15:53發布

上海公積金裝修貸款

臨近年末,越來越多的上海市民很關注上海公積金裝修貸款的問題,下面是上海公積金裝修貸款的詳解: 上海公積金裝修貸款: 個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人,在購買、建造、大修自住住房時,以其所購(建)住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質押物,或由第三人為其貸款提供保證并承擔償還本息連帶責任,向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。 上海公積金裝修貸款具備條件: 1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份; 2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款); 3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料; 4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的,自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低于總房價的30%); 5、具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明); 6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。 上海公積金裝修貸款申請方法: 借款人申請貸款時,應準備以下資料: 1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等); 2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等); 3、繳存住房公積金的證明; 4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件); 5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表; 6、要有不低于總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明); 7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。 上海公積金裝修貸款的期限、利率和限額 個人住房公積金貸款的期限為1至20年。但原則上不得超過借款人自貸款發放之日起到國家法定離退休年齡的年限(男60歲,女55歲)。 推算公式為:貸款年限≤借款人法定離退休年齡—借款人現年齡(周歲) 個人住房公積金貸款的利率執行國家規定的優惠利率,比銀行按揭貸款利率平均低1個百分點。其中1—5年期貸款利率為:月利率3.0‰,年利率3.6%;5年以上期貸款利率為:月利率3.375‰,年利率4.05%。遇法定利率調整,于下年初開始按相應利率檔次執行。個人住房公積金貸款的最高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額(但還款能力強的,條件可適當放寬)。 上海公積金裝修貸款擔保: 借款人可選擇以下擔保形式: (一)用所購自住住房、具有完全產權的自有住房或第三人住房進行抵押; (二)用國債、銀行定期存單等有價證券進行質押; (三)用中心認可的法人、其他組織或自然人提供保證。抵押、質押、保證發生的相關費用由借款人負擔。關于用住房公積金還款借款人可以于每年年末提取一次本人(及配偶)住房公積金帳戶內的資金用于償還住房公積金貸款。

上海公積金貸款新政對逾期數(公積金逾期率)

可以,買賣合同簽訂以后,到公積金管理中心復議,復議結果就是你能否貸款,并告知貸款金額和年限。一般都是可以的國管公積金新政首次明確信用卡兩年逾期幾次不予貸款?中央國家機關住房資金管理中心表示,此次國管公積金完善了征信記錄使用標準。借款申請人及其配偶有尚未償還的逾期貸款,或有貸記卡、準貸記卡逾期透支未還的,不予受理貸款申請。  借款申請人及其配偶在申請貸款前兩年內,其他貸款(不含助學貸款)逾期連續達到3至5期的,其貸款最高額度在北京住房公積金管理委員會公布的貸款最高額度基礎上下調20%。借款申請人及......

上海公積金貸款額度和余額的要求(上海公積金貸款年限)

上海招行有開展公積金貸款,請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解。上海純公積金貸款最多可以貸多少年?最新政策,上海公積金能貸多少年只看房齡,一首房和五年內的次新房最多可貸30年,滿五年以上的二首房最多只能貸15年,當然貸款人年齡也要付合要求上海第2套房公積金貸款年限最多幾年?公積金貸款最多可以貸款30年上海公積金貸款能貸7年嗎你好這個是必須5年、10年、15年計算的,不過你可以在貸款后一次性還清貸款。上海住房公積金的貸款額年限......

裝修公積金提取條件(公積金用于裝修提取的條件)

裝修房子提取公積金手續各地大同小異,以南寧市為例: 繳存人申請所需資料: (一)《住房公積金提取申請表》; (二)繳存人身份證原件、復印件; (三)住房公積金聯名卡; (四)《房屋所有權證》原件、復印件(尚未取得《房屋所有權證》的,提供購房合同、房產管理部門出具的購房合同備案證明原件、復印件); (五)繳存人與裝修公司簽訂的裝修合同、裝修預算書原件、復印件; (六)載明繳存人或配偶姓名的正規的裝修發票或購買建材發票原件、復印件(不含家電、家具類); (七)如房屋所有權證上表明為單獨所有或無配偶名......

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