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土地證樣本(土地使用證樣本)

2023-06-06 10:19發布

土地證樣本

土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。 根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》,國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。可見,土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地,所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。 土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號,如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等,必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更,附圖也應作相應改動。 國有土地使用證由國家土地管理局統一監制,市、縣人民政府頒發,土地管理機關填寫,發給依法使用國有土地的單位和個人,并由其保存。其主要內容包括: ①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。 ②城鎮土地使用中用地面積,其中建筑占地,共有使用權面積,其中分攤面積,土地等級;農村土地中土地總面積,其中地類面積。 ③備注。 ④變更記事。 ⑤附圖以及證書的編號等。 根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條,單位和個人依法使用的國有土地,由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級以上人民政府登記造冊,核發國有土地使用權證書,確認使用權。 其中,中央國家機關使用的國有土地的登記發證,由國務院土地行政主管部門負責,具體登記發證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。 根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條,以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。

土地糾紛協議書樣式(土地爭議協議書樣本)

一、土地糾紛協議書模板 甲方:**,男,住**,身份證:***,聯系電話**。   乙方:**,男,住**,身份證:***,聯系電話**。   監證人:**,男,住**,身份證:***,聯系電話**。   茲有乙方原分責任田一塊,與甲方在分配、管種上發生糾紛,經與雙方協商達成以下協議: 二、乙方土地位置,該土地位于XX,西鄰:、北鄰:、南北長:米、東西寬:米。   三、甲方土地位置:東鄰XX。  西鄰。  北鄰丁新愿宅基。  南鄰。  南北長米,東西寬米。   四、經甲、乙雙方協商自愿調換,互不......

農村土地征用合同樣本

甲方:乙方:根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規規定,乙方征用甲方土地畝為乙方建設所用。現經過甲、乙雙方協商達成如下協議:第一條地塊的位置和面積1、征用(收)甲方地塊(以下簡稱該地塊)位于,四至為東至、西至、南至、北至,具體位置和四至詳見附件。上述地塊總面積為畝。2、該地塊的集體土地所有權現屬于甲方,擬用于乙方開發建設項目所用。第二條土地補償費1、補償費標準:每畝元人民幣。2、補償費總額:按土地面積畝,每畝元計算,補償費總額為萬元。第三條土地補償費的支付乙方按本協議約定的土地征用補......

房產確權起訴書(確權訴訟起訴書樣本)

一、確權原則 土地確權必須確定一些基本原則,這些原則應體現土地確權的精神實質,為正確界定土地權屬指明方向,并在整個土地確權中始終起指導作用。   1、尊重歷史,面對現實的原則; 2、有利于生產和生活,有利于社會穩定的原則; 3、政策和法律并用原則; 4、分階段、區別不同情況處理原則; 5、權利設定一般法定原則。   二、確權方法 1、集體所有土地一般為內部使用。   2、重復征用或劃撥,以后者為準。   3、界線與面積不吻合的,以界線為準。  在土地確權時,要處理好土地所有權和使用權與行政管轄權......

土地證樣本(土地使用證樣本)


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