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限價38994元,這個精確到個位數的價格,到底是怎么算出來的呢? 據了解,采用限房價、競地價模式出讓的地塊,都是由北京市規土委、北京市住建委和屬地有關部門共同會商確定銷售限價。 這個限定的價格主要做法是: 首先以地塊周邊可比項目近三個月成交均價為基礎。考慮到地塊成交到上市需要一年半的周期,以及新房與二手房的價格差異,參比項目以地塊周邊新建商品房項目,或建成年份較新的二手房為主; 其次,剔除大戶型、高端住宅項目,參比項目為144平米以下的普通住宅。 最終,選定項目后,經加權平均測算出近三個月銷售均......
延慶債務糾紛律師選擇的重要性 延慶區是北京市的一個區,位于城市的西北部,是一個歷史悠久,文化底蘊深厚的地區。然而,在經濟高速發展的同時,債務糾紛也時常發生。在這種情況下,如何選擇一位專業的延慶債務糾紛律師成為了一個重要的問題。本文將為您介紹如何選擇一位優秀的延慶債務糾紛律師。 1. 專業背景 選擇延慶債務糾紛律師時,專業背景是非常重要的。建議選擇具有多年執業經驗、具有處理各類債務糾紛案件的成功經驗、熟悉延慶區相關法律規定的律師。此外,律師的背景可以查詢,可以在律師協會官網、裁判文書網等平臺......
