銀行個人貸款條件(銀行貸款需要什么條件)

      2023-06-06 03:54發布

      銀行個人貸款條件

      一、個人申請銀行貸款需要的條件 1、用于個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。 2、對象為具有完全民事行為能力的中國公民,在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人,在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。 3、有完全民事行為能力,并能提供有效身份證明; 4、所購住房座落在城鎮(包括市區、縣城、大集鎮)且原則上為借款人現居住地或工作、經商地; 5、能提供購房合同或協議,并且有一定比例的首付款。 6、借款人具有穩定的職業和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力; 7、同意先辦理預購商品房抵押登記,并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后,以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續。不同銀行之間、不同貸款產品之間,所需的條件都不盡相同,建議有需要的網友可以直接致電銀行客服或是信貸經理。 二、申請貸款需要提交的資料 1、個人住房借款申請書及合法的購買(大修)住房合同、協議及相關批準文件。 2、身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件)。 3、經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料。 4、抵押物或質押權利清單及權屬證明文件,有處分權人出具的同意抵押或質押的證明,貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書。 5、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明。 6、如果借款人的配偶與其共同申請借款,借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況,并出示結婚證和戶口簿等。 7、貸款行規定的其他文件和資料。 擴展資料: 短期貸款是指貸款期限在1年以內(含1年)的貸款。短期貸款一般用于借款人生產、經營中的流動資金需要。 短期貸款的幣種包括人民幣和其他國家、地區的主要可兌換貨幣。短期流動資金貸款的期限一般在六個月左右,最長不超過一年;短期貸款只能辦理一次展期,展期不能超過原定期限。 貸款利率按照中國人民銀行制定的利率政策和貸款利率浮動幅度,根據貸款性質、幣種、用途、方式、期限、風險等的不同來確定,其中外匯貸款利率分為浮動利率和固定利率。貸款利率在貸款合同中注明,客戶可在申請貸款時查詢。逾期貸款按規定加收罰息。 參考資料:銀行貸款百科

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