合同作為一種民事法律行為，是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個以上的意思表示相一致的協(xié)議。合同一經(jīng)成立即具有法律效力，在雙方當(dāng)事人之間就發(fā)生了權(quán)利、義務(wù)關(guān)系;或者使原有的民事法律關(guān)系發(fā)生變更或消滅。當(dāng)事人一方或雙方未按合同履行義務(wù)，就要依照合同或法律承擔(dān)違約責(zé)任。現(xiàn)在由于農(nóng)村的大量勞動力轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)當(dāng)中，農(nóng)村很多的土地慢慢荒廢閑置，這時候土地所有人是可以對其進(jìn)行永久的轉(zhuǎn)讓。土地轉(zhuǎn)讓合同屬于普通的民事合同，只要雙方意思表示真實，不存在欺詐或者是脅迫情形，內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定即具有法律效力，所以土地轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容包括土地轉(zhuǎn)讓的主要目的意義，然后合同可以分條列舉：當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所、轉(zhuǎn)讓土地的性質(zhì)、土地的面積、土地的具體地理位置、土地使用期限、土地使用權(quán)的具體狀況、土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)商價格、轉(zhuǎn)讓方使用情況、履行期限、地點和方式、可能出現(xiàn)的違約責(zé)任、違約責(zé)任的賠償方式、爭議解決方式、不可抗力的情形、合同簽訂雙方的主體信息等。

二手房購房合同(二手房購房合同模板)

=======我給你找一個標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)局推薦合同，希望有所幫助=========== 二手房購房協(xié)議 甲方（售房人）： 乙方（買房人）： 見證人: 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)座落于 ，建筑面積為 平方米（此面積不含地下室面積）； (二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 　　　　　　　　 ； (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證； 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使......

關(guān)于出讓合同的法律法規(guī)(土地使用權(quán)出讓合同的幾個法律問題是什么)

1.土地使用權(quán)出讓合同的幾個法律問題是什么 我國實行的是土地公有制，即國家所有制和集體所有制。土地所有權(quán)即土地所有者對土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在過去的計劃經(jīng)濟體制下，我國實行的是國有土地?zé)o償劃撥使用制度。隨著改革開革開放的深入發(fā)展和市場經(jīng)濟體制模式取向的確立，1988年4月第七屆全國人大審議通過的《憲法修正案》針對土地的合理利用問題，刪去了原有的禁止土地出租的規(guī)定，增加了土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，從而確立了國有土地使用權(quán)出讓的憲法基礎(chǔ)。 之后，國家立法機關(guān)、行政機關(guān)、司法機關(guān)及......

土地出讓合同約定逾期繳款時限-土地出讓合同延期規(guī)定

土地出讓合同約定逾期繳款時限-土地出讓合同延期規(guī)定 土地出讓是土地市場中的一種重要的土地供應(yīng)方式。在土地出讓合同中,出讓方和受讓方需要約定土地交付的時間和土地出讓金的價格等事項。然而,在實際操作中,由于各種原因,土地出讓合同中的某些條款可能會存在爭議,其中就包括逾期繳款時限和延期規(guī)定。本文將介紹土地出讓合同約定逾期繳款時限和延期規(guī)定的重要性。 土地出讓合同約定逾期繳款時限是指,受讓方必須在合同約定的時間內(nèi)向出讓方支付土地出讓金。如果受讓方逾期繳款,出讓方可以要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)的逾期付款利息。......