國有資產(chǎn)拍賣(國有資產(chǎn)拍賣降價(jià)規(guī)定)

      2023-06-06 19:53發(fā)布

      國有資產(chǎn)拍賣

      資產(chǎn)拍賣是通過競賣方式將資產(chǎn)公開出售。一般是專門從事拍賣業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)受委托人的委托,通過競買人出價(jià)或應(yīng)價(jià)競爭,將資產(chǎn)公開賣給出價(jià)最高的競買人。   在中國的經(jīng)濟(jì)體制改革過程中,國有資產(chǎn)的拍賣,除要遵循資產(chǎn)拍賣的一般程序外,還應(yīng)履行如下程序:   ①由企業(yè)提出拍賣資產(chǎn)申請(qǐng),報(bào)上級(jí)主管部門審核后由國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)。如系企業(yè)整體資產(chǎn)拍賣,在上報(bào)批準(zhǔn)前,還要由本企業(yè)職工大會(huì)做出決議。   ②企業(yè)整體資產(chǎn)拍賣,要由資產(chǎn)經(jīng)營、使用者對(duì)各項(xiàng)資產(chǎn)負(fù)債進(jìn)行全面清理,編制清冊(cè)及本年度開始到拍賣時(shí)的會(huì)計(jì)報(bào)表,分別報(bào)企業(yè)主管部門、財(cái)政部門和國有資產(chǎn)管理部門。   ③由賣方企業(yè)委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)事務(wù)所或成立專門小組,對(duì)被拍賣的資產(chǎn)進(jìn)行清理核實(shí)和資產(chǎn)評(píng)估;   ④資產(chǎn)所有者代表根據(jù)資產(chǎn)的重估價(jià)值,提出拍賣底價(jià);   ⑤屬企業(yè)整體資產(chǎn)拍賣的,成交后,購買方應(yīng)向工商行政管理部門申報(bào)換發(fā)執(zhí)照,其所有制性質(zhì)隨購買方的所有制性質(zhì)而定。   ①由資產(chǎn)所有者代表提出資產(chǎn)拍賣的意向,并委托給專門的拍賣機(jī)構(gòu);   ②資產(chǎn)拍賣機(jī)構(gòu)將受托拍賣的資產(chǎn)在拍賣市場掛牌公布,公開招標(biāo)競賣;   ③在公開競賣中,最終將資產(chǎn)賣給出價(jià)最高的競買人;   ④ 拍賣成交后,由資產(chǎn)所有者和購買者雙方簽訂契約,進(jìn)行公證,辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。契約的內(nèi)容包括:資產(chǎn)概況、出售價(jià)格、付款方式等。企業(yè)整體資產(chǎn)拍賣時(shí),還要考慮原有債權(quán)債務(wù)處理,退休及在職職工安置辦法以及雙方商定的其他事項(xiàng)。   ⑤資產(chǎn)拍賣機(jī)構(gòu)向委托方按資產(chǎn)成交額的一定比例收取費(fèi)用。

      評(píng)估價(jià)格變賣不成的是否可以降價(jià)

      評(píng)估價(jià)格變賣不成的是否可以降價(jià)依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,按照評(píng)估價(jià)格變賣不成的,可以降低價(jià)格變賣,但最低的變賣價(jià)不得低于評(píng)估價(jià)的二分之一。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十四條 對(duì)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn),當(dāng)事人雙方及有關(guān)權(quán)利人同意變賣的,可以變賣。金銀及其制品、當(dāng)?shù)厥袌鲇泄_交易價(jià)格的動(dòng)產(chǎn)、易腐爛變質(zhì)的物品、季節(jié)性商品、保管困難或者保管費(fèi)用過高的物品,人民法院可以決定變賣。第三十五條 當(dāng)事人雙方及有關(guān)權(quán)利人對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)的價(jià)格有約定的,按照其約定價(jià)格變賣;無約定價(jià)格但有市......

      法院拍賣可以低于評(píng)估價(jià)嗎(司法拍賣最低可以打到評(píng)估價(jià)幾折)

      這個(gè)問題要分開來回答: 1、法院委托拍賣的資產(chǎn)如果是第一次拍賣,其保留價(jià)不能低于評(píng)估價(jià); 2、法院委托拍賣的資產(chǎn)可以經(jīng)3次拍賣1次變賣,在拍賣過程中如果流拍,第2次和第3次拍賣時(shí)可以總降價(jià)不超過評(píng)估價(jià)45%再行拍賣,在這個(gè)過程中法院出具的保留價(jià)就有可能低于該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià),而這是允許且有效的。 希望以上回答能對(duì)你有幫助!...

      銀行抵押土地法院可以拍賣嗎(房產(chǎn)證抵押在銀行法院可以拍賣嗎)

      抵押給銀行的房子是會(huì)被拍賣的,但是具體去情況有不同做法,具體如下:   1,依據(jù)我國等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定:   (1),由于房子已經(jīng)抵押向銀行貸款,所以當(dāng)還不上貸款的話該抵押物將會(huì)被拍賣,用所得款項(xiàng)清償銀行貸款;   (2).法院會(huì)委托拍賣公司公開拍賣;   (3).拍賣前會(huì)先委托有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估其價(jià)值,作為底價(jià)(該評(píng)估費(fèi)用先有申請(qǐng)人墊付);   (4).購買人要先辦理拍賣會(huì)竟拍資格,一般是預(yù)交一部分押金;   (5).拍賣成交時(shí)不能退拍,同時(shí)要交納拍賣費(fèi)用,一般是5%.成交后持成交單辦......

      國有資產(chǎn)拍賣(國有資產(chǎn)拍賣降價(jià)規(guī)定)


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        沒有新規(guī)定。 還是按原規(guī)定執(zhí)行的。 可執(zhí)行三次拍賣,降價(jià)兩次,每次降價(jià)幅度不得高于上次拍賣保留價(jià)的20%。

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