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國有資產拍賣(國有資產拍賣降價規定)

2023-06-06 19:53發布

國有資產拍賣

資產拍賣是通過競賣方式將資產公開出售。一般是專門從事拍賣業務的機構受委托人的委托,通過競買人出價或應價競爭,將資產公開賣給出價最高的競買人。   在中國的經濟體制改革過程中,國有資產的拍賣,除要遵循資產拍賣的一般程序外,還應履行如下程序:   ①由企業提出拍賣資產申請,報上級主管部門審核后由國有資產管理部門批準。如系企業整體資產拍賣,在上報批準前,還要由本企業職工大會做出決議。   ②企業整體資產拍賣,要由資產經營、使用者對各項資產負債進行全面清理,編制清冊及本年度開始到拍賣時的會計報表,分別報企業主管部門、財政部門和國有資產管理部門。   ③由賣方企業委托會計師事務所、審計事務所或成立專門小組,對被拍賣的資產進行清理核實和資產評估;   ④資產所有者代表根據資產的重估價值,提出拍賣底價;   ⑤屬企業整體資產拍賣的,成交后,購買方應向工商行政管理部門申報換發執照,其所有制性質隨購買方的所有制性質而定。   ①由資產所有者代表提出資產拍賣的意向,并委托給專門的拍賣機構;   ②資產拍賣機構將受托拍賣的資產在拍賣市場掛牌公布,公開招標競賣;   ③在公開競賣中,最終將資產賣給出價最高的競買人;   ④ 拍賣成交后,由資產所有者和購買者雙方簽訂契約,進行公證,辦理資產轉移手續。契約的內容包括:資產概況、出售價格、付款方式等。企業整體資產拍賣時,還要考慮原有債權債務處理,退休及在職職工安置辦法以及雙方商定的其他事項。   ⑤資產拍賣機構向委托方按資產成交額的一定比例收取費用。

評估價格變賣不成的是否可以降價

評估價格變賣不成的是否可以降價依據我國相關法律的規定,按照評估價格變賣不成的,可以降低價格變賣,但最低的變賣價不得低于評估價的二分之一。《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十四條 對查封、扣押、凍結的財產,當事人雙方及有關權利人同意變賣的,可以變賣。金銀及其制品、當地市場有公開交易價格的動產、易腐爛變質的物品、季節性商品、保管困難或者保管費用過高的物品,人民法院可以決定變賣。第三十五條 當事人雙方及有關權利人對變賣財產的價格有約定的,按照其約定價格變賣;無約定價格但有市......

法院拍賣可以低于評估價嗎(司法拍賣最低可以打到評估價幾折)

這個問題要分開來回答: 1、法院委托拍賣的資產如果是第一次拍賣,其保留價不能低于評估價; 2、法院委托拍賣的資產可以經3次拍賣1次變賣,在拍賣過程中如果流拍,第2次和第3次拍賣時可以總降價不超過評估價45%再行拍賣,在這個過程中法院出具的保留價就有可能低于該資產的評估價,而這是允許且有效的。 希望以上回答能對你有幫助!...

銀行抵押土地法院可以拍賣嗎(房產證抵押在銀行法院可以拍賣嗎)

抵押給銀行的房子是會被拍賣的,但是具體去情況有不同做法,具體如下:   1,依據我國等相關法律法規之規定:   (1),由于房子已經抵押向銀行貸款,所以當還不上貸款的話該抵押物將會被拍賣,用所得款項清償銀行貸款;   (2).法院會委托拍賣公司公開拍賣;   (3).拍賣前會先委托有資質的資產評估機構評估其價值,作為底價(該評估費用先有申請人墊付);   (4).購買人要先辦理拍賣會竟拍資格,一般是預交一部分押金;   (5).拍賣成交時不能退拍,同時要交納拍賣費用,一般是5%.成交后持成交單辦......

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