國有資產(chǎn)拍賣(國有資產(chǎn)拍賣降價(jià)規(guī)定)

資產(chǎn)拍賣是通過競賣方式將資產(chǎn)公開出售。一般是專門從事拍賣業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)受委托人的委托，通過競買人出價(jià)或應(yīng)價(jià)競爭，將資產(chǎn)公開賣給出價(jià)最高的競買人。 　　在中國的經(jīng)濟(jì)體制改革過程中,國有資產(chǎn)的拍賣,除要遵循資產(chǎn)拍賣的一般程序外，還應(yīng)履行如下程序： 　　①由企業(yè)提出拍賣資產(chǎn)申請(qǐng)，報(bào)上級(jí)主管部門審核后由國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)。如系企業(yè)整體資產(chǎn)拍賣，在上報(bào)批準(zhǔn)前，還要由本企業(yè)職工大會(huì)做出決議。 　　②企業(yè)整體資產(chǎn)拍賣，要由資產(chǎn)經(jīng)營、使用者對(duì)各項(xiàng)資產(chǎn)負(fù)債進(jìn)行全面清理，編制清冊(cè)及本年度開始到拍賣時(shí)的會(huì)計(jì)報(bào)表，分別報(bào)企業(yè)主管部門、財(cái)政部門和國有資產(chǎn)管理部門。 　　③由賣方企業(yè)委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)事務(wù)所或成立專門小組，對(duì)被拍賣的資產(chǎn)進(jìn)行清理核實(shí)和資產(chǎn)評(píng)估; 　　④資產(chǎn)所有者代表根據(jù)資產(chǎn)的重估價(jià)值，提出拍賣底價(jià); 　　⑤屬企業(yè)整體資產(chǎn)拍賣的，成交后，購買方應(yīng)向工商行政管理部門申報(bào)換發(fā)執(zhí)照，其所有制性質(zhì)隨購買方的所有制性質(zhì)而定。 　　①由資產(chǎn)所有者代表提出資產(chǎn)拍賣的意向，并委托給專門的拍賣機(jī)構(gòu); 　　②資產(chǎn)拍賣機(jī)構(gòu)將受托拍賣的資產(chǎn)在拍賣市場掛牌公布，公開招標(biāo)競賣; 　　③在公開競賣中，最終將資產(chǎn)賣給出價(jià)最高的競買人; 　　④ 拍賣成交后，由資產(chǎn)所有者和購買者雙方簽訂契約，進(jìn)行公證，辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。契約的內(nèi)容包括：資產(chǎn)概況、出售價(jià)格、付款方式等。企業(yè)整體資產(chǎn)拍賣時(shí)，還要考慮原有債權(quán)債務(wù)處理，退休及在職職工安置辦法以及雙方商定的其他事項(xiàng)。 　　⑤資產(chǎn)拍賣機(jī)構(gòu)向委托方按資產(chǎn)成交額的一定比例收取費(fèi)用。

評(píng)估價(jià)格變賣不成的是否可以降價(jià)

評(píng)估價(jià)格變賣不成的是否可以降價(jià)依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，按照評(píng)估價(jià)格變賣不成的，可以降低價(jià)格變賣，但最低的變賣價(jià)不得低于評(píng)估價(jià)的二分之一。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十四條　對(duì)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人雙方及有關(guān)權(quán)利人同意變賣的，可以變賣。金銀及其制品、當(dāng)?shù)厥袌鲇泄_交易價(jià)格的動(dòng)產(chǎn)、易腐爛變質(zhì)的物品、季節(jié)性商品、保管困難或者保管費(fèi)用過高的物品，人民法院可以決定變賣。第三十五條　當(dāng)事人雙方及有關(guān)權(quán)利人對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)的價(jià)格有約定的，按照其約定價(jià)格變賣;無約定價(jià)格但有市......

法院拍賣可以低于評(píng)估價(jià)嗎(司法拍賣最低可以打到評(píng)估價(jià)幾折)

這個(gè)問題要分開來回答： 1、法院委托拍賣的資產(chǎn)如果是第一次拍賣，其保留價(jià)不能低于評(píng)估價(jià)； 2、法院委托拍賣的資產(chǎn)可以經(jīng)3次拍賣1次變賣，在拍賣過程中如果流拍，第2次和第3次拍賣時(shí)可以總降價(jià)不超過評(píng)估價(jià)45%再行拍賣，在這個(gè)過程中法院出具的保留價(jià)就有可能低于該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)，而這是允許且有效的。 希望以上回答能對(duì)你有幫助！...

銀行抵押土地法院可以拍賣嗎(房產(chǎn)證抵押在銀行法院可以拍賣嗎)

抵押給銀行的房子是會(huì)被拍賣的，但是具體去情況有不同做法，具體如下： 　　1，依據(jù)我國等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定: 　　(1),由于房子已經(jīng)抵押向銀行貸款,所以當(dāng)還不上貸款的話該抵押物將會(huì)被拍賣,用所得款項(xiàng)清償銀行貸款; 　　(2).法院會(huì)委托拍賣公司公開拍賣; 　　(3).拍賣前會(huì)先委托有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估其價(jià)值,作為底價(jià)(該評(píng)估費(fèi)用先有申請(qǐng)人墊付); 　　(4).購買人要先辦理拍賣會(huì)竟拍資格,一般是預(yù)交一部分押金; 　　(5).拍賣成交時(shí)不能退拍,同時(shí)要交納拍賣費(fèi)用,一般是5%.成交后持成交單辦......