違約金怎么算(銀行貸款提前還款違約金怎么算)

      2023-06-06 13:23發(fā)布

      違約金怎么算

      1、違約金適用的一般原則性規(guī)定。 (1)合同對違約金有具體約定的按約定,對違約金無約定或約定不明確的,按沒有約定處理。 (2)違約金的計算依據(jù)是合同總價。 (3)約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。 2、逾期付款違約金的計算,應(yīng)注意不同時期的計算參考依據(jù)。 自1996年以來,中國人民銀行已四次調(diào)整逾期罰息計算標(biāo)準(zhǔn),即依次調(diào)整為日萬分之五、日萬分之四、日萬分之三、日萬分之二點三。如果不考慮罰息發(fā)生的時期,一律按日萬分之五或日萬分之四等計算,是不符合中國人民銀行關(guān)于逾期罰息計算標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定的。最高人民法院民二庭經(jīng)研究認(rèn)為,罰息計算方法的正確表述方式為: 逾期罰息自某某之日起至付清之日止,按中國人民銀行規(guī)定的同期逾期罰息計算標(biāo)準(zhǔn)計付。按照1999年2月16日施行的最高人民法院法釋〔1999〕8號《關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計算問題的批復(fù)》和2000年11月21日起施行的最高人民法院法釋〔2000〕34號《關(guān)于修改〈最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計算問題的批復(fù)〉的批復(fù)》的規(guī)定,對于合同當(dāng)事人沒有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的,人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的計算標(biāo)準(zhǔn)計算逾期付款違約金。中國人民銀行調(diào)整金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)時,人民法院可以相應(yīng)調(diào)整計算逾期付款違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)。 3、合同當(dāng)事人明確約定適用地方規(guī)章規(guī)定的,人民法院可以參照執(zhí)行。 最高人民法院于1993年4月7日以法經(jīng)(1993)56號《關(guān)于處理建筑工程承包合同糾紛案件能否參照省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)的〈關(guān)于建設(shè)工程實行提前竣工獎的暫行規(guī)定〉的函復(fù)》答復(fù)如下: 《建筑安裝工程承包合同條例》第十三條第一款雖然規(guī)定了逾期交付工程應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,但沒有規(guī)定具體標(biāo)準(zhǔn),而是允許當(dāng)事人在合同中約定。山東省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)的《關(guān)于建設(shè)工程實行提前竣工獎的暫行規(guī)定》[該規(guī)定第五條第二款規(guī)定:“工程提前(或拖期)一天竣工獎(罰)金額按工程預(yù)算造價的萬分之二至萬分之四計取……獎罰數(shù)額的比例要對等,但總額不得超過工程預(yù)算造價的百分之三。”]對工程逾期應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任作了具體規(guī)定。該規(guī)定屬于地方政府規(guī)章,與《建筑安裝工程承包合同條例》并不抵觸,因此,雙方都是本省的單位,可以參照執(zhí)行。 4、對約定違約金和罰款的,或只約定罰款的,只要其金額不超過未履行部分總額的,可將罰款視為違約金處理。

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      為了限制提前還款,有些貸款機(jī)構(gòu)提出了一個概念:實質(zhì)性的提前還款,各個貸款機(jī)構(gòu)對這個概念有著不同的標(biāo)準(zhǔn),大多指:在12個月內(nèi),借款人提前還款的金額超過了貸款本金余額的20%,即視為實質(zhì)性的提前還款。有些銀行就在這個概念下,要求借款人支付提前還款的違約金。 提前還款會產(chǎn)生違約金是在借貸雙方簽署的合同中共同認(rèn)可的條款,一旦借款人在指定的時間內(nèi)提前還清全部貸款或大部分本金,借款人將會支付違約金,提前還款違約金怎么算,一般分為兩種形式收取: 1、違約金為若干個月的利息,以中國銀行為例,其規(guī)定:1年內(nèi)提前還......

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      肯定是違約啊,你在想什么,合同已經(jīng)不履約了,你說是不是違約按揭貸款提前還貸算違約嗎?算違約,但是是否收違約金以及收多少違約金每家銀行的做法不一樣。理由:按揭貸款是一方和銀行簽訂的借款合同,合同是雙方自由意志的體現(xiàn)。一經(jīng)簽訂,就具有法律效力。提前還款是對合同約定還款方式、還款日期的違反,銀行因此會損失貸款利息收入。公積金貸款如果提前還款了算不算違約?這個要看你們的房貸合同是怎么約定的一般公積金利率都是比較低的,都不會限制提前還款的,你看看你們的房貸合同,找不到就打銀行問問。個人住房貸款提前還款是違......

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