央行提高商業(yè)房貸逾期罰息 利率加30%至50% 　　新聞來源：http://house.sina.com.cn 新華網(wǎng) 來源日期：2005年04月12日17:39 　　在今年3月17日商業(yè)房貸利率上調(diào)的同時，逾期不還款的罰息也將“水漲船高”。記者昨天采訪獲悉，央行近日的一條規(guī)定，將各商業(yè)銀行執(zhí)行的逾期還房貸的罰息水平定為“在借款合同標明的貸款利率水平上加收30%至50%”，同時給商業(yè)銀行一定的自主權(quán)。此舉無疑將提高少數(shù)惡意房貸欠款者所繳納的罰息數(shù)額，在一定程度上抑制炒房者的欠款心理。 　　“以往房貸的罰息都是按照統(tǒng)一的日罰息0.21‰來執(zhí)行。以后如果按照央行規(guī)定的合 　　同利率加收50%的標準執(zhí)行，罰息一定會提高。”一家商業(yè)銀行的人士還為記者算了一筆非常清楚的賬:“如果按照銀行對大多數(shù)客戶執(zhí)行的5年期以上商業(yè)房貸利率5.508%來計算，則銀行新執(zhí)行的最高年罰息為5.508%×（1＋50%)＝8.262%，則日罰息為8.262%除以360，等于0.2295‰，比以往的0.21‰高 　　出0.0195‰；如果銀行執(zhí)行的是五年期以上6.12%的基準房貸利率，那罰息還將提高到0.255‰”。 　　據(jù)了解，對罰息到底是執(zhí)行合同利率基礎(chǔ)上加收30%還是50%，由各家銀行自己掌握。而記者獲悉，目前招商銀行總行已經(jīng)傳達了“從嚴執(zhí)行”的精神，農(nóng)行等銀行也正在制定方案中。一位業(yè)內(nèi)人士則分析說，大多數(shù)銀行對因為出差等客觀原因造成逾期的客戶多會采用加收30%的辦法，但是對已經(jīng)有多次不還款的惡意欠款者，則有可能實行加收50%的上限。同時，央行該規(guī)定對3月17日以后貸款的客戶立即執(zhí)行，但是對此前貸款的老客戶則要等到明年1月1日以后執(zhí)行，而且公積金貸款的罰息計算不在此范圍內(nèi)。 　　記者粗略地計算了一下，對于一個每月還款5000元、拖延一個月的惡意欠款者，罰息也只有幾十元，并非一個很大的數(shù)目。但有專家表示:“央行該規(guī)定的警示作用，遠遠大于對金額的關(guān)注。” 　　惡意欠款者如何界定 　　一家銀行的人士解釋說，銀行在扣除客戶罰息前，一般都會通過電話等方式向客戶催收，而且一般有15天左右的免罰息期。如果客戶在此期間仍不能還款，而且也有過在多家銀行，或者多次的不還款記錄，那罰息就不可避免了。據(jù)了解，央行目前正在建立個人征信系統(tǒng)，京城各家銀行也在為該系統(tǒng)輸入不良房貸、車貸、信用卡的個人數(shù)據(jù)，以后個人在不同銀行間的貸款記錄，將有據(jù)可查。 　　房貸罰息基數(shù)如何計算 　　值得貸款人注意的是，如果客戶每月還款5000元，如果已還款4999元，京城大多數(shù)銀行在計算罰息的時候都是以5000元，而非以未還的1元錢為基數(shù)來計算。“這主要是計算機系統(tǒng)的原因，因為大多數(shù)銀行的計算機系統(tǒng)會默認4999元仍是一個未達到標準的不正確數(shù)字。”銀行人士提醒說:“每月要還款的具體金額，客戶還真得看清楚了. 　　在今年3月17日商業(yè)房貸利率上調(diào)的同時，逾期不還款的罰息也將“水漲船高”。記者昨天采訪獲悉，央行近日的一條規(guī)定，將各商業(yè)銀行執(zhí)行的逾期還房貸的罰息水平定為“在借款合同標明的貸款利率水平上加收30%至50%”，同時給商業(yè)銀行一定的自主權(quán)。此舉無疑將提高少數(shù)惡意房貸欠款者所繳納的罰息數(shù)額，在一定程度上抑制炒房者的欠款心理。 　　“以往房貸的罰息都是按照統(tǒng)一的日罰息0.21‰來執(zhí)行。以后如果按照央行規(guī)定的合 　　同利率加收50%的標準執(zhí)行，罰息一定會提高。”一家商業(yè)銀行的人士還為記者算了一筆非常清楚的賬:“如果按照銀行對大多數(shù)客戶執(zhí)行的5年期以上商業(yè)房貸利率5.508%來計算，則銀行新執(zhí)行的最高年罰息為5.508%×（1＋50%)＝8.262%，則日罰息為8.262%除以360，等于0.2295‰，比以往的0.21‰高 　　出0.0195‰；如果銀行執(zhí)行的是五年期以上6.12%的基準房貸利率，那罰息還將提高到0.255‰”。 　　據(jù)了解，對罰息到底是執(zhí)行合同利率基礎(chǔ)上加收30%還是50%，由各家銀行自己掌握。而記者獲悉，目前招商銀行總行已經(jīng)傳達了“從嚴執(zhí)行”的精神，農(nóng)行等銀行也正在制定方案中。一位業(yè)內(nèi)人士則分析說，大多數(shù)銀行對因為出差等客觀原因造成逾期的客戶多會采用加收30%的辦法，但是對已經(jīng)有多次不還款的惡意欠款者，則有可能實行加收50%的上限。同時，央行該規(guī)定對3月17日以后貸款的客戶立即執(zhí)行，但是對此前貸款的老客戶則要等到明年1月1日以后執(zhí)行，而且公積金貸款的罰息計算不在此范圍內(nèi)。 　　粗略地計算了一下，對于一個每月還款5000元、拖延一個月的惡意欠款者，罰息也只有幾十元，并非一個很大的數(shù)目。但有專家表示:“央行該規(guī)定的警示作用，遠遠大于對金額的關(guān)注。”

貸款逾期一天利息怎么算(房貸逾期一天利息多少)

利息計算：利息 = 消費當天--還款日(天) * 消費金額 * 萬分之五； 工行貸款逾期一天會產(chǎn)生透支利息的，但是沒有影響，只要是晚一天之后將所有欠款或者最低還款額還清，就視為按時還款。　　但是超過最后還款日（25日），還款沒有達到最低還款，產(chǎn)生滯納金。　　 滯納金計算公式：滯納金 = 最低還款額（一般為消費金額的百分之十）* 百分之五； 管理領(lǐng)域凡存在金錢給付義務(wù)的，當相對人不履行義務(wù)時，都有采用滯納金的可能，如環(huán)保的排污費等。　　滯納金措施既可以避免因義務(wù)人不履行義務(wù)使國家利益受損害，同時也......

房租逾期一天違約金多少合法(房貸逾期一天怎么辦違約金怎么算)

我看你應(yīng)對公司租房合同理解不夠！ 我認為：你公司合同是交租逾期，違約金是按每日逾期租金的0.5%來支付。現(xiàn)在逾期了17天，違約金=2萬/月*3個月*17天*0.5%/天=5100元。 如果按你所說，按日租金的0.5%，日租金=2萬/30天=666.67元（行業(yè)通用算法），則日租金的0.5%=666.67*0.5%=3.34元，逾期了17天違約金=3.34*17=56.67元！ 如果是這樣，那就恭喜你公司了！房租逾期多長時間去交，違約金的支付可忽略！...

農(nóng)業(yè)銀行房貸怎么算逾期(中國農(nóng)業(yè)銀行房貸逾期一天違約金是多少)

以福建福州為例，房貸沒有具體寬限期，但是要在扣款當日賬戶中有足夠的余額。 因為與信用卡還款日之后還有幾天還款寬限期不同的是，房貸如果不能保障扣款日當天賬戶有足夠的余額，就有可能導(dǎo)致出現(xiàn)逾期還款的記錄。所以到了扣款日當天，銀行通常采取批量扣款的方式來劃轉(zhuǎn)走這筆款項，因此銀行普遍建議持卡人在還款日之前，就把款項存入扣款賬戶。 而且以農(nóng)業(yè)銀行為例，在還款日前幾天，銀行會發(fā)一條短信給客戶，提醒x月x日為最后還款日，需要在還款日當天17點前將房貸存入，保障賬戶余額可被劃轉(zhuǎn)。福建福州農(nóng)行表示，農(nóng)行的房貸批量......