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房貸逾期一天費(fèi)用是多少(房貸逾期一天怎么辦違約金怎么算)

2023-06-06 00:30發(fā)布

房貸逾期一天費(fèi)用是多少

央行提高商業(yè)房貸逾期罰息 利率加30%至50%   新聞來(lái)源:http://house.sina.com.cn 新華網(wǎng) 來(lái)源日期:2005年04月12日17:39   在今年3月17日商業(yè)房貸利率上調(diào)的同時(shí),逾期不還款的罰息也將“水漲船高”。記者昨天采訪獲悉,央行近日的一條規(guī)定,將各商業(yè)銀行執(zhí)行的逾期還房貸的罰息水平定為“在借款合同標(biāo)明的貸款利率水平上加收30%至50%”,同時(shí)給商業(yè)銀行一定的自主權(quán)。此舉無(wú)疑將提高少數(shù)惡意房貸欠款者所繳納的罰息數(shù)額,在一定程度上抑制炒房者的欠款心理。   “以往房貸的罰息都是按照統(tǒng)一的日罰息0.21‰來(lái)執(zhí)行。以后如果按照央行規(guī)定的合   同利率加收50%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,罰息一定會(huì)提高。”一家商業(yè)銀行的人士還為記者算了一筆非常清楚的賬:“如果按照銀行對(duì)大多數(shù)客戶(hù)執(zhí)行的5年期以上商業(yè)房貸利率5.508%來(lái)計(jì)算,則銀行新執(zhí)行的最高年罰息為5.508%×(1+50%)=8.262%,則日罰息為8.262%除以360,等于0.2295‰,比以往的0.21‰高   出0.0195‰;如果銀行執(zhí)行的是五年期以上6.12%的基準(zhǔn)房貸利率,那罰息還將提高到0.255‰”。   據(jù)了解,對(duì)罰息到底是執(zhí)行合同利率基礎(chǔ)上加收30%還是50%,由各家銀行自己掌握。而記者獲悉,目前招商銀行總行已經(jīng)傳達(dá)了“從嚴(yán)執(zhí)行”的精神,農(nóng)行等銀行也正在制定方案中。一位業(yè)內(nèi)人士則分析說(shuō),大多數(shù)銀行對(duì)因?yàn)槌霾畹瓤陀^原因造成逾期的客戶(hù)多會(huì)采用加收30%的辦法,但是對(duì)已經(jīng)有多次不還款的惡意欠款者,則有可能實(shí)行加收50%的上限。同時(shí),央行該規(guī)定對(duì)3月17日以后貸款的客戶(hù)立即執(zhí)行,但是對(duì)此前貸款的老客戶(hù)則要等到明年1月1日以后執(zhí)行,而且公積金貸款的罰息計(jì)算不在此范圍內(nèi)。   記者粗略地計(jì)算了一下,對(duì)于一個(gè)每月還款5000元、拖延一個(gè)月的惡意欠款者,罰息也只有幾十元,并非一個(gè)很大的數(shù)目。但有專(zhuān)家表示:“央行該規(guī)定的警示作用,遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于對(duì)金額的關(guān)注。”   惡意欠款者如何界定   一家銀行的人士解釋說(shuō),銀行在扣除客戶(hù)罰息前,一般都會(huì)通過(guò)電話等方式向客戶(hù)催收,而且一般有15天左右的免罰息期。如果客戶(hù)在此期間仍不能還款,而且也有過(guò)在多家銀行,或者多次的不還款記錄,那罰息就不可避免了。據(jù)了解,央行目前正在建立個(gè)人征信系統(tǒng),京城各家銀行也在為該系統(tǒng)輸入不良房貸、車(chē)貸、信用卡的個(gè)人數(shù)據(jù),以后個(gè)人在不同銀行間的貸款記錄,將有據(jù)可查。   房貸罰息基數(shù)如何計(jì)算   值得貸款人注意的是,如果客戶(hù)每月還款5000元,如果已還款4999元,京城大多數(shù)銀行在計(jì)算罰息的時(shí)候都是以5000元,而非以未還的1元錢(qián)為基數(shù)來(lái)計(jì)算。“這主要是計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的原因,因?yàn)榇蠖鄶?shù)銀行的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)會(huì)默認(rèn)4999元仍是一個(gè)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的不正確數(shù)字。”銀行人士提醒說(shuō):“每月要還款的具體金額,客戶(hù)還真得看清楚了.   在今年3月17日商業(yè)房貸利率上調(diào)的同時(shí),逾期不還款的罰息也將“水漲船高”。記者昨天采訪獲悉,央行近日的一條規(guī)定,將各商業(yè)銀行執(zhí)行的逾期還房貸的罰息水平定為“在借款合同標(biāo)明的貸款利率水平上加收30%至50%”,同時(shí)給商業(yè)銀行一定的自主權(quán)。此舉無(wú)疑將提高少數(shù)惡意房貸欠款者所繳納的罰息數(shù)額,在一定程度上抑制炒房者的欠款心理。   “以往房貸的罰息都是按照統(tǒng)一的日罰息0.21‰來(lái)執(zhí)行。以后如果按照央行規(guī)定的合   同利率加收50%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,罰息一定會(huì)提高。”一家商業(yè)銀行的人士還為記者算了一筆非常清楚的賬:“如果按照銀行對(duì)大多數(shù)客戶(hù)執(zhí)行的5年期以上商業(yè)房貸利率5.508%來(lái)計(jì)算,則銀行新執(zhí)行的最高年罰息為5.508%×(1+50%)=8.262%,則日罰息為8.262%除以360,等于0.2295‰,比以往的0.21‰高   出0.0195‰;如果銀行執(zhí)行的是五年期以上6.12%的基準(zhǔn)房貸利率,那罰息還將提高到0.255‰”。   據(jù)了解,對(duì)罰息到底是執(zhí)行合同利率基礎(chǔ)上加收30%還是50%,由各家銀行自己掌握。而記者獲悉,目前招商銀行總行已經(jīng)傳達(dá)了“從嚴(yán)執(zhí)行”的精神,農(nóng)行等銀行也正在制定方案中。一位業(yè)內(nèi)人士則分析說(shuō),大多數(shù)銀行對(duì)因?yàn)槌霾畹瓤陀^原因造成逾期的客戶(hù)多會(huì)采用加收30%的辦法,但是對(duì)已經(jīng)有多次不還款的惡意欠款者,則有可能實(shí)行加收50%的上限。同時(shí),央行該規(guī)定對(duì)3月17日以后貸款的客戶(hù)立即執(zhí)行,但是對(duì)此前貸款的老客戶(hù)則要等到明年1月1日以后執(zhí)行,而且公積金貸款的罰息計(jì)算不在此范圍內(nèi)。   粗略地計(jì)算了一下,對(duì)于一個(gè)每月還款5000元、拖延一個(gè)月的惡意欠款者,罰息也只有幾十元,并非一個(gè)很大的數(shù)目。但有專(zhuān)家表示:“央行該規(guī)定的警示作用,遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于對(duì)金額的關(guān)注。”

貸款逾期一天利息怎么算(房貸逾期一天利息多少)

利息計(jì)算:利息 = 消費(fèi)當(dāng)天--還款日(天) * 消費(fèi)金額 * 萬(wàn)分之五; 工行貸款逾期一天會(huì)產(chǎn)生透支利息的,但是沒(méi)有影響,只要是晚一天之后將所有欠款或者最低還款額還清,就視為按時(shí)還款。  但是超過(guò)最后還款日(25日),還款沒(méi)有達(dá)到最低還款,產(chǎn)生滯納金。   滯納金計(jì)算公式:滯納金 = 最低還款額(一般為消費(fèi)金額的百分之十)* 百分之五; 管理領(lǐng)域凡存在金錢(qián)給付義務(wù)的,當(dāng)相對(duì)人不履行義務(wù)時(shí),都有采用滯納金的可能,如環(huán)保的排污費(fèi)等。  滯納金措施既可以避免因義務(wù)人不履行義務(wù)使國(guó)家利益受損害,同時(shí)也......

房租逾期一天違約金多少合法(房貸逾期一天怎么辦違約金怎么算)

我看你應(yīng)對(duì)公司租房合同理解不夠! 我認(rèn)為:你公司合同是交租逾期,違約金是按每日逾期租金的0.5%來(lái)支付。現(xiàn)在逾期了17天,違約金=2萬(wàn)/月*3個(gè)月*17天*0.5%/天=5100元。 如果按你所說(shuō),按日租金的0.5%,日租金=2萬(wàn)/30天=666.67元(行業(yè)通用算法),則日租金的0.5%=666.67*0.5%=3.34元,逾期了17天違約金=3.34*17=56.67元! 如果是這樣,那就恭喜你公司了!房租逾期多長(zhǎng)時(shí)間去交,違約金的支付可忽略!...

農(nóng)業(yè)銀行房貸怎么算逾期(中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行房貸逾期一天違約金是多少)

以福建福州為例,房貸沒(méi)有具體寬限期,但是要在扣款當(dāng)日賬戶(hù)中有足夠的余額。 因?yàn)榕c信用卡還款日之后還有幾天還款寬限期不同的是,房貸如果不能保障扣款日當(dāng)天賬戶(hù)有足夠的余額,就有可能導(dǎo)致出現(xiàn)逾期還款的記錄。所以到了扣款日當(dāng)天,銀行通常采取批量扣款的方式來(lái)劃轉(zhuǎn)走這筆款項(xiàng),因此銀行普遍建議持卡人在還款日之前,就把款項(xiàng)存入扣款賬戶(hù)。 而且以農(nóng)業(yè)銀行為例,在還款日前幾天,銀行會(huì)發(fā)一條短信給客戶(hù),提醒x月x日為最后還款日,需要在還款日當(dāng)天17點(diǎn)前將房貸存入,保障賬戶(hù)余額可被劃轉(zhuǎn)。福建福州農(nóng)行表示,農(nóng)行的房貸批量......

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