房貸屬于抵押貸款，逾期屬于還貸款出現(xiàn)違約，根據(jù)合同條款執(zhí)行，應(yīng)該由銀行進(jìn)行處理，開發(fā)商不能收回，所以不合理。房子處理后扣還欠款，剩余部分返還。 追答：

斷供房子會(huì)退回首付嗎(房子斷供后能拿回首付嗎)

展開全部 如果房貸斷供，銀行首先向你催款，要還是不還就起訴到法院，查封你的房子，接著拍賣，拍賣后扣除銀行貸款和相關(guān)費(fèi)用，如有剩余則把剩下的錢款給你。...

逾期退房起訴能拿回首付款嗎 房貸逾期被開發(fā)商收回首付能退回嗎

你應(yīng)該起訴原價(jià)退房。如果你認(rèn)為開發(fā)商逾期交房給你造成了近年來的損失或財(cái)產(chǎn)升值，可以另案起訴要求賠償。房子逾期交房，我起訴退房，但是合同只說明超過60日解除合同，違約金支付萬分之一，首先，開發(fā)商是否逾期超過合同約定的60天，還需要注意的是，合同中一般都約定，天氣陰雨，氣溫超過30度的日子，因?yàn)闊o法施工，所以要順延，所以你要保證開發(fā)商逾期超過60天。逾期未滿60天，只能要求支付違約金。如果逾期，可以要求開發(fā)商解除合同并還貸，返還購房款，賠償損失。...

銀行停息掛賬需要還首付(中國銀行可以停息掛賬嗎)

大家好，我是陌上小桑樹，我來回答這個(gè)問題。 想必買房對(duì)大家來說都不是一件非常輕松的事情，畢竟現(xiàn)在的房?jī)r(jià)那么高，而我們的收入可能很長(zhǎng)時(shí)間都沒有一個(gè)明顯的增長(zhǎng)，即便說增長(zhǎng)恐怕也趕不上房?jī)r(jià)上漲的幅度，那么在這樣的情況下，我們想要買房的話，不僅僅要掏光自己的積蓄，很多時(shí)候還需要父母親朋支援一些錢，而像我們這種年輕人剛剛踏上社會(huì)更是沒有什么積蓄，那么在這樣的情況下，父母甚至連棺材板都有掏出來。 那么這樣就能夠買得起房了嗎？不能也僅僅只能夠湊個(gè)首付而已，剩下每個(gè)月的房貸都需要我們?nèi)ミ€，而我們的工資本來就不高......