
你看一下
按照《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》(銀發(fā)[2003]251號)規(guī)定,從2004年1月1日起,逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率改為在
借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%;對逾期貸款,從逾期之日起,按罰息利率計(jì)收利息,直至清償本息為止。對不能按時(shí)支付的利息,按罰息利率計(jì)收復(fù)利。需要提醒大家的是,如果房貸逾期還款,不僅會對逾期還款額進(jìn)行罰息,還會影響房貸利率優(yōu)惠的享受,而在審批新房貸時(shí),銀行也會將以往的還款記錄作為參照依據(jù)。銀行方面表示,對于非惡意逾期還款的客戶,罰息并不多,但哪怕只差1元錢,造成的逾期還款也會在個(gè)人征信記錄上顯示出來。下次再貸款時(shí),銀行方面就會比較謹(jǐn)慎。
農(nóng)行個(gè)人住房貸款還款時(shí)間的規(guī)定為:由于農(nóng)行存量個(gè)人住房貸款數(shù)量較多,系統(tǒng)扣款時(shí)間跨度較大,為避免影響客戶信用記錄,客戶應(yīng)按照《個(gè)人購房擔(dān)保借款合同》的約定,于每期還款日17:00前存入足以償還當(dāng)期借款本息的款項(xiàng),還款賬戶內(nèi)資金不足以清償當(dāng)期借款本息的,將作逾期處理。舉例:如每月20日為合同上約定的還款日,那么客戶應(yīng)該在當(dāng)月20日17:00之前將當(dāng)期借款本息的款項(xiàng)存入還款賬戶中。(若客戶在20日將當(dāng)期借款本息的款項(xiàng)存入還款賬戶中,且還款時(shí)間較晚,則有可能會出現(xiàn)系統(tǒng)不扣款的情況。)貸款還款后,系統(tǒng)自......
目前只有興業(yè)銀行推出了月供寬限期業(yè)務(wù),寬限期最長可達(dá)10天,在寬限期內(nèi)任意時(shí)間還款都屬于正常還款,不收逾期利息和罰息,也不影響個(gè)人的信用記錄。
其他銀行暫未施行月供寬限期業(yè)務(wù),既使有寬限,也不免逾期利息和罰息,只是不影響信用記錄.房貸晚還了幾小時(shí),算逾期嗎若是在招商銀行辦理的個(gè)人住房貸款,在還款日當(dāng)天內(nèi)還上足額資金即可。 招行系統(tǒng)會在貸款扣款日當(dāng)天發(fā)起兩次批量扣款(周末及節(jié)假日不受影響),具體扣到您的賬戶的時(shí)間無法確定,建議您最晚在扣款日當(dāng)天的中午12點(diǎn)前,把足夠金額存到扣款銀行卡的活期賬戶,......
建行房貸晚還一天,會有一次逾期記錄,若不是連續(xù)逾期就影響不大。為避免逾期建議下次提前存款進(jìn)入還款賬戶,或聯(lián)系銀行進(jìn)行主動還款,避免影響。
有的銀行在還款時(shí)間的規(guī)定上,有一定的緩沖期,那如果借款人在緩沖期內(nèi)將貸款償還后,一般是沒有太大影響的。而也有銀行的還款時(shí)間是沒有緩沖期的,如還款期是本月8號,那么9號還款也會算作逾期,遇到這種情況,則會對個(gè)人的信用記錄造成一定的影響。
如果借款人是因?yàn)樘厥庠驅(qū)е铝诉€款晚幾天,如銀行系統(tǒng)出了問題等,那么借款人可將該特殊原因直接向銀行說明。銀行會根據(jù)實(shí)際情況考慮......
