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11個月逾期房貸不通過(房貸漏交一個月 顯示 11個月逾期)

2023-06-06 05:52發布

11個月逾期房貸不通過

網友小李最近買房子就遇到了問題。自己收入、征信都沒問題,可最后沒能在規定時間辦下來,究其原因,是因為開發商在遞交材料的時候少交了一份。小李對此很不滿,本來想解除合同讓開發商承擔違約責任,后來顧忌到時間成本問題,就考慮趕緊補齊材料把房貸辦下來,讓開發商賠償點違約金,起初開發商有點推脫責任,后來小李拿著合同跟開發商談判,合同上寫明了若因開發商的原因造成貸款沒辦下來,由開發商承擔違約責任,讓對方不得不服軟。 除了開發商原因造成的違約,還有賣家、購房人自己以及非買賣雙方原因。 1.賣房人原因 購買二手房潛在的問題也不在少數。比如房屋產權情況、房齡、滿五唯一情況,除了要核實上面這些信息,在簽訂購房合同時最好就明確違約責任和違約金比例,出現問題的話也能有理有據讓對方無力辯解。 2.購房人個人征信或提交材料有問題 還有一種情況是購房人自己的問題,比如提交材料有誤、提供虛假資料,以及個人征信不過關。最常見的要數征信問題,如果個人信用記錄不良是非惡意造成的,可以跟銀行協商或者嘗試去其他銀行,要求寬松的銀行可能會批準貸款。但是如果逾期嚴重,比如信用卡連續3次,累計6次逾期,且金額較大,就基本申貸無望了。 3.材料、征信都沒問題,就是銀行批貸慢 購房人材料、征信都沒問題,材料交上去后就是遲遲不放款,特別是像今年信貸政策收緊的情況下,批貸周期變長也很正常,買賣雙方只能耐心等待銀行放款。如果銀行沒能在規定期限內按時放款,購房人可以按照合同約定主張銀行承擔違約責任。另外,如果遇到政府或銀行貸款政策發生變化,銀行停止了房貸業務,買賣雙方可以協商解決,協商不成就只能通過法院解決了。 在實際案例中,法院在判決時也會首先以合同約定為準,所以大家在簽訂合同時就將違約責任等條款落實到合同中,一旦出現問題也好有足夠的證據維權,將損失減到最少。 無論是誰的原因造成房貸辦不下來,最后受傷最深的還是廣大準房奴們。好不容易看上一套房子,貸款卻辦不下來,要知道時間就是金錢,萬一耽誤幾個月,房價漲了不說,再趕上新政策,弄不好連購房資格都沒了。所以大家在買房時要多長幾個心眼,仔細核查房屋、房主信息,按要求提供材料,盡量別出差錯。 (以上回答發布于2017-03-06,當前相關購房政策請以實際為準) 買新房,就上搜狐焦點網

11筆逾期記錄影響房貸(房貸漏交一個月 顯示 11個月逾期)

征信逾期11次,99%是不能批貸的。 大部分銀行對征信的要求就是不能有第7次,只要有第7次就會拒批。 只要不超6次都好辦。...

貸款11筆逾期1天(房貸漏交一個月 顯示 11個月逾期)

不會的,貸款逾期還款上征信的是在兩種情況下才會的,第一種是連續三天逾期未還款還有一種是6次逾期還款,但未超過三天,這樣才會上征信。 貸款逾期 介紹: 貸款逾期通常是指該筆貸款到期后,借款人在未辦理相關展期或轉貸手續的前提下,未按照借款合同約定借款時限向發放貸款的銀行歸還貸款本金及利息,從而造成貸款形成超出約定期限的一種現象。 如何催收逾期貸款: 一、可打銀行的牌,對欠款客戶收取欠款利息 事先發出有效書面通知,聲稱銀行對對方催收貸款,并給對方規定出了還貸款期限,如對方沒按期限歸還銀行貸款,銀行將按......

房貸逾期一月怎么辦(房貸有一個月逾期了怎么辦)

展開全部滿意答案 ﹏、靜靜聽19級2011-11-27會影響,但不會影響太大,一般連續幾次(三次以上)就會影響個人信用,你抓緊還款吧。 追問: 謝謝啊,請問是不是每個地區都一樣? 回答: 一樣,這個信用記錄是人行提供的一個系統,哪家銀行都可以查詢。 追問: 呵呵,我想多說幾句,晚一月還房貸是不是就有了不良記錄,以后的貸款是不是就會多幾次手續,或是保證金增加,貸款金額減少?求回復。 回答: 這個倒不會,只是再辦理貸款或信用卡是有的銀行會審查或參考你的信用報告,一般一次逾期不會作為拒絕辦理的依據,但......

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    這看你逾期多常時間,逾期一月以下,只要還清信用卡的錢還能用,如果逾期超過一個月以上沒有還清信用卡的錢,那你就等著黑名單法院通知吧兩年前信用卡逾期總共十個月,然后還有一次超過90天的當時卡丟失了沒辦法及時還款就消戶了還能房貸嗎辦不了,原因如下...

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    可以,一般來說,連續三期或累計六期為不良客戶,不允許貸款。在實際操作中,銀行可以將情況上報省行審批,審批通過后即可放款。請教,我工行一張信用卡,由于疏忽,逾期17個月,現在已還清。請問如何能改變不良記錄。原來的信用卡可以用,但是不能在其他銀...

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    兩個問題:1.如果是小金額的,低于1000元的,還清以后,一般銀行可以忽略。2.關鍵是你是什么時候結清的,如果是剛剛才還清,馬上做房貸,金額大于1000以上,逾期11次,肯定是下不了的。如果結清兩年以上了,銀行也會忽略如果結清5年了,征信報...

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    征信有逾期就會影響貸款審批,但并不是不能審批通過。 你可以和銀行協調增加一個貸款擔保人,抵押房產或者不動產證明自己有還款能力。 征信逾期后保證良好的貸款信用,五年后就會刪除征信逾期信息!

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    一般如果還款的話,銀行也不會堅持起訴如果房貸還不起怎么辦如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實后,會適當延長房貸期限,并降低月供。一般情況下,如果你沒有按時還房貸,銀行就會來電話、信函催你還款。而且...

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